HausbauD
05/10/2018 10:08:03
- #1
सभी को नमस्ते,
दरअसल मैं घर बनाने का बड़ा प्रशंसक नहीं हूं, क्योंकि मैं घर में उच्चतर आवास लागत और असुविधा देखता हूं। हालांकि, खासकर पहली बात तब बदल जाती है जब कोई मौजूदा स्थानों में निर्माण कर सकता है। यह एक तीन तरफा यार्ड है (आवासीय घर, खलिहान, गैराज) जिसके आसपास हरियाली की जगह है। चूंकि सोचे गए विकल्प सभी "विशेष समाधान" हैं, इसलिए मैं पहले यह जानना चाहता था कि कौन सा विकल्प अधिक समझदारीपूर्ण होगा और किस पर अधिक जानकारी लेना उचित है।
इच्छा यह होगी कि संभवतः एक मंजिला घर हो (क्योंकि मुझे बड़े कमरे पसंद हैं, लेकिन मुझे 250 वर्ग मीटर की आवश्यकता नहीं है) बिना तहखाने के और दो लोगों के लिए जगह हो (यानी कोई बच्चों के कमरे नहीं)। इसके लिए यह अपेक्षित है कि यह आधुनिक और प्रकाशयुक्त हो, इसलिए खिड़कियों के लिए थोड़ा अधिक खर्च अनुमानित किया जाना चाहिए। सभी विकल्प आवश्यक निर्माण अनुमति पर आधारित हैं, जो निश्चित रूप से स्थिति अनुसार भिन्न हो सकते हैं, लेकिन शायद कोई पहले से ही कोई अनुमान दे सकता है।
विकल्प 1: सटे हुए घास के मैदान पर नया घर:
स्वयं उपयोग के लिए अक्सर नए घर सटे हुए घास के मैदानों पर देखे जाते हैं (अधिकतर खेतों से), हालांकि इलाके में पंचायत का कोई विकास योजना नहीं है। तीन तरफा यार्ड एक अलगाव में घर नहीं है, लेकिन विकास योजना भी उपलब्ध नहीं है। पंचायत के सटे हुए घास के मैदान पर नया निर्माण अनुमति देने की क्या संभावनाएं हैं (बिना "मैं जानता हूं..." के)? पहले से ही एक दूसरी सटे हुए घास के मैदान को निर्माण भूमि में बदला जा चुका है। जमीन के बिना लेकिन समझौताकारी लागत के साथ निर्माण लागत कितनी होती है? क्या इस तरह से कोई महत्वपूर्ण राशि बचाई जाती है?
विकल्प 2: मौजूदा भवन से जोड़ना. यहां भी यह अस्पष्ट है कि जोड़ना अनुमत है या नहीं। नुकसान यह होगा कि जोड़ पश्चिमी ओर होगा। इसलिए कोई दक्षिणी खिड़कियां नहीं होंगी (जब तक आप भवन से कुछ मीटर की दूरी पर जोड़ बनाएं)। लेकिन लाभ यह होगा कि यदि कनेक्शन पर्याप्त आकार के हों, तो अतिरिक्त सुविधा की आवश्यकता नहीं होगी (?).
विकल्प 3: खलिहान का विस्तार. यह विकल्प तकनीकी रूप से सबसे सुंदर या व्यक्तिगत विकल्प होगा। जो सुना जाता है उसके अनुसार, इसमें नये निर्माण की तुलना में अधिक खर्च आ सकता है। जमीन मौजूद है, और शायद नई सुविधा की आवश्यकता भी नहीं। तो क्या इस तरह से अधिकांश नए निर्माण की लागत बचाई जा सकती है?
चूंकि मैं गैर-विशेषज्ञ हूं, यह अक्सर केवल आशा होती है और वास्तविकता जल्दी सामने आती है (निर्माण अनुमति असंभव/लागत नए निर्माण + जमीन से अधिक)। मूल्यांकन के लिए कौन सी जानकारी आवश्यक होगी? कौन सा विकल्प सफलता की संभावना रखता है?
