Pinky0301
17/05/2020 18:20:53
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अब तक मुझे "अनुमोदन रहित आवास" विषय पर जल्दी में कुछ नहीं मिला, लेकिन छत की ऊंचाई के बारे में कुछ मिला है, जो मेरी राय में लागू हो सकता है। 123recht.de पर पाया गया।
मैं टिप्पणी Beck से उद्धृत करता हूँ: "यदि निर्माण नियमों के कारण किराए की वस्तु का निर्धारित उपयोग नहीं किया जा सकता, तो वह एक दोष माना जाता है...(OLG Nürnberg ZMR 1999,255) यदि किराएदारी के दौरान यह सिद्ध होता है कि जो कमरे आवासीय रूप में किराए पर दिए गए हैं, वे सीमित छत की ऊंचाई के कारण निर्माण संबंधी उपयोग प्रतिबंधों के अधीन हैं, तो उस प्रतिबंध के ज्ञात होने के समय से किराया कम कर दिया जाता है, भले ही कमरे अनुबंध के अनुसार स्वीकार किए गए और उपयोग किए गए हों। (LG Lüneburg WuM 1989, 368)। दोष की स्वीकृति (उपयोगिता का अभाव या बाधित होना) की शर्त यह है कि संबंधित प्राधिकरण उपयोग की अनुमति नहीं देता या ऐसे प्रशासनिक हस्तक्षेप की उम्मीद की जाती है। (OLG Düsseldorf ZMR 2000, 707) इसलिए, जब तक संबंधित निर्माण प्राधिकरण कम छत की ऊंचाई को कम नहीं बताता, किराएदार दोष का हवाला नहीं दे सकता। (LG Berlin GE 1989,91)"