300000 यूरो में घर बनाना संभव है

नमस्ते,

मेरे पास एक बहुत ही सामान्य सवाल है:
क्या लगभग 300000€ में एक अच्छा, स्वीकार्य घर बनाना संभव है, जिसमें से मान लीजिए मैं पहले से 100000€ अपनी जैसी पूंजी के रूप में रखता हूं और बाकी क्रेडिट के रूप में लेता हूं।
रहने का स्थान स्टटगार्ट के पास होना चाहिए। मैं अभी इस विषय में बहुत अनुभवहीन हूं (मैं अभी युवा हूं), लेकिन मैं अपना खुद का घर बनाना चाहता हूं। इसलिए मैं सोच रहा हूं कि क्या यह भविष्य में संभव होगा।
आपके अनुभव क्या हैं? क्या आपके पास मेरे लिए कोई अच्छी साहित्य या ऐसा कुछ है जैसे कि अपने घर के निर्माण के लिए एक मार्गदर्शिका? क्योंकि मैंने पहले से यह सब गूगल किया है और इतनी सारी जानकारी मिली है कि मुझे सही दिशा का पता नहीं चल पा रहा है।

आपका अग्रिम धन्यवाद!

300 T€ केवल घर के लिए संभव हैं - आकार के अनुसार निश्चित रूप से; बशर्ते कि आपके पास एक ज़मीन हो - दोनों आपको उस कीमत पर नहीं मिलेंगे, मुझे मजबूत शक है।

अगर आप बहुत व्यस्त हैं, तो एक अच्छे आर्किटेक्ट को ढूंढें और सलाह लें।

अगर आपके पास घर के निर्माण के विषय में खुद को लगाने का समय है, तो मैं आपको सलाह दूंगा कि शुरुआत में (बजट निर्धारित करने के बाद, बी-योजना की जांच और घर के अपने विचारों के स्पष्ट होने के बाद) कुछ बड़े GÜs का दौरा करें और सलाह लें। अक्सर लागत के लिए एक अनुमान भी मिल जाता है।

जब मामला गंभीर हो जाए, तो निर्माण सेवा विवरण और अनुबंधों को समझने के दौरान ही स्वतंत्र मदद लें और बाद में निर्माण पर्यवेक्षण में भी।

एक परिचित का वर्तमान प्रस्ताव 400.000 EURO, स्टुटगार्ट से लगभग 30 किमी उत्तर में।
8x12 मीटर का घर जिसमें एरकर 4x1 मीटर शामिल है, पूरी तरह तहखाने सहित, डबल गैराज, नियंत्रित आवास वेंटिलेशन, एयर-टू-वॉटर हीट पंप, चाबी तैयार छोडा गया, बगीचे की व्यवस्था को छोड़कर।

क्या यह संभव है कि लगभग 300000 यूरो में एक अच्छा, सौम्य घर बनाया जाए

यहाँ सामान्य व्याख्या के अनुसार:
1.) 300 000 यूरो में से 30 000 यूरो निर्माण सहायक लागत (थोड़ी आशावादी) घटाएँ = 270 000 यूरो
2.) 270 000 यूरो को 1800 यूरो/मी² आवासीय क्षेत्र से विभाजित करें = 150 मी² आवासीय क्षेत्र जो अच्छी/सौम्य सज्जा के साथ है।

कमी है:
- ज़मीन (यह बहुत कुछ निर्भर करता है)
- खरीद सहायक लागत (संघीय राज्य और अन्य परिस्थिति के अनुसार)
- वित्तपोषण सहायक लागत (निर्माण समय ब्याज आदि)
- सब कुछ बाहरी (गैराज, रास्ते, बाड़, बागवानी)
- सब कुछ अंदर (प्रकाश, रसोई आदि)
- अप्रत्याशित के लिए राशि
- खर्च
- तहखाना, यदि चाहा हो
- अतिरंजना (विशेष सज्जा)

क्या आपके पास मेरे लिए अच्छी साहित्य या अपने घर के निर्माण के लिए कोई मार्गदर्शिका है?

मैं निश्चित रूप से सलाह नहीं दूंगा कि आप अंधाधुंध विभिन्न निर्माण प्रबंधकों से संपर्क करें। वे मुख्य रूप से बेचना चाहते हैं, लेकिन शिक्षा प्रदान करना नहीं (यह सामान्य और तार्किक है और निर्माण प्रबंधकों द्वारा बुरा नहीं माना जाता)। अपने भरोसेमंद पुस्तक विक्रेता के पास जाएँ, कुछ किताबें देखें, समीक्षाएँ पढ़ें। या इस फोरम में कई थ्रेड्स को रात भर पढ़ें।

तो अंततः मैं कहूँगा कि ऐसा घर बनाने के लिए लगभग आधे मिलियन की जरूरत होगी। हाँ, मैं इस पर और पढ़ाई करूंगा और अगर मुझे मदद की ज़रूरत पड़ी तो मैं संपर्क करूंगा। लेकिन जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद!!!

तुम उत्तरों से यह निष्कर्ष कैसे निकालते हो कि तुम्हें केवल घर के लिए कम से कम 500 T€ चाहिए?!