पड़ोसी की सीमा के साथ गैराज लगभग 1-2 सेमी ऊपर बना हुआ

वाह, तेज़ जवाबों के लिए बहुत धन्यवाद !!!

कौन कहता है? किसने यह निर्धारित किया? उसने यह कैसे निर्धारित किया?

मैंने खुद मापने वाला फिता और दाहिना कोण लेकर जितना ठीक हो सके मापा। समस्या यह है कि सीमा पत्थर भूखंड के सामने है और ज़ाहिर है उस जगह नहीं जहाँ बाद में गैराज होगा। इसका मतलब है कि मैंने सीमा पत्थर से लेकर गैराज तक की लाइन को बढ़ाने की कोशिश की। इसलिए मुझे अभी भी 100% निश्चित नहीं है कि सीमा वहाँ कहाँ है... इसे समझाने के लिए यहाँ एक (माप के अनुसार सही नहीं) स्केच है।



और इसे पूरी तरह से माप नहीं पाने की वजह से, यह भी मुश्किल है कि निर्माणकर्ता पर आरोप लगाया जाए कि यह फिट नहीं बैठता (वह दावा करता है कि उसने सभी दूरी का पालन किया है)। वैसे ही मैं पड़ोसी को यह साबित नहीं कर सकता कि मैंने अधिक निर्माण नहीं किया है। मेरी चिंता बस यह है कि जब गैराज तैयार हो जाएगा और पड़ोसी कभी स्वयं निर्माण करेगा, तब बड़ी मुसीबत हो सकती है।

मैं निश्चित रूप से पड़ोसी से बात करने की कोशिश करूंगा, मैं बस पहले से थोड़े तैयार रहना चाहता हूं। क्या वह चरम स्थिति में कुछ वर्षों बाद भी गैराज हटाने की मांग कर सकता है? या कोई तरीका है जिससे हम "मुआवजा" देकर समस्या से मुक्त हो सकते हैं (अधिक निर्मित वर्गमीटर × ज़मीन की मूल्य दर × उदाहरण के लिए 100% अतिरिक्त शुल्क आदि)।

अगर आपके पास अभी केवल 2.98 मीटर की जगह है और उस पर बाहर की पुताई आती है और फिर गैराज और घर के बीच 1-2 सेमी का गैप होगा (आप कभी भी पुताई किए घर के मिलिमीटर तक ठीक फिट नहीं कर सकते) और शायद गैराज 1 सेमी चौड़ा भी हो जाए, दीवारें 100% सीधी न हों... तो आखिरकार गैराज पड़ोसी की जमीन पर 4-5 सेमी चले जाएगा।

यह मेरी भी वही चिंता है। मैं ज्यादा सहज महसूस करूंगा अगर हम 4-5 सेमी का सुरक्षा अंतर रखें और विपरीत नहीं।

तो मुझे अभी भी 100% निश्चित नहीं है कि वहां सीमा कहां से गुजरती है

सही। भले ही आपके पास अत्यंत सटीक मापन यंत्र हो - मशीनरी इंजीनियरिंग में सेकंड के सबमिलिमीटर स्तर पर टाचिमीटर का उपयोग होता है - और आप भौगोलिक मापन विधियों से परिचित हों, फिर भी असली सीमा रेखा स्पष्ट नहीं होगी, क्योंकि आपको पता नहीं होता कि सीमा चिन्ह स्थानीय स्तर पर सही स्थिति में हैं या नहीं। और जैसा कि कहा गया है, सीमा चिन्ह की स्थिति भी 2cm से बेहतर निश्चित नहीं की जा सकती।

मैं पडोसी को यह भी साबित नहीं कर सकता कि मैंने अपने क्षेत्र से बाहर निर्माण नहीं किया है।

आपको ऐसा करने की जरूरत नहीं है। पड़ोसी को यह साबित करना होगा कि आपने कब्जा कर लिया है।

डर बस इतना है कि जब गैरेज बन जाएगा और पड़ोसी कभी खुद निर्माण करेगा, तो विवाद हो सकता है।

2cm के कारण? कोई भी विशेषज्ञ ठीक सोचते हुए इसे सीमा उल्लंघन नहीं मानेगा।

मैं निश्चित रूप से पड़ोसी से बात करूंगा।

मैं नहीं करूंगा।

क्या वह चरम स्थिति में कुछ वर्षों बाद भी गैरेज हटाने की मांग कर सकता है?

