हल्के ढलान वाली जमीन का मूल्यांकन

मोहब्बत साथ,

हम इस समय एक जमीन पर काम कर रहे हैं और यहाँ की मौजूद ढलान वाली जगह को लेकर अभी भी थोड़ी चिंता है। यह जमीन नंबर 5 और 6 के बारे में है - हम पूरी तरह से नंबर 5 लेंगे और नंबर 6 को लगभग घुमाव वाले चक्कर की ऊंचाई तक। तो हम यहाँ जमीन के कुछ हिस्सों को मिलाकर एक साथ जोड़ सकते हैं। कुल मिलाकर यह लगभग 1100 वर्ग मीटर होगी। जमीन के पीछे, जो और भी नीचे है, वहाँ आरआरबी दाईं ओर है और वहाँ ओक के पेड़ लगाए जाएंगे। ऊंचाई यहाँ भी दी गई हैं।

तो अगर ऊंचाई को देखें, तो मुझे अभी कुछ चिंता है और मुझे यह नहीं पता कि क्या यह हमारी निर्माण परियोजना के लिए सही जमीन है।

लगभग 200 वर्ग मीटर रहने की जगह स्टैफेल स्तर में बनने वाली है और उसके बगल में डबल गेराज होगा। हमें भवन की लंबाई में लगभग 1.5 मीटर ऊंचाई के अंतर को संतुलित करना होगा।

भूजल स्तर लगभग -1.2 मीटर के करीब है। इस पूरे निचले क्षेत्र में, जो जमीन के पीछे है, इस सर्दी में यहाँ S-H में भारी बारिश हुई थी और यह काफी देर तक पानी में रहा। मैं नहीं कह सकता कि यह पानी जमीन तक आया या नहीं क्योंकि उस समय मैं वहाँ मौजूद नहीं था।

मेरी नजर में अब 3 मुख्य समस्याएँ हैं:

1) ऊपर से आने वाला पानी, मतलब जमीन नंबर 3 और 4 से, जो हमारे जमीन से कम से कम 2 मीटर ऊपर हैं। मेरे एक जानकार के अनुसार, जमीन की सीमा पर एक छोटी दीवार बनाना पर्याप्त होगा - 40-50 सेमी ऊँची एक छोटी दीवार भारी बारिश के दौरान तेज बहाव को जमीन और घर के आसपास मोड़ देगी। क्या यह आपकी नजर में पर्याप्त है या यह बहुत सरल विचार है?

2) उसी जगह इस साल एक स्थिति आई जिसमें बिना तहखाना वाले घर के कुछ अंदर के कमरे नमी से भीगे क्योंकि चरनी जमीन के अंदर था और पानी ऊपर उठा कर घर के अंदर आ गया। मैंने इसके बारे में केवल तहखानों में सुना था। आर्किटेक्ट ने एक ड्रेनेज के बारे में बताया जो निचले क्षेत्रों में पानी को निकाल सकता है, लेकिन प्रश्न यह है कि अगर निचला क्षेत्र और पानी सोख नहीं सकता तो ड्रेनेज का क्या फायदा? वैकल्पिक रूप से नींव या फर्श को WU-बेटन में बनाया जा सकता है, लेकिन इससे लागत काफी बढ़ जाएगी।

मैं गैर-पेशेवर हूँ, माफ़ करना सवाल के लिए - आप इस ऊंचाई और स्थान की स्थिति को देखते हुए इस प्रश्न को कैसे संभालेंगे?

और अंत में

3) क्या यह संभव है कि भारी बारिश के कारण जमीन के कुछ हिस्से स्थायी रूप से पानी में डूब सकते हैं? मेरे मन में ऐसी तस्वीरें हैं जहां नदियों के किनारे चरागाह पानी में डूब गए थे और लंबे समय तक पानी में रहे थे। यह निश्चित रूप से अच्छा नहीं है। तार्किक रूप से मैं सोचता हूँ कि नीचे का पूरा क्षेत्र बहुत बड़ा है और लगभग 2 मीटर नीचे है, वहाँ पर्याप्त जगह है, और अगर यहाँ 2 मीटर तक पूरी तरह पानी में डूब जाए तो वह अभी भी अरबों लीटर पानी होगा।

उस जमीन के लिए एक विशेष भू-निरीक्षण रिपोर्ट अभी बनाई जानी है, लेकिन सड़क निर्माण करने वाले ने पहले ही एक रिपोर्ट दी है, मैं उसको भी संलग्न कर रहा हूँ, जमीन की गुणवत्ता आर्किटेक्ट के अनुसार बहुत समस्या वाली नहीं लगती।

आप इस तरह की जमीन के साथ कैसे व्यवहार करेंगे? क्या आप कोई और समस्याएँ देखते हैं जो मैं नहीं देख पा रहा हूँ?

