निर्माण कार्यालय की समस्याएँ - दोषपूर्ण जमीन खरीदी गई

नमस्ते प्रियजनों।
हम निराश हैं.. हमारा निर्माण आवेदन क्रिसमस से हमारे निर्माण विभाग में पड़ा हुआ है और इसका कोई अंत नजर नहीं आ रहा। हम एक बड़ी, प्रसिद्ध कंपनी के साथ एक तैयार घर बना रहे हैं और अब तक सब कुछ ठीक था। हमारी जमीन पुरानी बस्ती के केंद्र में है। पिछले मालिक ने एक पुराना किसान घर गिरवा दिया था और हमने जमीन निम्नलिखित स्थिति में खरीदी:

हमारे इलाके में जमीनें लॉटरी में छह आने जैसी हैं, इसलिए हमने मौका लिया। अब निर्माण विभाग ने निम्नलिखित शिकायत की है:


हम किसी भी दीवार को बड़ा करने, बढ़ाने या अन्यथा करने का इरादा नहीं रखते। हमें नहीं पता कि निर्माण विभाग को ये जानकारी कहां से मिली है। न निर्माण विभाग न ही आर्किटेक्ट हमारी मदद कर पा रहे हैं। एक अनंत टकराव चल रहा है। हमने जमीन बिल्कुल वैसे ही खरीदी है, बिना किसी बदलाव के, और इस ढलान में कुछ करने, भरने या ऐसा कुछ करने का कोई इरादा नहीं है। तो बिलकुल भी निर्माण आवेदन से संबंधित कुछ नहीं। इसलिए हम पूरी समस्या को समझ ही नहीं पा रहे हैं। जमीन का क्षेत्रफल 1400 वर्ग मीटर है और घर से दीवार तक की दूरी लगभग 9 मीटर है। असल में इस ढलान और दीवार का निर्माण आवेदन के लिए कोई महत्व नहीं होना चाहिए। ध्यान रखने वाली बात है कि यह ढलान लगभग 150 साल से बिल्कुल ऐसा ही है। अंदर एक बहुत पुराना चट्टानी तहखाना है।

क्या आपके पास कोई विचार है कि यह सब क्यों है?? या बेहतर: हम इस समस्या से कैसे बाहर आ सकते हैं?

पहले से ही बहुत-बहुत धन्यवाद!!

नमस्ते लाउफी, घबराओ मत!!! यह सरकारी भाषा है! शुरुआत में ऐसा लगता है कि असली ज़मीन बिलकुल भवन आवेदन से मेल नहीं खाती। उद्धृत "Planfertigerin", स्पष्ट रूप से एक वास्तु कार्यालय, को इसे सुधारना होगा। उनके लिए यह "पुरानी बातें" हैं, वे इसे जानते हैं। इसलिए किसी ने तो योजना की सामग्री जमा की होगी। और वह "उत्तरदायी" होगा सही होने के लिए (कार्य अनुबंध)। उसे इसे सुलझाना चाहिए। अगर यह कुछ और ही हो तो फिर से संपर्क करना!

जमीन का वर्तमान स्वरूप कैसा है?
जैसा कि मैं इस पत्र को समझता हूँ, क्या पहले से ही कुछ काम हो चुका है?

अब भूखंड कैसा दिखता है?
जैसा कि मैं लिखावट से समझता हूँ, क्या पहले ही कुछ काम हो चुका है?

अभी भी बिल्कुल वैसे ही है। हमने अभी तक इसमें कुछ भी नहीं किया है।

धन्यवाद

नमस्ते Laufi, घबराओ मत!!! यह सरकारी अधिकारी की भाषा है! शुरुआत में ऐसा लगता है कि वास्तविक जमीन बिलकुल भी निर्माण आवेदन से मेल नहीं खाती। उद्धृत "Planfertigerin", स्पष्ट रूप से एक आर्किटेक्चरल फर्म, को इसे सुधारना होगा। उनके लिए यह "पुराना मामला" है, वे इसे जानते हैं। तो किसी ने योजना दस्तावेज़ जमा किए ही होंगे। और वह "जिम्मेदार" है (वर्क कॉन्ट्रैक्ट)। उसे इसे सुलझाना चाहिए। यदि मामला कुछ और ही हो, तो फिर से संपर्क करना!

धन्यवाद, इससे मुझे पहले ही बहुत शांति मिली!! फिर मैं कल सीधे योजना कार्यालय को फोन करूंगा.. प्यारे शुभकामनाएँ

स्पष्ट रूप से प्रशासन को फेल्सेनकेलर (=[Felsenkeller]) के बारे में जानकारी नहीं है (= संभवतः आधिकारिक रूप से नक्शाकृत नहीं), और "कोमुनवाल्ड" जो फेल्सेनकेलर की ढलान समर्थन और पूर्व किसानों के घर की बाहरी दीवार से बना है, को - मेरी राय में पूरी तरह से समझने योग्य, मेरी भी यही धारणा होती - आँगन के अधूरे ध्वस्त होने के रूप में माना जाता है। जंगल के नीचे की फेल्सेनकेलर की ढक्कन को स्पष्ट रूप से अनधिकृत भू-आकृति परिवर्तन (धरती का डंपिंग) के रूप में समझा जाता है, "टैलसाइटिग" का यहां तात्पर्य मैदान की ओर की तरफ है, यानी: दरवाले वाली दीवार। "ऑर्टसाइंसिच्ट" एक स्थल निरीक्षण है, जिसमें अधिकारी ने अपनी अभिलेखागार नक्शे और वास्तविकता के बीच यह भिन्नताएं पाई। संभवतः किसी ने फोन किया होगा, जिसे आपने वह खाली जमीन "छीन" ली है और जो अब आपको "वापसी में परेशान" करना चाहता है। इन भिन्नताओं के लिए शायद कोई जीवित व्यक्ति जिम्मेवार नहीं है, पुराना नक्शा आपका मुद्दा नहीं है। दीवारें निश्चित ही नई नहीं हैं - कि क्या वे परंपरागत रूप से सुरक्षित हैं, कहना मुश्किल है - लेकिन निःसंदेह स्वर्गीय उत्पत्ति की नहीं हैं। यदि वे - संभवतः फेल्सेनकेलर भी - अवैध निर्माण हैं, तो आपको भूमि स्वामी के रूप में खतरा हो सकता है कि आपकी लागत पर पूरी चीज का ध्वस्तीकरण (दीवार और "फेल्सेनकेलर" समेत धरती की दीवार) आदेशित किया जाए :-(