बैंक भूखंड पर सह-स्वामित्व चाहता है - अनुभव?

हम अभी एक कर्ज़ लेने की प्रक्रिया में हैं और अब बैंक, जब हमने दो सप्ताह तक जवाब का इंतजार किया है, यह मांग कर रही है कि पार्टनर/सह-ऋणी को भी जायदाद के स्वामित्व में हिस्सा होना चाहिए।
हमें यह कल तक पूरा करना है, वरना हमें अन्य शर्तों का जोखिम उठाना पड़ सकता है।

कारण: अन्यथा पार्टनर के साथ अन्याय होगा।
मैं इसे मूल रूप से समझता हूँ, क्योंकि वह तकनीकी रूप से कर्ज़ के लिए जिम्मेदार होने के बावजूद घर की मालिक नहीं होगी।
मैं हिस्सा बेचना नहीं चाहता और न ही कर सकता हूँ, इसके अलावा बैंक द्वारा मांगी गई सह-मालिकाना हिस्सा मेरी पार्टनर के बजट से ऊपर है। मैं हिस्सा मुफ्त में देना भी नहीं चाहता, खासकर इस बात को देखते हुए कि बैंक का मानना है कि मैं अकेले किश्त नहीं भर पाऊंगा (मेरा वेतन का आधा, मेरी अपनी पूंजी का हिस्सा 60% है, और जमीन का भुगतान हो चुका है), यह मेरे लिए एक अजीब सोच है।
मैं थोड़ा हैरान हूँ और अब असमंजस में हूँ - क्या किसी के पास कोई सुझाव है?

मैं थोड़ा हैरान हूँ

मैं नहीं।
1. मालिकाना हिस्सेदारी जरूरी नहीं बताती कि आप महीने में कितना उठावा सकते हैं
2. आपकी साथी को शायद साथ में भुगतान करना चाहिए, क्योंकि आप उस पर निर्भर हैं?! लेकिन यह उनमें से कुछ नहीं होना चाहिए!?
3. जीवन में हमेशा एक ऐसा समय होता है, जब फैसला करना पड़ता है... इसमें घोंसला बनाना भी शामिल है, जहां आप सब कुछ 1:1 अलग नहीं कर सकते और न ही करना चाहिए।

कुछ लोग अपनी प्रेमिका को धरती पर पूरी दुनिया देते हैं, जबकि अन्य “सह-उधारकर्ता” को हर पैसा गिनाते हैं।

मैं आपको सलाह देता हूँ कि सब कुछ अकेले संभालें और उन्हें सस्ती किराया पर रहने दें। जल्दी या देर से परिस्थितियाँ वैसे भी बदल जाएँगी।

जो कोई ऋण पर हस्ताक्षर करता है, लेकिन उसे कुछ नहीं मिलता सिवाय किस्तें चुकाने के, उसके दिमाग की अच्छी तरह सफाई होनी चाहिए। जो इसे ऐसे ही चाहता है, उसके लिए भी समान।

[QUOTE="ypg, post: 637736, member: 12491"]

जो कोई ऋण पर हस्ताक्षर करता है, लेकिन उसे उससे कुछ नहीं मिलता सिवाय मासिक किस्तें चुकाने के, उसे वाकई में समझाने की जरूरत है। जो इसे ऐसा ही चाहता है, उसी को भी।

मैंने कभी दावा नहीं किया कि स्व-पूंजी का हिस्सा यही बताता है।
जमीन बस मेरी है, ठीक उसी तरह जैसे अतिरिक्त स्व-पूंजी जो मैं ला रहा हूँ।

मैं समझौते में यह तय करना चाहूंगा कि तलाक के मामले में जो धन उसने जमा किया है वह उसे वापस किया जाएगा।

जिसने किसी को सैकड़ों हज़ार यूरो के मूल्य का कुछ तोहफ़े में दिया है, उसे भी समझाना चाहिए :)

जमीन बस मेरी है, ठीक उसी तरह जैसे अतिरिक्त इक्विटी जो मैं लाता हूँ।

इसलिए यह सलाह भी:

मैं तुम्हें सलाह देता हूँ कि सब कुछ अकेले संभालो और उन्हें सस्ती किराया पर रहने दो।

"…………………

जिसने कुछ सौ हजार यूरो की कीमत की चीज़ दान की है, उसे कम सिर नहीं धोया जाना चाहिए :)

तुम्हें तय करना चाहिए कि तुम्हारे तरफ क्या है, यह या वह :cool: मैंने दान की बात नहीं की… घर बसाना कुछ और है। जरूरत पड़ने पर नोटरी में कुछ दस्तावेज बनवाओ या प्राइवेट कॉन्ट्रैक्ट बनाओ।

साथी/सह-ऋणी

हमें यह कल तक पूरा करना है, वरना हमें अन्य शर्तों का खतरा होगा।

यहाँ असली समस्या छिपी हुई है।
भले ही हम नैतिक सवालों को नजरअंदाज कर दें, आप दोनों शायद कल तक जमीन के कागजों में दर्ज नहीं होंगे, चाहे वह चाहे या न चाहे।

अगर बैंक इस अनुचित व्यवस्था को फाइनेंस करने से मना कर देती है, और आप बैंक से पैसे लेना चाहते हैं, तो घर पाने के सिर्फ दो रास्ते हैं: या तो आपकी पार्टनर स्वामित्व और कर्ज दोनों में शामिल होगी, या वह दोनों से बाहर रहेगी।
या आप उसे यह धागा दिखाओ और फिर आप दोनों सीधे अलग हो जाओ। :D

यह तो सच्चा प्यार होना ही चाहिए...