नहीं।

या क्या किसी तरह "मुआवजा" देकर मामला समाप्त किया जा सकता है (निर्मित वर्गमीटर × भूमि मूल्य × उदाहरण के लिए 100% अतिरिक्त शुल्क आदि)

हाँ। अगर मामला बहुत खराब हुआ, आपका पड़ोसी बहुत समय और पैसा लगाए, एक सर्वेक्षक बिना सावधानी के भवन सर्वेक्षण का दस्तावेज़ तैयार कर दे और एक अनजान न्यायाधीश उस 2cm को बिना समीक्षा के मान ले, तो आपको §913 निर्माण कानून के तहत ओवरबिल्डिंग रेंट का भुगतान करना पड़ सकता है। यह कहानी आप एक निजी चैनल को बेच भी सकते हैं।

मुझे बेहतर लगेगा अगर हम 4-5cm सुरक्षा दूरी रखें न कि उल्टा।

क्या आवासीय भवन पहले से खड़ा है? तो एक सर्वेक्षक को बुलाएं, बेहतर होगा कि वह एक सरकारी मान्यता प्राप्त सर्वेइंजनियर हो। वह सटीक सीमा दूरी दर्ज करेगा, और उसके बाद आप गेराज का निर्माण करवा सकते हैं। इसमें 300 यूरो से अधिक खर्च नहीं आएगा (पहले पूछ लें)। यदि फिर भी कुछ गलत हो जाता है, तो आपके पास जिम्मेदार साबित करने वाला होगा।

तुम वर्तमान में अपनी खुद की मापों पर आधारित हो, जिनकी सहिष्णुता केवल सीमा पत्थर की सहिष्णुता के कारण ही तुम्हारे द्वारा निर्धारित संभावित अधिभवन से अधिक है। बहुत कुछ होता, होता रहा होता। इसके लिए मैं कोई घोड़े डराऊँगा नहीं।

चूंकि यह भी ठीक बैठता है, एक छोटा सवाल।
हमारे यहाँ भी ऐसा ही है, बस हमने गैराज की योजना नहीं बनाई है। हमारे यहाँ मकान सीमा से 3.5 मीटर दूर होना चाहिए था, मैंने अब एक सीधी रस्सी से सीमा पत्थरों की रेखा बढ़ाई है। बिल्कुल सटीक नहीं है, ऊंचाई बढ़ने और ढलान के कारण, पर मैं केवल 3.15 मीटर तक पहुँच रहा हूँ।
अगर 35 सेंटीमीटर कम पड़ जाएं तो क्या किया जाता है? हम वास्तव में वहाँ कारें खड़ी करना चाहते थे और पीछे एक साइकिल/उपकरण शेड बनाना चाहते थे। लेकिन यह कार के पास से गुजरने के लिए काफी तंग लग रहा है।

चूंकि यह भी अच्छा मेल खाता है, एक छोटी सी बीच की बात पूछनी है।
हमारे यहाँ भी ऐसा ही है, लेकिन हमने कोई गैराज योजना नहीं बनाई है। हमारे यहाँ घर को सीमा से 3.5 मीटर दूर होना चाहिए था, मैंने अब एक सीधी कैंची के साथ सीमा पत्थरों की लाइन को बढ़ाया है। बिल्कुल सही नहीं है, क्योंकि ऊंचाई में उतार-चढ़ाव है, लेकिन मैं केवल 3.15 मीटर तक पहुंच पा रहा हूँ।
अगर 35 सेंटीमीटर कम पड़ जाए तो क्या करना चाहिए? असल में हम वहां कारें खड़ी करना चाहते थे और उसके पीछे एक साइकिल/उपकरण शेड रखना चाहते थे। हालांकि, लगता है कि कार के पास से गुजरना थोड़ा मुश्किल होगा।

तुम कितनी दूर हो सकते हो?

35 सेंटीमीटर तो पहले से ही एक अलग स्तर है।

35 सेमी तब भी एक अलग श्रेणी होती है

यही तो मैं कहना चाहता हूँ।

मैंने अब एक रेखा तनाव के साथ सीमा चिन्हों की रेखा बढ़ा दी है

सीमा चिन्हों की तस्वीरें दिखाओ, सबसे अच्छा होगा कि कैमरा क्षैतिज रूप से समायोजित हो और ओरिएंटेशन पॉइंट्स (फुटपाथ का किनारा, सड़क, खड़ा हुआ बाड़ का खंभा, आदि) और तुम्हारी संरचना के साथ हो। क्या तुम दूसरी इमारत की तरफ नियंत्रण माप कर सकते हो?

अगर 35 सेमी की कमी हो तो क्या करना चाहिए?

अगर यह निश्चित हो जाए तो ठेकेदार या सर्वेयर को सख्ती से निपटाओ। जब तक दूरी क्षेत्र और निर्माण विंडो सही हैं, तब तक कम से कम प्रशासन के साथ झगड़ा नहीं होगा। वास्तविक नुकसान का आंकलन करना बहुत मुश्किल होगा। इमारत के सीमांकन किसने किया था?