X से छोटी सतहों पर सीमा दूरी

हैलो साथियों,
NRW में अंतरिक्ष क्षेत्रों के संबंध में सीमा दूरी कैसी होती है?
मेरा मतलब है कि कहीं मैंने पढ़ा था कि अगर भवन के हिस्से 3 मीटर से छोटे हैं तो वे हमेशा नहीं गिने जाते। इसके पीछे की वजह यह है कि हम कंक्रीट टाइल लगाना चाहते हैं और हमें यह विचार आया कि भवन के सामने बाईं और दाईं ओर केवल 2.95 मीटर की टाइल लगाई जाए और 4 मीटर ऊंची ताकि बीच में एक सफेद पट्टी छोड़ी जा सके। इस दौरान हम भवन को न्यूनतम दूरी से 10 सेमी पीछे बोरडस्टोन से हटाना नहीं चाहते। क्या यह संभव है?
सादर
साइमन

हैलो साइमन,

यह अवरिग्नि भागों से संबंधित है। हालांकि, एक सैद्धांतिक रूप से निरंतर दीवार है, जिस पर दूरी क्षेत्र आधारित है। यदि मैं इसे सही समझा हूँ, तो यह आपकी स्थिति में, [grenzständige Wand] होगी, यदि वह आंशिक रूप से टूटी हुई हो और वहाँ अंदर/नकारात्मक रूप से खिसकी हुई हो।

या क्या आप आंशिक रूप से इस तरह निर्माण करते हैं कि मुख्य दीवार की तुलना में एक उभार बनता है? यदि हाँ, तो पूरी दीवार कितनी चौड़ी है? उभार कितने चौड़े हैं और कितने उभार बनाए जाने हैं?

यह आपकी वास्तुविद् द्वारा स्पष्ट और निर्धारण किया जाना चाहिए।

सादर
डिर्क ग्राफे

ठीक है, मैंने अभी खुद पढ़ा कि किसी भी तरफ इमारत के क्षेत्रफल का अधिकतम 1/3 ही इस प्रकार बाहर निकाला जा सकता है।
एक और सवाल।
अगर हम अब यहाँ भवन निर्माण नियम [Link entfernt, bitte Forenregeln beachten] देखें और अनुच्छेद 14 में लिखा है कि बाद में इमारत के इन्सुलेशन के लिए 0.25 मीटर तक की क्लैडिंग की अनुमति है।

उद्धरण,
(14) मौजूदा इमारतों में बाहरी दीवारों की बाद की कोटिंग या कवरिंग तथा छत्त की ऊँचाई बढ़ाना तब अनुमति है जब निर्माण कार्य ऊष्मा संरक्षण में सुधार के लिए हो और कोटिंग की मोटाई या कवरिंग तथा छत्त की ऊँचाई 0.25 मीटर से अधिक न हो तथा पड़ोसी सीमा से न्यूनतम दूरी 2.50 मीटर बनी रहे। इसके अतिरिक्त पड़ोसी हितों और अग्नि सुरक्षा की दृष्टि से अगर आवश्यक हो तो ऊष्मा संरक्षण के लिए कम दूरी की अनुमति दी जा सकती है। अनुच्छेद 5 के तहत जिसकी दूरी सीमा लागू नहीं होती, उसके लिए भी यह नियम वैध हैं।

क्या इसका अर्थ है कि पहले Kfw70 मानक से बाहर प्लास्टर के साथ 3 मीटर की दूरी पर निर्माण कर सकते हैं, और बाद में क्लैडिंग कर सकते हैं, क्योंकि इन्सुलेशन का उद्देश्य तो हमेशा होता है :) क्या ऐसा संभव है? पृष्ठभूमि यह है कि यह हमारा भूखंड है, हम शहर में एक छोटा सा घर बना रहे हैं और भले ही हमारे पास 410 वर्ग मीटर है, हम इमारत को सीमा के करीब चौकोर बनाने की कोशिश कर रहे हैं, इसलिए हर सेंटीमीटर मायने रखता है!

पीएस, हमारे निर्माण कंपनी द्वारा नियुक्त वास्तुकार मुश्किल है, उसके निजी समस्याएँ हैं, वह संपर्क में नहीं आता, एक आपदा है...

पश्चात की हुई इन्सुलेशन/क्लैडिंग की योजना कानूनी तौर पर तो काम करती है, लेकिन मेरी राय में यह आर्थिक रूप से उचित नहीं है या मैं इसे कल्पना नहीं कर सकता।

क्या आपका भूखंड इतना खराब आकार का है? 410m² आमतौर पर पूरी तरह से पर्याप्त होते हैं।

सादर
डिर्क ग्राह्फे

मोटे तौर पर ऐसा दिखता है कि हमारे ऊपर की तरफ केवल 17.76 हैं। इसमें से 3 मीटर सड़क तक, 8.75 मीटर घर और 6 मीटर ऊपर की सीमा तक है, यानी केवल 1 सेंटीमीटर बचा है। क्षैतिज रूप से हमें प्रोफाइल के कारण केवल 11.80 मीटर हैं। तो बाएं तरफ 3 मीटर की दूरी, 8.75 मीटर घर है। इसलिए चूंकि प्रोफाइल को छूना erlaubt नहीं है, केवल 6 सेंटीमीटर बचे हैं। यह अच्छी तरह से उपयुक्त होगा, फिर बाद में क्लिंकर करना! अगर यह इतना अनुमति प्राप्त हो।

आपको उत्तर (ऊपर) में 6 और पूर्व (दाएँ) में 8,26 सीमा दूरी क्यों रखना पड़ती है!? क्या निर्माण क्षेत्र इतना छोटा है?