क्या मैं बहुत सावधानी बरत रहा हूँ? मेरा तहखाना है जिसे 1998 में काली बाल्टी (ब्लैक वैन) के साथ तैयार किया गया था, उसने कभी कोई समस्या नहीं दी, लेकिन वह मूल रूप से भूजल में है और मुझे पूरे दिन पानी पंप करना पड़ता है क्योंकि उस समय किसी ने नहीं बताया था कि सफेद बाल्टी (व्हाइट वैन) भी होती है। यह ऐसी गलतियाँ हैं जिन्हें सुधारा नहीं जा सकता, और मैं अब अपने जीवन के अंतिम घर के निर्माण में ऐसी गलतियाँ नहीं चाहता।

प्रेरणाएँ, मूल्यांकन और विचारों के लिए उत्सुक हूँ।

सादर

पी.एस.: मैं जानता हूँ कि यह अन्य राज्यों की तुलना में कोई अत्यधिक ढलान नहीं है, बल्कि शायद केवल एक जमीन है जिसमें काफी ढाल है। लेकिन जलवायु परिवर्तन की परिस्थितियों को देखते हुए आज से ही मैं इसके बारे में बहुत सोच रहा हूँ।

तुम शायद सोच रहे हो कि वे 6 लेंगे और 5 को वेंडेक्रीस के ऊंचाई तक ले जाएंगे...

जो भारी बारिश में वास्तव में होता है, जहां जनवरी में बहुत ही बरसाती साल के बाद भूजल स्तर होता है... उसे शुद्ध ऊंचाई माप से नहीं पढ़ा जा सकता। यह बोहरकोर्न 4 में ऐसा दिख सकता है, लेकिन 5 मीटर आगे यह फिर से अलग हो सकता है।
इसलिए पानी किसी एक जगह बिल्कुल मनमाने ढंग से जमा हो सकता है, तो दूसरी जगह आसानी से बह भी सकता है।
अगर गर्मियों में ड्रिलिंग की गई है, तो तुम्हारे पास शायद वसंत या पतझड़ की तुलना में पूरी तरह से अलग भूजल स्तर होंगे।

बहुत बरसाती पिछले साल के बाद हमारे यहां जनवरी की शुरुआत में भूजल स्तर बेसमेंट प्लेट की सतह के ठीक नीचे था। अब मई में यह एक मीटर नीचे है। हमारे पास अभी भी छत वाली टेरेस में एक केजी-पाइप लगा हुआ है, जहां हम इसे अच्छी तरह से देख सकते हैं।
जो तुम बता रहे हो, कि जमीन के पीछे का खेत लंबे समय तक पानी में था, यह सही संकेत देता है कि उस क्षेत्र में सामान्यत: पानी ठीक से रिसता नहीं है।

और यह निश्चित रूप से बेहतर नहीं होगा, अगर वहां अब 30, 40% क्षेत्र सड़क, बेसमेंट प्लेट, रास्ते आदि से सील हो जाएगा।

अगर तुम तहखाना बनाने से बच सकते हो, तो उसे बचाओ।

मॉइन,

सबसे पहले तुम्हारे फीडबैक के लिए धन्यवाद।

मैं थोड़ा भ्रमित हूँ, लेकिन यह निश्चित तौर पर इसलिए है क्योंकि मैंने इसे गलत तरीके से व्यक्त किया है।

मेरा कोई इरादा तहखाना बनाने का नहीं है और यह प्रश्न भी उस बारे में नहीं था। जब मैं यह जमीन खरीदूंगा, तो मेरा मुख्य उद्देश्य है कि खतरे को समझना, खासकर ढलान वाली जगह होने के कारण, पूरे घर के लिए बिना तहखाने के, पानी की मात्रा के संदर्भ में जो ऊपर से (आसमान + सड़क + ऊंचे स्थान वाली ज़मीन) आती है। यह पानी लगातार बढ़ रहा है और मुझे वहाँ नीचे कोई सही जगह नहीं दिखती जहाँ पानी रह सके, जब लगातार कई सप्ताह बारिश होती है जैसा इस साल हुआ।