दरअसल मैं घर बनाने का बड़ा प्रशंसक नहीं हूं, क्योंकि मैं घर में उच्चतर आवास लागत और असुविधा देखता हूं। हालांकि, खासकर पहली बात तब बदल जाती है जब कोई मौजूदा स्थानों में निर्माण कर सकता है। यह एक तीन तरफा यार्ड है (आवासीय घर, खलिहान, गैराज) जिसके आसपास हरियाली की जगह है। चूंकि सोचे गए विकल्प सभी "विशेष समाधान" हैं, इसलिए मैं पहले यह जानना चाहता था कि कौन सा विकल्प अधिक समझदारीपूर्ण होगा और किस पर अधिक जानकारी लेना उचित है।
इच्छा यह होगी कि संभवतः एक मंजिला घर हो (क्योंकि मुझे बड़े कमरे पसंद हैं, लेकिन मुझे 250 वर्ग मीटर की आवश्यकता नहीं है) बिना तहखाने के और दो लोगों के लिए जगह हो (यानी कोई बच्चों के कमरे नहीं)। इसके लिए यह अपेक्षित है कि यह आधुनिक और प्रकाशयुक्त हो, इसलिए खिड़कियों के लिए थोड़ा अधिक खर्च अनुमानित किया जाना चाहिए। सभी विकल्प आवश्यक निर्माण अनुमति पर आधारित हैं, जो निश्चित रूप से स्थिति अनुसार भिन्न हो सकते हैं, लेकिन शायद कोई पहले से ही कोई अनुमान दे सकता है।
विकल्प 1: सटे हुए घास के मैदान पर नया घर:
स्वयं उपयोग के लिए अक्सर नए घर सटे हुए घास के मैदानों पर देखे जाते हैं (अधिकतर खेतों से), हालांकि इलाके में पंचायत का कोई विकास योजना नहीं है। तीन तरफा यार्ड एक अलगाव में घर नहीं है, लेकिन विकास योजना भी उपलब्ध नहीं है। पंचायत के सटे हुए घास के मैदान पर नया निर्माण अनुमति देने की क्या संभावनाएं हैं (बिना "मैं जानता हूं..." के)? पहले से ही एक दूसरी सटे हुए घास के मैदान को निर्माण भूमि में बदला जा चुका है। जमीन के बिना लेकिन समझौताकारी लागत के साथ निर्माण लागत कितनी होती है? क्या इस तरह से कोई महत्वपूर्ण राशि बचाई जाती है?
विकल्प 2: मौजूदा भवन से जोड़ना. यहां भी यह अस्पष्ट है कि जोड़ना अनुमत है या नहीं। नुकसान यह होगा कि जोड़ पश्चिमी ओर होगा। इसलिए कोई दक्षिणी खिड़कियां नहीं होंगी (जब तक आप भवन से कुछ मीटर की दूरी पर जोड़ बनाएं)। लेकिन लाभ यह होगा कि यदि कनेक्शन पर्याप्त आकार के हों, तो अतिरिक्त सुविधा की आवश्यकता नहीं होगी (?).
विकल्प 3: खलिहान का विस्तार. यह विकल्प तकनीकी रूप से सबसे सुंदर या व्यक्तिगत विकल्प होगा। जो सुना जाता है उसके अनुसार, इसमें नये निर्माण की तुलना में अधिक खर्च आ सकता है। जमीन मौजूद है, और शायद नई सुविधा की आवश्यकता भी नहीं। तो क्या इस तरह से अधिकांश नए निर्माण की लागत बचाई जा सकती है?
चूंकि मैं गैर-विशेषज्ञ हूं, यह अक्सर केवल आशा होती है और वास्तविकता जल्दी सामने आती है (निर्माण अनुमति असंभव/लागत नए निर्माण + जमीन से अधिक)। मूल्यांकन के लिए कौन सी जानकारी आवश्यक होगी? कौन सा विकल्प सफलता की संभावना रखता है?