डुप्लेक्स घर बनाना और एक हिस्सा किराए पर देना - अनुभव

शायद यह भी महत्वपूर्ण है कि कोई एक बहुमंज़िला इमारत में एक गुमनाम "वॉनक्लो" किराए पर देता है या एक द्वि-फैमिली हाउस में रहने की इकाई? मैं अपने व्यक्तिगत अनुभवों और परिवार के भीतर मकान मालिक के अनुभवों में कुछ भी नकारात्मक नहीं बता सकता। हम आखिरी रुपया पानी नहीं हैंचाते और न ही हम बहुत ज़्यादा सख्त हैं ;)

2 संपत्ति प्रबंधक जो मिलकर 1000 से अधिक इकाइयों का प्रबंधन करते हैं

हर क्षेत्र में ड्राइवर होते हैं।
वह 1000 शानदार किरायेदार नहीं ढूंढता, एक ही काफी है। ;)

पहले तो सभी का इनपुट के लिए धन्यवाद। मुझे पता है कि कुछ काला भेड़ होते हैं। सामान्यतः ऐसा क्षेत्र / सुविधाएं मौजूद होंगी कि "Rtl2 क्लाइंटेल" न मिले। जैसा कि शुरुआत में बताया गया था, संभवतः माता-पिता भी हो सकते हैं।

मेरा मकसद इस तरह की कहानी के वित्तपोषण के अनुभव के बारे में था :) इसलिए यह उप-फ़ोरम एक बुनियादी चर्चा के रूप में है :)

हम एक ऐसी ज़मीन के पास हैं जो एक डुप्लेक्स घर बनाने और उसका एक हिस्सा किराए पर देने की संभावना देती है।

संपत्ति बनाने की इच्छा से, जिसमें कोई व्यक्ति "1 आवास इकाई" के पैमाने पर मकान मालिक बनने का खेल खेलता है और उसे नया भी बनाता है, वे एक साथ तीन गलतियाँ हैं - उधार लिए हुए पैसे के साथ तो चार। यह केवल ठगों के शिकार लोग करते हैं, जो "anlage" और/या "berater" को "h" के साथ लिखते हैं और भोले-भाले दूधवाली लड़कियों को यह बताकर गुमराह करते हैं कि ईस्टर अंडे क्रिसमस के बंटवारे लाएगा।

जब माता-पिता प्रवेश करते हैं तो वह कर के हिसाब से निश्चित रूप से सबसे अच्छा सौदा होता है। इसके लिए शुरुआत से ही 2 अलग-अलग इकाइयाँ होनी चाहिए, भूमि रजिस्टर, विभाजन घोषणा और क्रेडिट, बिल... अगर यह अच्छी तरह से किया जाता है, तो बड़ी कर वापसी मिलती है। बिक्री पर कोई पूंजीगत लाभ कर नहीं होता। अगर वह किराए पर दिया गया था तो लाभ को आय के रूप में कर देना होगा। एक अच्छा कर सलाहकार इसे निश्चित रूप से इस तरह से कर सकता है कि वह कर-मुक्त हो।

मेरा मकसद ऐसी कहानी की फाइनेंसिंग के अनुभव के बारे में था :) इसलिए इसे आधारभूत चर्चा के रूप में उप-फ़ोरम में रखा गया था :)

किसी नए बनने वाले घर में पूंजी निवेश रिटर्न के दृष्टिकोण से एक तबाही है। इसलिए (क्योंकि मैं बढ़ती कीमतों पर सट्टा नहीं लगाता, बल्कि किरायेदार परिवर्तन के प्रयास और किराया/निर्माण लागत के अनुपात को देखता हूँ) यह बिल्कुल मेरी पसंद नहीं है। इसे अपने लिए गणना करके देखें।