मैं वास्तव में तोड़फोड़ के बाद वहाँ गया था, वहाँ अब जल कूपल पर जमा है (यहाँ अभी सड़क/सुविधा नहीं बनी है), यह आश्चर्य की बात नहीं है। लेकिन "हमारी" ज़मीन के निचले बाएं कोने में पूरा पानी जमा है। अब – तोड़फोड़ के बाद, यह बगीचे का हिस्सा होगा, मतलब सजावटी घास आदि। स्पष्ट है – अभी न तो कोई जल निकासी है और न ही अन्य सुविधाएँ। लेकिन सामान्यत: बारिश की मात्रा जो घास पर गिरेगी, वह अंततः और भी बढ़ जाएगी इस कारण से कि जो सील की गई सतहों से पानी आएगा, है ना? अगर पानी अब यहाँ "सिंचित" नहीं हो सकता, तो जब जल निकासी आदि बनेगा तब भी यह संभव नहीं होगा, इसका उस पर कोई असर नहीं होगा, या मैं इस बारे में गलत सोच रहा हूँ?

शुभकामनाएं

नमस्ते,

सतही जल को कम करने के लिए यह निश्चित रूप से महत्वपूर्ण होगा कि नाली / गटर कितने बड़े बनाए जाएं / मुख्य पाइपलाइनों से जुड़ाव कितना व्यस्त होगा।
गोल चक्कर शायद एक "संचय स्थल" के रूप में भी योजना बनायी गई है, और पानी के परिवहन में पक्की नालियां मदद करेंगी।
क्या बारिश के पानी (सड़क के नीचे रिसाव या नाली में सीधे जाने) के संबंध में कोई निर्देश हैं?

50-60 सेमी की दीवार को भी गैराज के साथ संगत होना चाहिए, अन्यथा पानी अपनी राह खोज ही लेगा।
यह भी कहना मुश्किल है कि "कपल-नीचा क्षेत्र" कितना भरेगा यदि सीलन / सड़क के ऊपर से सीधे नाली में जाने वाला पानी बढ़ेगा।

लेकिन योजना को देखकर ऐसा लगता है कि यह कपल क्षेत्र प्रस्तावित "बाढ़ वाला क्षेत्र" होगा। जो जमीन नंबर 6 है वह इसका एक हिस्सा होगा।

शायद स्थिति अलग भी हो सकती है, और "सड़क बी" के बाएं छोर पर नाली के विकास (गटर) से कपल की सामान्य स्थिति सुधर सकती है, क्योंकि वहाँ से पानी नाली में निकल सकता है। तब आपकी जमीन शायद पानी में न रहे, जब तक कि बहुत भारी और लगातार बारिश न हो जो नाली को पूरी तरह से ओवरलोड कर दे।

सबसे अच्छा होगा कि यदि संभव हो तो इन चिंताओं को विकास कंपनी के साथ चर्चा की जाए।

मैं तुम्हें अपने अनुभव से एक ऐसे इलाके में जहां जल का अवशोषण कम होता है, यह बता सकता हूँ कि सीवर व्यवस्था ज्यादा काम की नहीं होती। यह केवल सड़कों, यानी सील की हुई सतह से पानी निकालती है। अपवाद तब होगा जब तुम अपने वर्षा के पानी को इसमें डालने की अनुमति रखो, लेकिन तब भी यह सस्ता नहीं होगा।
जल अवशोषण की समस्याएँ मिट्टी के सीलन और दबाव के कारण, जैसे कि किसी निर्माण क्षेत्र में सामान्य होता है, ज़्यादा खराब होती हैं बजाय बेहतर होने के।

फीडबैक के लिए धन्यवाद, मैं यही सोच रहा था और मेरी अंतर्ज्ञान ने मुझे धोखा नहीं दिया।

हम अब सोचना चाहेंगे कि हम इसके साथ अब कैसे आगे बढ़ें।

आपके मूल्यांकन निश्चित रूप से हमें पहले ही कुछ मदद करते हैं।