घर को स्थानांतरित करने की अनुमति प्रक्रिया

नमस्ते सभी को,
मैं बीडब्ल्यू में रहता हूँ और पहले ही एक साल पहले समुदाय के पास अपवादों के साथ एक अनुमोदन प्रक्रिया जमा कर चुका हूँ। समुदाय और निर्माण विभाग ने इसकी अनुमति दी।
अब मैं घर को मूल अनुमोदन प्रक्रिया में जमा किए गए 5 मीटर की बजाय केवल पड़ोसी सीमा से 3 मीटर दूर स्थापित करना चाहता हूँ। बेबाकी योजना के अनुसार यह सही है। सवाल यह है कि क्या नई अनुमति लेनी होगी या मैं अपने घर को इच्छित स्थान पर बना सकता हूँ?

नमस्ते,

मैं BW में रहता हूँ और पहले ही एक साल पहले समुदाय के पास अपवादों के साथ एक अनुमतिपत्र प्रक्रिया जमा कर चुका हूँ। समुदाय और निर्माण विभाग ने इसे मंजूर कर दिया।
अब मैं घर को मूल रूप से अनुमतिपत्र प्रक्रिया में जमा किए गए 5 मीटर की जगह केवल 3 मीटर की दूरी पर पड़ोसी सीमा के पास रखना चाहता हूँ। विकास योजना के अनुसार यह वैध है। सवाल यह है कि क्या एक नई अनुमति प्राप्त करनी होगी या क्या मैं निर्माण क्षेत्र में अपना घर इच्छानुसार रख सकता हूँ?

अगर मैं NRW से मानकर चलता हूँ - और मैं नहीं मानता कि BW में इसे अलग तरीके से संभाला जाता है - तो आपको अनुमतिपत्र जारी करने वाले समुदाय के पास निर्माण आवेदन में एक अतिरिक्त आवेदन जमा करना होगा। आपकी निर्माण अनुमति 5.00 मीटर की दूरी के लिए है; इसलिए आप अनुमति से सीधे भिन्न नहीं होकर अपने मन से निर्माण नहीं कर सकते ... भले ही विकास योजना केवल 3.00 मीटर अनुमति देती हो।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ

ठीक है, इसलिए हवा इसी दिशा में बह रही है, मैंने अभी दूसरे थ्रेड में जवाब दिया था।

जवाब "baugleich" है। अगर तुम बिना किसी संशोधन के सीधे 3 मीटर पर सीमा तक निर्माण कर देते हो, तो यह निर्माण निरीक्षण में पकड़ा जाएगा और फिर तुम्हें निर्माण आवेदन में संशोधन के रूप में इसे सुधारना होगा। NRW में यह संशोधन afaik 30% अधिक व्यय होगा, अगर भवन स्वेच्छा से पहले ही बदला गया था। अगर किसी भी कारणवश यह संभव नहीं होता है, तो तुम्हें समस्या होगी। इसलिए ज़ोकरियों के लिए इस काम के लिए कोई ठोस कारण होना चाहिए, अगर केवल कुछ यूरो का संशोधन शुल्क है, तो उस विचार को तुरंत ही छोड़ दो।

सादर
डिर्क ग्राफे

नमस्ते, आज मैंने जनरल ठेकेदार और निर्माण प्रबंधक से फोन पर बात की। दोनों का मानना है कि ज्ञान प्राप्ति प्रक्रिया में यह बिना किसी समस्या के संभव होगा। यहां तक कि घर को छोटा करना या खिड़कियों को हटाना भी अनुमति प्राप्त है। केवल घर को बड़ा नहीं किया जा सकता और अतिरिक्त खिड़कियां भी सूचित करनी पड़ेंगी। ठीक है, शायद मुझे बेहतर होगा कि मैं निर्माण विभाग से पूछता हूं।

मैं इस फोरम में इन अर्थहीन सवालों की सराहना करता हूँ ... बार-बार नए सिरे से ...

शुभकामनाएँ, Bauexperte

Bauexperte, यात्रा के दौरान से

नमस्ते स्पीयर,

शायद तुम्हें अधिक स्पष्टता से फर्क करना चाहिए:

एक खिड़की हटाना या जोड़ना, 5 मीटर से 3 मीटर की सीमा दूरी पर निर्माण को बदलने के बराबर नहीं है।

जानकारी/अनुमति-मुक्ति प्रक्रिया के लिए मैं केवल यह कह सकता हूँ कि हम सार्वजनिक नामांकित सर्वेक्षण इंजीनियर्स के रूप में आने वाले 10-20 वर्षों में इससे काफी खुशी महसूस करेंगे, क्योंकि जब किसी विस्तारण/पुनर्निर्माण या नॉन-निर्माण की अनुमति इन अनुमतियों के आसपास दी जाएगी, तो हमें वह सारा बकवास, जो अब बिना जांच के बनाया जा रहा है, ठीक करना पड़ेगा। इसमें मालिकों के लिए कुछ अप्रत्याशित सरप्राइज भी शामिल होंगे।

इसलिए मुख्य प्रश्न यह है - खासकर इसलिए कि तुमने ET में "अपवादों के साथ अनुमति" की बात की है - कि क्या उल्लिखित अपवाद निर्माण के स्थान से संबंधित हैं। जब तुम 5 मीटर से 3 मीटर सीमा की ओर बढ़ रहे हो, तो कम से कम एक विशेषज्ञ योजना निर्माता को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि तुम 3 मीटर की सीमा दूरी के साथ भी फिट हो पाओ। यदि तुम्हारे घर को उस पक्ष पर 3.50 मीटर की दूरी की आवश्यकता है, तो तुम बिना किसी बाधा के सीमा से 3 मीटर तक नहीं आ सकते।

और यदि इस परिवर्तन के लिए कोई लिखित समझौता (जैसे, निर्माण आवेदन में संशोधन आदि) नहीं है, तो किसी भी क्षति के लिए तुम्हें जिम्मेदार ठहराया जाएगा - विशेषज्ञ योजना निर्माता नहीं, जब तक कि तुम्हारे पास गवाह न हों जो विश्वसनीय रूप से यह पुष्टि कर सकें कि यह मौखिक रूप से चर्चा की गई थी। तब भी तुम्हारे/आपके ऊपर कोई न कोई दायित्व रहेगा।

इसलिए मैं केवल दोहराता हूँ: अगर गंभीर बदलाव योजना में हैं तो निर्माण आवेदन को संशोधित करो। अन्यथा यह एक गैर-जवाबदेह अंधा उड़ान है, जिसे तुम - पूरी सम्मान के साथ - समझ नहीं पाओगे।

सादर
डिर्क ग्राफे