建房还是买房——是否可以融资？

[QUOTE]工资是我从瑞士雇主那里以瑞士法郎(CHF)获得的净工资（扣除所有扣款，除了税款——在瑞士工资中不直接扣除），换算成欧元。整个费用当然是以法郎支付的，以排除汇率风险。[\/QUOTE]

也就是说，如果你在瑞士无需再缴纳额外费用，扣除在德国的税后，你大约还能剩下3.4-3.5千欧元。从中还要偿还2.2千欧元，压力挺大……剩下大约1.2千欧元用于生活开销、汽车等……你们靠这个够用吗？

2200欧元的房租即使对瑞士来说也算很高……那是一套位于极佳地段的豪华公寓吗？ :)

好吧，我是说，以我的工资，在瑞士生活还是没问题的，当然是指瑞士的生活成本！你得准备2200欧元租一套90平方米、4.5房间、交通便利的新公寓……你自己看看。

好吧，我是说，以我的工资在瑞士生活也还算过得去，当然是考虑到瑞士的生活成本！

你在德国还没缴税呢 ;)

4600-2200= 2400欧元，是你之前在瑞士多出来的部分……如果我的税务计算没错的话（假设4600欧元为德国毛工资，扣除社保缴费，这部分费用我想你应该是在瑞士交的）

也就是说，如果瑞士汽车、汽油、食品等生活费用是德国的两倍，那其实差不多；如果只高出50%，那你们实际上生活费会更紧张……

我想说的是：4600欧元税前在瑞士当然不是一个差的工资，但也没什么特别的……
如果你在德国最后能拿到3400欧元，那从比例上来说肯定比瑞士好……在瑞士你大致处于平均水平，而在德国则属于上四分之一……

不过这并不意味着你可以或者应该用这个工资去贷款买一套50万欧元的房子……

你用你的工资在瑞士能盖怎么样的房子？当然瑞士更贵，但也不是贵了三倍！

可能更应该考虑大约35万到40万欧元的房子，这样整体看起来会轻松很多……

事情就是这样。我肯定会联系一位税务顾问，但我觉得总体上你可能是对的。在瑞士建房的情况是，你至少需要20%的自有资金才能获得贷款。我们目前没有这个——所以，除了较低的生活成本之外，才有了在[Deutschland]的想法。但我清楚，在税务方面这可能会有很大风险。你有没有针对我们的情况的具体经验？你知道一般来说，作为一个在[CH]工作、想在[D]建房的瑞士人，税务上是不是比处于同样情况的德国人处境更差？

医疗保险尚未包括在内，因为在瑞士它并不从工资中扣除，而是转到德国，原则上每个人都是私人保险（在瑞士没有这样的区分）。我对此也做了一些了解。即使是私人医疗保险，在德国也比我在瑞士的“普通”保险便宜得多（我们三个人大约支付的金额相当于我在这里一个人的费用）...