नए एकल परिवार के घर के लिए कुल लागत का आकलन

यह हमेशा इस बात पर निर्भर करता है कि अस्थायी निर्माण साझेदार के रूप में चुनाव किस पर होता है। अगर नीचे दाहिनी ओर की संख्या ही सब कुछ है, तो आपकी बात सही है। अगर यह कोई ऐसा निर्माण साझेदार है जो कई "nice to have" चीजें स्टैण्डर्ड में ही प्रदान करता है, तो स्थिति पूरी तरह अलग होती है।

मेरे अनुभव के अनुसार, हालांकि ज्यादातर खरीदारी इलेक्ट्रिकल क्षेत्र में की जाती है; जिससे दिन के अंत में काफी बदसूरत आंकड़े सामने आ सकते हैं।

शुभकामनाएं, Bauexperte

इलेक्ट्रिकल के अलावा आपने सैनिटरी और (क्योंकि यह कभी भी शामिल नहीं होता) बाहरी क्षेत्र भी भूल गए हैं। ये हमारे यहाँ भी पैसे डुबाने वाले क्षेत्र थे।

बताओ, वहाँ क्या-क्या कमी है...

तो हमारी निर्माण कंपनी के मामले में निम्नलिखित "अनिवार्य विकल्प" बुनियादी सेटअप में नहीं थे:

- घर पर बगीचे के लिए बाहरी जल कनेक्शन
- स्विचिंग सहित बाहरी सॉकेट
- सभी खिड़कियों में वार्म एज
- आज के सामान्य सुरक्षा स्तर 2 (बिना सुरक्षा ग्लास के) को प्राप्त करने के लिए अधिक खिड़की/दरवाज़े के फिटिंग्स
- इलेक्ट्रिक सेटअप न्यूनतम आवश्यकताओं के करीब भी नहीं था (प्रति कमरा 4 सॉकेट, कोई लैन नहीं, पूरे घर में केवल 2 टीवी सॉकेट)

अच्छा, हम एक्स्ट्रा खर्च करके गैस व्यवस्था ले आए, पर खिड़कियों के मामले में मैं काफी निराश था कि यहाँ भी हमें अतिरिक्त भुगतान करना पड़ा। आज कौन दुनिया में वार्म एज के बिना खिड़कियाँ खरीदता है और ऐसी खिड़कियाँ जिन्हें एक 10 साल का बच्चा 5 सेकंड में तोड़ सकता है (टीवी पर भी ऐसा दिखाया गया था)।

इलेक्ट्रिक काम हमेशा से महंगा रहा है। निर्माण के दौरान इसे अतिरिक्त बजट में रखना चाहिए। अगर आप इसे सरल रखना चाहते हैं, तो सामान्यत: 2000-3000 यूरो का अतिरिक्त खर्च पर्याप्त होगा। तब सॉकेट्स की कोई कमी नहीं होगी, कुछ अधिक स्विचिंग्स, और बाथरूम में वाई-फाई रेडियो भी लगाया जा सकता है। एक छोटा लैन सिस्टम भी फिट हो जाएगा। बस इतना ही। मैं आश्चर्यचकित था कि इलेक्ट्रिक काम वास्तव में कितना "सस्ता" है, जो मिलता है उसके लिए। यहाँ कंजूसी नहीं करनी चाहिए क्योंकि बाद में कई चीजें संभव नहीं होतीं।

यहाँ बात एक्स्ट्रा चीजों जैसे कि चिमनी, रोलर शटर, अतिरिक्त इंसुलेशन, KfW पैकेट या किसी और चीज़ की नहीं है। बात छोटी-छोटी ज़रूरी चीज़ों की है जो "होनी चाहिए", लेकिन कई पैकेजों में नहीं होतीं। हम एक बड़े कंपनी के साथ निर्माण कर रहे हैं, जो कीमत में बहुत कुछ शामिल करता है और जिसकी कीमत भी काफी ऊँची है।

पर कार्यान्वयन पर शिकायत नहीं की जा सकती, उनकी गति और गुणवत्ता जबरदस्त है। घर बाहर से पूरा हो चुका है और सिर्फ 3-4 klinker ईंटें जिन्हें हमने बदलवाया (बाहर से टूटे हुए कोने), कोई शिकायत नहीं थी। लगभग 5 हफ्तों में पूरी तरह से बना, 3 हफ्तों में Richtfest हुआ। 13.10 को घर पूरा होना है।

