¿Son legalmente posibles pagos especiales arbitrariamente altos después de 10 años?

§ 489 párr. 1 núm. 2 [Baugesetzbuch]

§ 489 Abs. 1 Nr. 2 Baugesetzbuch

En él se dice: "El prestatario puede rescindir total o parcialmente un contrato de préstamo con tasa de interés fija ...". Tiendo a estar de acuerdo con Finanztest debido a la palabra "parcialmente". @ ?

De hecho, nunca lo había visto así...

Sí, el prestatario no debe estar obligado a la devolución completa si solo puede devolver parcialmente. Por lo tanto, puede amortizar, por ejemplo, 100.000 euros, aunque aún queden 200.000 euros de préstamo. Pero probablemente sea más importante que se pueda acordar una refinanciación con intereses posiblemente significativamente más bajos.

Entonces, ¿entiendo correctamente que aparentemente sí es posible hacer pagos extraordinarios de cualquier monto después de 10 años y 6 meses?
Debería mencionar esto la próxima semana en nuestra cita con Dr. Klein. Encuentro esta cláusula bastante interesante e importante.
Personalmente, no creo que dentro de 10/15/20 años el interés siga siendo igual o vuelva a ser como ahora. Lo que haría que una refinanciación no sea la mejor opción.

No creo personalmente que en 10/15/20 años el interés siga siendo igual o vuelva a ser como ahora. Por lo tanto, una nueva financiación no sería la panacea.

Hace 10 años, probablemente la mayoría pensaba lo mismo, después de superar el punto más bajo del 3,5%.

Estoy curioso por saber cuándo se les ocurrirá a los primeros cerrar a 5 años y, en 5 años, con un valor de préstamo mejorado, hacer la financiación de seguimiento. En retrospectiva, probablemente habría sido la mejor opción para mí. Lamentablemente, no se sabe eso antes.