मूल्यांकन - ठोस घर का प्रस्ताव

प्रिय फोरम,

एक साल से अधिक चुपचाप पढ़ने के बाद अब मेरे पहले पोस्ट का समय आ गया है। मैंने लंबे समय से चाहा है कि मैं भी सक्रिय रूप से भाग ले सकूं, क्योंकि मुझे इस फोरम में दिए जाने वाले सुझाव और इनपुट वास्तव में बहुत अच्छे लगते हैं!

और दरअसल मैं और मेरा पति अगले साल अपने एकल परिवार के घर के निर्माण की शुरुआत करना चाहते हैं।

अब हमारे पास हमारे पसंदीदा जनरल कॉन्ट्रैक्टर का प्रस्ताव भी है और मैं आपकी मूलभूत राय जानना चाहूंगी। क्या आप कीमत को उचित, सस्ती, महंगी मानते हैं...?

फोरम में तो हमेशा 2,000 € (या अब शायद 2,200 €) निर्माण लागत के रूप में बताई जाती है। हम भी उल्लेखित 2,200 € के अनुसार ही गणना कर रहे थे, जिसे हम पार कर रहे हैं (ध्यान में रखते हुए कि कई काम स्वयं करने हैं)।

हमें बेशक पता है कि हमारे "अतिरिक्त" चीजें भी कीमत पर असर डालती हैं।
KFW-घर के लिए अपग्रेड (अभी के अच्छे सब्सिडी के कारण) भी स्वाभाविक रूप से इसमें शामिल है।

बहुत लंबा न करते हुए – मैं अब मुद्दे पर आती हूँ:

- निर्माण स्थल: बायर्न (ओबरफल्ज़)
- KFW 55 – ठोस भवन, 42.5 सेमी ईंटों से बना
- प्रार्थमिक मंजिल + ऊपरी मंजिल (2.25 मीटर की नीस्टॉक के साथ) और साटेलडाख, बिना तहखाने के
- आवास क्षेत्रफल: 175 वर्ग मीटर
(जिसमें से लगभग 10 वर्ग मीटर विंडफैंग या HWR के एक हिस्से के लिए हैं, जो एक अनबौ के माध्यम से पूरा होगा)
- हीटिंग: LWWP + फ्लोर हीटिंग
- प्रार्थमिक मंजिल की खुली निर्माण ऊंचाई: 2.76 मीटर, ऊपरी मंजिल आंशिक रूप से फर्स्ट तक खुला है
- कीमत में शामिल अतिरिक्त:
नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन, प्रार्थमिक मंजिल में रैफस्टोर्स, ऊपरी मंजिल में इलेक्ट्रिक रोलशटर, 2.5 मीटर चौड़ा हीबेचिएबेटूर, कंक्रीट सीढ़ी, दो रंगों वाली प्लास्टिक की खिड़कियाँ, कपड़े गिराने का शाफ्ट, इस्तर्न

कीमत: 389,666 €
(इलेक्ट्रिक, फ्लोर लगाना, पेंटिंग और टाइल के कार्य को छोड़कर, क्योंकि इन्हें स्वयं किया जाएगा)

हम वास्तव में बस आपकी ईमानदार राय जानना चाहते हैं, वर्तमान निर्माण लागत के संदर्भ में। फोरम में बहुत कुछ पढ़ा है, लेकिन बायर्न अन्य राज्यों से वास्तव में काफी अलग लगता है।

पहले से ही बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएँ,
सीना

मेरे लिए यह लगभग थोड़ा ज्यादा लगता है - लेकिन चूंकि मैं इसे केवल हमारे ठोस लकड़ी के घर से तुलना कर सकता हूँ, इसलिए यह शायद ज्यादा जानकारीपूर्ण नहीं है। आप मूल Ausstattung को कैसे वर्णित करेंगे, इसमें कितने बाथरूम शामिल हैं?

अब यह कोई बहुत बड़ी झोपड़ी नहीं है और बिना तहखाने के बहुत मेहनत करनी पड़ेगी। मुझे यह भी बहुत महंगा लग रहा है।

आपके संदेशों के लिए बहुत धन्यवाद।
EG में एक शावर-टॉयलेट है और OG में शावर, बाथटब आदि के साथ एक बाथरूम है।
दोनों शावर ज़मीन तक हैं, जो पहले से ही शामिल किया गया है। मुझे इसे लिखना चाहिए था, कृपया क्षमा करें।

और कीमत केवल घर के लिए है? बिना नकली निर्माण खर्चों के?

मुझे भी यह थोड़ा महंगा लग रहा है, हम इलेक्ट्रिक और फर्श व दीवारों के लिए सामग्री में लगभग 320000,00 खर्च कर रहे हैं। हमारे पास 130 वर्ग मीटर का Wohnfläche है और एक डबल गैराज 6x9 मीटर। गैराज कीमत में शामिल है। इसके अलावा एक Dachgeschoss है जहाँ तकनीक रखी है और वहां से एक бетон सीढ़ी ऊपर जाती है। KFW 55, Photovoltaik, बिजली से चलने वाले रोलर शटर हर जगह, नियंत्रित Wohnraumlüftung और Luft-Wasser-Wärmepumpe के साथ फर्श हीटिंग। निर्माण अगले सप्ताह शुरू होगा, NRW ग्रामीण क्षेत्र।