सभी खिड़कियों में गर्म किनारा क्या होता है? हमारे पास केवल RC2-N के लिए पिल्ज़कोप्फ़ हैं।

यह कंपनी की निर्माण और सेवा विवरण में कुछ इस प्रकार दिखता है, जिसके साथ हम शायद निर्माण करना चाहते हैं:

तो हमारी निर्माण कंपनियों में मूल उपकरणों में निम्नलिखित "जरूरी विकल्प" नहीं थे:

- घर पर बगीचे के लिए बाहरी पानी कनेक्शन

प्रतिलूढ़क और मानक।

- स्विच सहित बाहरी सॉकेट

मानक। साथ ही बगीचे में सामने और पीछे एक लाइट। अच्छा, हम शायद पीछे कम से कम दो लाइट चुनेंगे।

- सभी खिड़कियों में "वार्म काइन"

मुझे ठीक से नहीं पता कि इसका क्या मतलब है - क्या यह पूरे U-वैल्यू पर निर्भर नहीं करता, लेकिन "वार्म काइन" हमारे में भी है।

- अधिक खिड़की/दरवाजे के लॉक, ताकि आज की सामान्य सुरक्षा श्रेणी 2 (बिना सुरक्षा कांच के) हासिल हो सके

हमारे में लिखा है: सभी जगह पिल्ज़कोफ लॉक।

- इलेक्ट्रिकल सुविधाएँ न्यूनतम आवश्यकताओं के करीब भी नहीं थीं (प्रति कमरे 4 सॉकेट, कोई लैन नहीं, पूरे घर में केवल 2 टीवी सॉकेट)

लिविंग रूम में 10 सॉकेट, अन्य कमरों में 7 सॉकेट, लगभग सभी कमरों में टीवी सॉकेट, लेकिन लैन सच में कमी है। शायद यह हजारों यूरो का खर्च नहीं होगा, मुझे लगता है।

ठीक है, हमने एक्स्ट्रा चीजें ली हैं, लेकिन खासकर खिड़कियों के मामले में मुझे निराशा हुई कि हमें फिर से अतिरिक्त पैसा देना पड़ा। आज कौन पूरी दुनिया में गर्म किनारे के बिना खिड़कियाँ खरीदता है और ऐसी खिड़कियाँ जिन्हें 10 साल का बच्चा 5 सेकंड में तोड़ सकता है (टीवी पर ऐसा दिखाया गया था...)।

बिल्कुल, लेकिन ऐसी सामान्य धारणा कि बिना 10,000 यूरो अतिरिक्त खर्च किए अच्छा घर नहीं मिलता, सभी प्रदाताओं पर लागू नहीं होती है।

यहाँ बात नहीं है एक्स्ट्रा जैसे चिमनी, रोलर शटर, अतिरिक्त इन्सुलेशन, KfW पैकेट या अन्य चीजों की। बात है छोटी छोटी चीजों की जो ज़रूरी है, लेकिन कई पैकेजों में नहीं होती। हम एक बड़े कंपनी के साथ निर्माण कर रहे हैं, जो कीमत में काफी कुछ शामिल करता है और जिसकी कीमत भी थोड़ी ऊँची है।
अमल में शिकायत करने की कोई जगह नहीं है, उनकी गति और गुणवत्ता शानदार है। घर बाहरी रूप से तैयार है और 3-4 klinker ईंटें जिन्हें हमने बदलना चाहा (बाहरी किनारों के टूटे हुए हिस्से), उसके अलावा कोई शिकायत नहीं। लगभग 5 हफ्तों में पूरी तरह से बनाया गया, 3 हफ्ते बाद Richtfest हुआ। 13.10 को घर पूरी तरह तैयार होना चाहिए।

रोलर शटर मेरे लिए कोई मजाक नहीं हैं, वे मानक में भी शामिल हैं। और पूरी मोटोरा खर्च सहित टाइमर के लिए अतिरिक्त कीमत भी संतुलित थी। कम से कम इसकी तुलना में, जो कई अन्य प्रदाताओं ने हमें बताया या जो तैयार घर प्रदाता इंटरनेट पर अतिरिक्त कीमत के रूप में लिखते हैं।

