क्या हम असमंजस में हैं?! सिफारिशें / टिप्पणियां

सबसे पहले धन्यवाद।
10k की मूल्यवृद्धि पहले से ही घर की कीमत में शामिल है।
कारपोर्ट को हम अभी फाइनेंसिंग में शामिल नहीं करना चाहते। हमें अभी ठीक से पता नहीं है कि हम क्या चाहते हैं।
मापन, भूमि परीक्षण आदि 25,000 € की अतिरिक्त लागत में शामिल हैं।

ग्राउंड टैक्स की जानकारी हमें पहले ही नहीं थी। हमें लगा था कि हमें पूरी जमीन की कीमत पर संपत्ति कर देना होगा। जानकारी के लिए धन्यवाद!

तो मिट्टी के काम मुफ्त होने चाहिए ;-p

- घर के कनेक्शन 10k
- जल निकासी 5k
- डंप स्थल के लिए भी भूमि परीक्षण 2k
- मापन 3k
- डंप स्थल ?
- भूमिगत निर्माण कार्य ?

मुझे निर्माण सहायक लागतें बहुत ही कम लग रही हैं...
अब तक हमारे लिए 50k से कम की कोई निर्माण सहायक लागत नहीं बताई गई है।
यह अधिकतर 70k के करीब थी।

500 € खाना (हम अक्सर बाहर खाना पसंद करते हैं)
300 € कपड़े, कॉस्मेटिक्स और नाई
(400 €) छुट्टियाँ

400 € 1x कार (खरीद, मेंटेनेंस, ईंधन, बीमा सहित)

5 € जवाबदेही बीमा (फिलहाल हमारे पास और कोई बीमा नहीं है)

महंगे शौक मौजूद नहीं हैं।

भयावह।
एक रिजर्व वाहन के लिए बचत राशि नहीं दिख रही।
मुझे कपड़ों, छुट्टियों आदि पर भारी खर्च दिखाई दे रहा है। खैर, कम से कम ईमानदार हैं।
पूरी तरह से अपर्याप्त बीमा, न तो घरेलू सामान का बीमा है, न ही सही जवाबदेही बीमा... जोखिम बीमा और Berufsunfähigkeitsversicherung (BU) दोनों लेनी चाहिए।
बाहर खाना पूरी तरह से गैर-आर्थिक है... क्या आप अपने लिए खुद खाना बना सकते हैं?

आपका जीवन केवल एक शौक है।
मैं आपकी जगह IST/SOLL (वर्तमान/लक्ष्य) विश्लेषण करता और सोचता कि क्या आप सच में यह चाहते हैं और कर सकते हैं।

साथ ही, मकान निर्माण की गणना गलत है।
175000 € जमीन की कीमत पर आप सस्ते निर्माण -> ब्रैंडनबर्ग का सहारा नहीं ले सकते।

मैं धीरे-धीरे इस दुनिया को समझना बंद कर रहा हूँ। एक नई कार के लिए बचत की कमी की आलोचना हो रही है। इसके बावजूद दोनों ने 26 की उम्र में 100k€ की पूंजी जमा की है और हर महीने लगभग 2000€ बचत कर रहे हैं। "भयंकर" खर्चों के अलावा जो उन्होंने अपनी पसंदीदा जीवनशैली के लिए उठाए हैं।

तो मैं यहाँ वित्तीय और निर्माण लागतों का विशेषज्ञ बिल्कुल नहीं हूँ। लेकिन यह अलग-अलग मदों में कम लगता है। मेरा मानना है कि आपको 50k€ और ज्यादा बजट के लिए तैयार रहना चाहिए। क्योंकि आप युवा हैं, आप कुल क़िस्त कम रख सकते हैं। अगर बहुत पैसा बचता है, तो अतिरिक्त चुकौती करें।

बीमा के विषय में: अगर आप बच्चों की योजना बना रहे हैं, तो बीयू (Berufsunfähigkeitsversicherung) वास्तव में उपयोगी है। लेकिन कृपया इसे व्यक्तिगत रूप से अनुकूलित करें। अगर बच्चे नहीं बनने हैं, तो यह कोई मायने नहीं रखता। तब कोई काम करने में असमर्थ हो जाए, घर बेच दिया जाएगा और सब ठीक हो जाएगा।
जीवन बीमा, जोखिम के रूप में, दोनों की आपसी सुरक्षा के लिए जरूरी है।
वित्तपोषण के लिए भवन बीमा अनिवार्य है। और यह भी महंगा होता है।

सब कुछ ठीक है। मेरा सवाल:

Zinsbindung wollen wir 20 Jahre nehmen, bei 2,5 Tilgung (entspricht 1.200 € im Monat, bei 1% Zinsen).

क्या ऐसा सच में होता है?
मैं 500k/400k पर 20 साल के लिए 1.24% ब्याज पर आता हूँ = 1240€/महीना।
यह अब दुनिया का अंत तो नहीं है, लेकिन फिर भी।

mfg

मैं धीरे-धीरे इस दुनिया को समझना बंद कर रहा हूँ। नए कार के लिए बचत दर की कमी की आलोचना की जा रही है। जबकि दोनों ने 26 साल की उम्र में 100k€ की पूंजी जमा की है और हर महीने लगभग 2000€ बचा रहे हैं। स्वयं चुनी गई जीवनशैली के "भयंकर" खर्चों के अलावा।

जब घर होगा तो जीवनशैली की गणना के बारे में बात हो रही है।