घर बनाना या खरीदना - वित्तपोषण संभव है?

मज़दूरी वह शुद्ध वेतन है (सभी कटौतियाँ छोड़कर कर - जो स्विट्ज़रलैंड में सीधे वेतन से नहीं कटती) जो मैं अपने स्विस नियोक्ता से CHF में प्राप्त करता हूँ, यूरो में बदली गई। पूरा खर्च निश्चित रूप से फ्रैंकों में किया जाएगा, ताकि विनिमय जोखिम को खत्म किया जा सके।

अर्थात्, यदि आपको स्विट्ज़रलैंड में और कोई अतिरिक्त कटौती नहीं करनी है, तो जर्मनी में कर भुगतान के बाद आपके पास करीब 3.4-3.5 हजार बचेंगे। उनमें से 2.2 हजार चुकाना चुनौतीपूर्ण है... बचते हैं 1.2 हजार जीवनयापन, कार आदि के लिए... क्या आप इसके साथ चल पाएंगे?

और 2200 यूरो का किराया स्विस मानकों के लिए भी बहुत अधिक लगता है... क्या यह एक लग्जरी अपार्टमेंट है बेहतरीन इलाके में? :)

ठीक है, मेरा मतलब है कि अब हम स्विट्जरलैंड में मेरी तनख्वाह के साथ अच्छी तरह से चल रहे हैं, स्विस जीवन यापन की लागत के साथ सही मायनों में! नई 90qm 4.5 कमरे की किराये की Wohnung के लिए, जिसमें अच्छी परिवहन सुविधा हो, स्विट्जरलैंड में तुम्हें 2200 यूरो का खर्चा आना चाहिए... चारों ओर देखो।

ठीक है, मेरा मतलब है कि अब हम स्विट्ज़रलैंड में मेरी सैलरी के साथ भी अच्छी तरह से चल रहे हैं, स्विट्ज़रलैंड की जीवन यापन की लागत को ध्यान में रखते हुए!

तुमने अभी तक जर्मनी में भी कोई कर नहीं दिया ;)

4600-2200= 2400€ जो तुम अब तक स्विट्ज़रलैंड में बचा चुके हो... अगर मेरी कर गणना सही है तो वह अब 1200€ हो जाएगा (4600€ को जर्मन सकल वेतन मानकर और सामाजिक सुरक्षा शुल्क निकालकर, जो तुम्हें लगता है कि तुम स्विट्ज़रलैंड में भुगतान करते हो)

यानि यदि स्विट्ज़रलैंड में कार, पेट्रोल, खाद्य सामग्री आदि की जीवन यापन की लागत जर्मनी से दोगुनी है तो स्थिति समान ही रहेगी, यदि वे लागतें केवल 50% अधिक हैं, तो अंततः तुम्हारे पास रहने के लिए कम पैसे होंगे...

मैं जो कहना चाहता हूँ: टैक्स से पहले 4600€ स्विट्जरलैंड में निश्चित रूप से बुरा वेतन नहीं है, लेकिन कुछ खास भी नहीं... अगर तुम्हें जर्मनी में अब 3400€ मिलते हैं, तो यह अनुपात में स्विट्जरलैंड से बेहतर है... स्विट्जरलैंड में तुम मोटे तौर पर औसत में हो, जबकि जर्मनी में ऊपरी चौथाई में... हालांकि इसका मतलब यह नहीं है कि इससे तुम तुरंत 500k का घर फाइनेंस कर सकते हो या करना चाहिए... स्विट्जरलैंड में अपनी सैलरी से तुम किस तरह का घर बना सकते हो? जाहिर है स्विट्जरलैंड महंगा है, लेकिन तीन गुना नहीं! शायद 350-400k के दायरे में योजना बनाओ तो चीज़ें काफी आरामदायक लगती हैं...

ऐसा ही है। मैं निश्चित रूप से एक कर सलाहकार से संपर्क करूंगा, लेकिन मुझे लगता है कि बड़ी तस्वीर में आप शायद सही होंगे। स्विट्जरलैंड में निर्माण के मामले में बात यह है कि आपको कम से कम 20% अपनी पूंजी चाहिए ताकि आपको ऋण मिल सके। फिलहाल हमारे पास यह नहीं है - इसलिए, जीवन व्यय कम होने के अलावा, जर्मनी का विचार है। मुझे पता है कि इससे कर के मामले में बड़ा नुकसान हो सकता है। क्या आपके पास हमारे मामले के लिए कोई ठोस अनुभव है? क्या आपको पता है कि सामान्य तौर पर स्विस जो स्विट्जरलैंड में काम करते हैं और जर्मनी में निर्माण करना चाहते हैं, वे कर की दृष्टि से उसी स्थिति में एक जर्मन की तुलना में बदतर स्थिति में होते हैं?

[Die Krankenversicherung ist noch nicht miteinberechnet, da die in der Schweiz nicht vom Lohn weggeht sondern, auf D übertragen, im prinzip jeder Privatversichert ist (in der Schweiz wird da so nicht unterschieden). Ich habe mich diesbezüglich auch schon ein wenig schlau gemacht. Auch eine Private Krankenversicherung ist in D erheblich günstiger als in der Schweiz meine "allgemeine" Versicherung (wir würden zu dritt ungefähr den Betrag zahlen den ich hier alleine berappe)...]