चरणबद्ध निर्माण?

नमस्ते सभी को,

मेरे पास एक अजीब सा विचार है। यहाँ सामान्यतः एक छोटे, नए घर के लिए लगभग 300,000-350,000 की न्यूनतम लागत बताई जाती है - हालाँकि, जितना मैंने समझा है, वह पूरी तरह से (हालांकि सस्ते में) सुसज्जित होता है।

ठीक है - तब फिलहाल मेरे लिए एक पूरी तरह से तैयार और निर्मित नया घर संभव नहीं है। मेरा बजट इस राशि का आधा है (घर+जमीन के लिए)।

हालांकि, अभी मुझे पूरी तरह से एक घर भी जरूरी नहीं है - एकल होने के नाते मैं अब तक 35 वर्गमीटर के किराए के फ्लैट में अच्छी तरह से रह रहा हूँ, लेकिन अब समय आ गया है कुछ अपना हो, बगीचे के साथ, डिजाइनिंग की स्वतंत्रता और भविष्य की परिवार योजना के लिए विस्तार की जगह।

सैद्धांतिक विचार इसलिए:
जमीन खरीदना (लगभग 70,000 उपयुक्त स्थान पर - लेकिन केवल ढलान वाली जगहें उपलब्ध हैं), तहखाना बनाना (लगभग 9x9 मीटर, क्योंकि ढलान वाली जगह है तो दिन की रोशनी), हीटिंग, इलेक्ट्रिक, बाथरूम और सोने/रहने के कमरे की व्यवस्था करना, पूरा करना।

आगे के वर्षों में आवश्यकतानुसार बाकी तहखाने के कमरे विकसित करना।

5-10 वर्षों में फिर तहखाने पर एक विस्तार योग्य घर लगवाना।

आने वाले वर्षों में उस विस्तार योग्य घर को कमरे दर कमरे विकसित करना।

पूरी तरह से बकवास? संभव है? क्या किसी ने इसे या इसी तरह कुछ खुद किया है?
(और हाँ, मुझे पता है कि इस्तेमाल किया हुआ घर खरीदना या किराए पर बने रहना विकल्प हैं)

क्या एक तहखाने की छत "खाली" 10 साल बिना नुकसान के टिकेगी?
क्या बिना इन्सुलेशन वाली कंक्रीट की छत के साथ घर बिना हीटिंग के ठीक चलेगा?
क्या इसे इस बजट में पूरा किया जा सकता है?

धन्यवाद,
एंडी

ध्यान दें गैर-विशेषज्ञ राय:
आप यह सब नहीं कर पाएंगे। यह आपको भवन नियोजन योजना द्वारा मना किया जाएगा। लेकिन मैंने अभी तक किसी को नहीं देखा जिसने कहा हो: हे देखो मैंने अपने लिए एक रहन-सहन तहखाना बनाया है :)

लेकिन इसके अलावा कुछ और: आप पांच साल में ऊपर और निर्माण के लिए कौन सा पैसा लाने वाले हैं? क्या आप किसी संपन्न महिला की खोज में जाएंगे? क्या आप किसी विरासत की उम्मीद कर रहे हैं?
आमतौर पर ऐसे बयान पांच साल में करने के लिए बेतुके होते हैं, क्योंकि अधिकांश समय व्यक्ति अपनी मौजूदा ऋणों का अधिकतम भुगतान करने की स्थिति में होता है।

मैं यहां वित्तपोषण पर आगे चर्चा नहीं करना चाहता, लेकिन चिंता मत करो, यह यथार्थवादी है।

जहां तक मैंने पढ़ा है, केवल कुछ विकास योजनाएं एक विकास अवधि निर्धारित करती हैं। क्या किसी निर्माण परियोजना की एक निश्चित अवधि होनी चाहिए? "पहले" यह कथित तौर पर आम था कि लोग फाउंडेशन डालवाते थे, और फिर अगले कुछ वर्षों तक सप्ताहांत में वहां जाते थे और कभी-कभी खुद कुछ ईंटें लगाते थे... पुराना अच्छा समय, है ना?

अन्यथा यह सुनिश्चित करना होगा कि विकास योजना फ्लैट छत वाले बंगले की अनुमति देती हो :)

या बंकर... :D