डुप्लेक्स घर बनाना और एक हिस्सा किराए पर देना - अनुभव

मत करो।

अपने ही मकान में किराएदार होने का मतलब है लंबी अवधि के तनाव का मूल कारण। बड़े नीले पोर्टल पर मकान मालिकों के समूहों में जाओ - जिनमें से लगभग सभी जो समस्या की बात करते हैं वे वही लोग हैं जिनके अपने ही मकान में किराएदार होते हैं। और एक जोड़ी मकान की छोर वाली इकाई के रूप में तुम्हारे पास तो सरलित निकासी का अधिकार भी नहीं होता।

वैकल्पिक रूप से, आप अपनी स्वयं के उपयोग वाली डुप्लेक्स हाउस की आधी हिस्सा बेच सकते हैं, फिर किराये वाली आधी हिस्से में स्थानांतरित हो सकते हैं। तब मेरे विचार में कोई कर नहीं लगेगा?

लगभग एक ही घर में अपने खुद के किरायेदार होना दीर्घकालिक तनाव के लिए मूल नुस्खा है।

हर जगह केवल "RTL2-किरायेदार" ही नहीं होते। जो घर में आता है, उसे अंत में पूरी शांति से चुना जा सकता है। मांग बड़ी है, अच्छे किरायेदारों की भी।

हर जगह सिर्फ "RTL2-मकान किरायेदार" नहीं होते। जो लोग घर में आते हैं, उन्हें आखिरकार शांति से चुना जा सकता है। मांग बड़ी है, अच्छे किरायेदारों की भी।

सिद्धांत रूप में निश्चित रूप से। जरूरी नहीं कि वह rtl2 किरायेदार हो (rtl2 और डुप्लेक्स मकान वाले किरायेदारों का ओवरलैप शायद ज्यादा नहीं है)। लेकिन चीजें बदल सकती हैं। शादी टूट सकती है और नया साथी आपकी तरंग लंबाई पर बिल्कुल नहीं होता। अलग शोर समझ, जोरदार शौक, बागवानी की अलग सोच, आदि। लोग बहुत कुछ कह सकते हैं। जब अनुबंध पर हस्ताक्षर हो जाते हैं, तो आप फंस जाते हैं।

खासकर जब आपके पास मकान मालिक का अनुभव नहीं है, कोई कारिगर नेटवर्क नहीं है.. मैं फिर कहता हूँ, समूहों में जाओ और कहानियाँ पढ़ो। वित्तीय पहलुओं को एक तरफ रखकर। आपको नकदी की जरूरत होती है। मेरे पास एक बहुउपयोगीय मकान है, उसमें एक फ्लैट ने इस साल मरम्मत और रखरखाव के कारण प्रभावी रूप से नुकसान किया है।

इसलिए मैं इसे नहीं करूंगा।

सिद्धांत रूप में निश्चित ही।

कई वर्षों का अनुभव (मेरे माता-पिता का) प्रदान करता हूँ।

मेरे माता-पिता का सालों का अनुभव उपलब्ध है।

पिछले कुछ वर्षों में इंटरनेट के कारण किराया कानून के विषय में अधिक पारदर्शिता आई है। मेरे परिवार में दो प्रॉपर्टी मैनेजर हैं जो मिलकर 1000 से अधिक यूनिट्स का प्रबंधन करते हैं, एक 11 साल और एक 19 साल से इस व्यवसाय में हैं। वे कहते हैं: पहले अधिकतर बातें बिना चर्चा के मान ली जाती थीं, आज किरायेदार गूगल पर "क्या मेरा मकान मालिक x कर सकता है" टाइप करता है और उसे न केवल कानूनी स्थिति का जवाब मिलता है बल्कि सैकड़ों ऐसे लेख भी मिलते हैं जो बताते हैं कि कौन से फॉर्मल गलती का उपयोग करके किरायेदार किन्हीं भी जिम्मेदारियों से बच सकता है।

मैं इसे पूरी तरह भावनाओं से अलग कह रहा हूँ, मैं खुद 9 यूनिट्स किराए पर देता हूँ, लेकिन मेरा लगभग हर पत्र प्रॉपर्टी मैनेजर के हाथों से गुजरता है और वे इसे कानूनी सुरक्षा के लिए जांचते हैं।

साथ ही समूह जोखिम भी है: अगर 3, 4, 5, 6 महीने का किराया न मिले तो क्या करेंगे।

मैंने भी विचार किया था कि एक साइड फ्लैट बनाकर इसे बाहर किराए पर दूं, लेकिन इस व्यवसाय में पिछले 8 महीनों के अनुभव के बाद - बिल्कुल नहीं।

अगर करना हो तो केवल परिवार या परिवार के समान मित्रों के लिए।