KfW के साथ नया एकल परिवार घर बनाना - लागत?

0,75% ? मैं कहीं नहीं देख रहा हूँ ... यह प्रोग्राम 153 (मैं मान रहा हूँ कि यह सही है) 21 - 30 वर्षों के लिए 1.10% कहता है।

तुम सही हो, जब से हमने निर्माण किया है वे बढ़ गए हैं। मुझे पता नहीं था।

जैसा कि मैंने कहा, सलाहकार ने 4500€ और 50% सब्सिडी के बारे में कहा था।

तुम्हारे शुरुआती पोस्ट में 2500€ लिखा है, और मैंने माना था कि उस में 50% अभी तक नहीं कटे हैं।

मैं नहीं।

तुम्हें तय करना है कि क्या तुम अपने घर की एयरटाइटनेस का प्रमाणपत्र नहीं लेना चाहते। मैं इसे KfW से अलग करता। यह भी प्रमाण है कि काम ठीक से हुआ है और अगले दशकों तक तुम अनावश्यक ऊर्जा खर्च नहीं कर रहे हो।

मैं नहीं समझता, मेरी हाउस बैंक ने मुझे फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट ऑफर किया है, तो फिर कुछ भी महंगा नहीं होगा।

सही है। अगर तुम्हारे लिए सुरक्षा इतना महत्वपूर्ण है। यह व्यक्तिगत राय है कि भविष्य में ब्याज दरें कैसे बदलेंगी, कोई क्रिस्टल बॉल नहीं है।

सही है। अगर तुम्हारे लिए सुरक्षा उस कीमत के लायक है। यह व्यक्तिगत भावना है कि भविष्य में ब्याज दरों का विकास कैसा होगा, किसी के पास कोई क्रिस्टल बॉल नहीं है।

मैं वह व्यक्ति हूँ जो थोड़ा अधिक प्रतिशत भुगतान करना पसंद करता है लेकिन सुरक्षित है। वर्तमान ब्याज दर स्तर पर संभावना यह है कि वे गिरने की बजाय बढ़ें। और अगर वे गिर भी जाएँ - तो कहाँ? 0.5 पर? ठीक है, लेकिन यह भी कोई बड़ी बात नहीं होगी।

वर्तमान ब्याज दर स्तर पर संभावना स्पष्ट रूप से अधिक है कि वे बढ़ेंगे बजाय इसके कि वे गिरें।

अगर मैं पूछ सकता हूँ तो यह धारणा किस आधार पर है?

अगर मैं पूछ सकता हूँ तो यह धारणा किस आधार पर है?

डर पर। चाहे जो भी हो। शर्तों को देखते हुए मैं 10 साल के लिए फाइनेंस करूंगा और खत्म। वहां पर क्या समस्या हो सकती है?

खैर, शुरुआत में यह वास्तव में सिर्फ एक अनुमान है लेकिन, अगर हम पिछले दशकों के ब्याज दरों को देखें, तो वे हमेशा अब से अधिक थे। और चूंकि ब्याज दरें अब शून्य के करीब जा रही हैं, इसलिए यह (शुद्ध तर्क के अनुसार) अधिक संभावित है कि वे बढ़ें बजाय इसके कि और गिरें।
बेशक अब कोई यह भी कह सकता है, लेकिन वे ऋणात्मक भी हो सकते हैं, जैसे टेगेसगेल्ड आदि - लेकिन मैं रियल एस्टेट ब्याज दरों के लिए इस पर विश्वास नहीं करता।
इसलिए मेरे लिए यह अधिक संभावना है कि 10 वर्षों में ब्याज दरें 4% पर होंगी बजाय 0% के। यह शायद अब अजीब लग सकता है, लेकिन मैंने इसे इसी तरह व्युत्पन्न किया है।
इसका अब आर्थिक या व्यवसायिक कारकों से कोई लेना-देना नहीं है।

डर पर। किसी भी वजह से। जो शर्तें हैं उनके तहत मैं 10 साल के लिए ही वित्तपोषण करूंगा और बस। वहां क्या होगा?

यह बात गलत भी नहीं है, डर सिर्फ एक नकारात्मक शब्द है। लेकिन शायद मेरी व्यक्ति के बारे में आपको और जानना पड़े। मैं अकेले ही वित्तपोषण करता हूं और पहले से ही सब कुछ कड़ाई से गणना किया गया है। दूसरी तरफ यह भी कहा जा सकता है कि आप तब तक वित्तपोषण करते रहो जब तक संभव हो, क्योंकि फिलहाल आप किसी दुख से गुजर रहे हैं और नहीं जानते कि क्या आप वित्तपोषण के अंत को भी देख पाएंगे - ऐसा कहा जा सकता है। मैं बस वह व्यक्ति हूं जिसे सब कुछ स्पष्ट रूप से पता होना पसंद है और अगर मुझे टीवी खरीदते समय ऐसा पसंद है, तो आधे मिलियन के घर के लिए तो और भी होगा।