पहला सवाल यह है कि क्या हमें बिना सलाह के बढ़े हुए फर्श प्लेट की लागत को वैसे ही स्वीकार करना होगा। पहले कहा गया था कि 40 सेमी खुदाई करनी होगी। मिट्टी की जांच के बाद यह 70 सेमी हो गया और खुदाई के समय 92 सेमी हो गया....बिना किसी पूर्व सूचना के। पूरी फर्श प्लेट अब लगभग 9 हजार यूरो महंगी हो गई है, जैसा कि सबसे पहले ऑफर किया गया था। हमें यह परेशान करता है कि हमें पहले से तय की हुई बातों के सामने मजबूर कर दिया गया।
फिर टेलीकॉम भी आ जाती है। इसके लिए सड़क को फिर से खोलना होगा और वह भी हमें ही भरना होगा। बेसिक कनेक्शन की लागत लगभग 700 यूरो है। जो गड्ढा बनाने वाला टेलीकॉम के लिए सड़क खोलता है, वह भी बिल देता है, लेकिन हमें यह समझ नहीं आता कि यह सारी काम दोहराए क्यों जा रहे हैं और इसे बेहतर समन्वयित क्यों नहीं किया जा सकता।
जो मापक या वास्तुकार है, हमें ठीक से पता नहीं है...उसने भी गलत मापन किया है। हमारे घर की योजना 37 सेमी नीचे बनाई गई है...इसे इसलिए ऊपर "सेट" करना होगा...इसका मतलब है कि हमें बगीचे में अधिक मिट्टी डालनी होगी ताकि टेरेस के स्तर के बराबर बना रहे। यह भी फिर से ऐसी लागत है जो पहले योजना में नहीं थी। क्या हमें इसे भी वैसे ही स्वीकार करना होगा?
हमने अपने नगर निगम से पूछा कि नए निर्माण को "सप्लाई नेटवर्क" से जोड़ने के लिए कौन-कौन से आवेदन करने होंगे। नगर निगम ने हमें बिजली और पानी के लिए आवेदन फॉर्म भेजे। लागत लगभग 7,000 यूरो है। पिछले सप्ताह हमें कई पड़ोसियों से पता चला (पूरा नया निर्माण क्षेत्र), कि निर्वहन काम नगर निगम की सहायक कंपनी को करना होगा। एक पड़ोसी के घर के लिए इसके लिए 11,000 यूरो अतिरिक्त खर्च हुए...बिल सहायक कंपनी ने नहीं, बल्कि नगर निगम ने भेजा। ऐसा लग रहा है कि हमें धोखा दिया जा रहा है। हमारे लिए इसका मतलब है कि लगभग 8,500 यूरो अतिरिक्त खर्च करना होगा।
क्या हमें इसे भी वैसे ही स्वीकार करना चाहिए या हमें क्या करना चाहिए? हम इस समय काफी निराश हैं और लागत बढ़ती जा रही है। हमें यह समझ में नहीं आ रहा कि यह सब उचित है या और क्या आने वाला है। हमें लगा था कि हमने अच्छी योजना बनाई है। हमने कई सलाहकारों और निर्माण अनुभव वाले दोस्तों के साथ भी बात की...लेकिन अभी हम खुद को खोया हुआ महसूस कर रहे हैं और हमें और पैसे लगाना पड़ेंगे।
शुभकामनाएं
अगर सार्वजनिक आपूर्तिकर्ता कभी भी सभी कार्य एक खुले गड्ढे में करते हैं, तो मुझे बताओ।
नमस्ते,
कई बातों पर मैं कुछ कह नहीं सकता।
मिट्टी की जांच के कारण फर्श प्लेट का समर्थन (70 सेमी तक) मजबूत करना मुझे सामान्य लगता है। यहाँ एकमात्र चीज़ जो पहले की जा सकती थी: परियोजना या अनुबंध बनाने से पहले मिट्टी की जांच कराना। तब 70 सेमी पहले से पता होता – लागत वही रहती। लेकिन क्यों 22 सेमी और नीचे गया गया, वह मैं समझ नहीं पाता। इसको स्पष्ट करने के लिए मैं पूछता।
हमारे यहाँ सभी मीडिया/पानी की आपूर्ति एक नाले में डाली गई। इसे हमारी निर्माण कंपनी ने समन्वित किया और हमने ध्यान रखा कि टेलीकॉम और केबल डॉयचलैंड के बीच बहुत बड़ा अंतराल ना हो।
आप लिखते हैं कि सड़क खोलनी है। क्या मैं यह सही मान रहा हूँ कि आप किसी नए विकास क्षेत्र में नहीं बना रहे (शायद बीच में निर्माण)? नए विकास क्षेत्रों में आमतौर पर कनेक्शन पहले से ही (सीमा पर) जमीन पर होते हैं।
मापन/वास्तुकार योजना की गलती के लिए मैं बिल्डर से सौम्य होकर बात करने की सलाह दूंगा। शायद वे, चूंकि उनकी गलती है, कुछ मदद कर सकते हैं। मैं सोच रहा हूँ कि वे आपके लिए बाहरी खुदाई मटेरियल ला सकते हैं (आप उनके एकमात्र ग्राहक नहीं होंगे)। संभव है वे टेरेस के समर्थन के लिए कुछ छोटे पत्थर दे सकें या कुछ ऐसा।
यह थ्रेड बहुत अच्छी तरह दिखाता है कि कैसे अनियोजित अतिरिक्त लागत कितनी जल्दी बढ़ सकती है (कि सब कुछ हमेशा योजना के अनुसार नहीं होता)।
: सूचित किया जाएगा।