खैर, जो प्रदाता हर घर में शुरुआत से ही इलेक्ट्रिक रोलशटर शामिल करते हैं, वे निश्चित रूप से महंगे प्रदाता होते हैं। मेरा मानना है कि Viebrockhaus में भी यह स्टैंडर्ड के रूप में शामिल नहीं है। स्टैंडर्ड में मष्तिस्कोप बस कुछ नहीं है। हमारे यहाँ भी यह शामिल है। यह मार्केटिंग है और यह क्रियान्वयन में हमेशा कम होता है। जैसा कि कहा गया, ये वे वस्तुएं हैं जो हमारे पास नहीं थीं। बाकी जिन चीजों का उल्लेख हुआ, वे हमारे मूल्य में शामिल थीं। मूल रूप से इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह शुरू से शामिल है या बाद में जोड़ा जाता है। आपको इसे वैसे भी भुगतान करना होगा। बात बस इतनी है कि आप बिना अतिरिक्त लागत के गुज़र नहीं सकते। "जोड़ने की लागत, सरकारी धोखाधड़ी शुल्क, कंपनी में घर और जमीन = अंतिम मूल्य" एक भ्रम है।

तो असाधारण रूप से मुझे ग्रिम से कुछ हद तक सहमत होना पड़ेगा - आदमी कई चीजों की आदत डाल लेता है, बिना ये हर बार अपनी जीवन खुशी खोए कि जब वह बाथरूम में जाता है, क्योंकि वह नया वूड ग्रेन वाला नहीं है। लोग जो पूरा दिन बड़बड़ाते रहते हैं क्योंकि उनके पास नई नोल्टे किचन या बीएमडब्ल्यू 5 सीरिज जीटी घर के बाहर नहीं है, मैं उनके लिए अफसोस करता हूँ।

ज़रूर, लेकिन आप आज की मानक के अनुसार ही निर्माण करते हो न कि जो आप बचपन में देखे हो।

फ्रॉस्टप्रूफ और स्टैंडर्ड।

रुझान है कि दूसरे बाहरी नल लगवाए जाएं ताकि घास काटने और बगीचे में पानी डालने में अधिक लचीलापन हो।

स्टैंडर्ड। वैसे ही बगीचे में आगे और पीछे लाइट। ठीक है, हम शायद पीछे कम से कम दो लाइट्स लगाएंगे।

लेकिन घर में दुर्भाग्यवश कोई प्रकाश व्यवस्था नहीं है... और लोग चाहते हैं कि उनका घर अंधेरे में भी आकर्षक लगे, जैसे कि चमकदार प्रचार पुस्तिकाओं में होता है।

मैं पेयडे की राय से सहमत हूँ।
यहाँ तक कि अतिरिक्त विशेष विकल्पों के लिए भी ऐसी जरूरतें हैं जो जरूरी नहीं कि असाधारण हों।
हमें जीवन के जीते हुए मानक से भी सोचना चाहिए: जो हर खर्च पर सोचता है, वह नियंत्रणयुक्त वेंटिलेशन आदि से बच सकता है ताकि मुख्य इच्छा, जैसे इलेक्ट्रिक रोलर्स के लिए या १-२ अतिरिक्त सॉकेट के लिए पैसे बचाए जा सकें।

जो व्यक्ति महंगे सेगमेंट में घर बनवाता है जहाँ खिड़कियों की संख्या मायने नहीं रखती और हर कमरे में LAN बिछा होता है, वह अतिरिक्त पैसे दीवार के आउटलेट्स, KNxdabums (KNX? ... पता नहीं, कहीं पढ़ा था), बस सिस्टम और अलार्म सिस्टम में खर्च करता है।

किसी न किसी तरह से, मकान मालिक अपनी कुछ, भले ही थोड़ी चीज़ों को अपने रहने के रहन-सहन की तुलना में सुधारना चाहता है और तकनीकी रूप से नवीनतम स्थिति में निर्माण करना चाहता है।

हालांकि, मानक व्यक्तिगत रूप से देखा जाता है। यह बाहरी नलों की आवश्यकता में भी दिखाई देता है।