प्रामाणिकता के लिए नोटरी के पास नियुक्ति - अनुभव?

नमस्ते प्रिय फोरम समुदाय,

हम एक घर खरीदना चाहते हैं, और हमें नोटरी से एक अनुबंध का ड्राफ्ट ईमेल के जरिए मिल चका है (14.02 को)। अभी अभी मैंने मेकलर से फोन पर बात की, उसने नोटरी के साथ बीमा (बीचानी) की तारीख 25.02 से 28.02 के बीच निश्चित करने का सुझाव दिया। यदि हम 28.02 को हस्ताक्षर करते हैं, तो यह अनुबंध ड्राफ्ट भेजे जाने के केवल 14 दिन बाद होगा। समस्या यह है कि घर का वर्तमान मालिक विदेश में है, और वह 25.02 से 28.02 के बीच ही जर्मनी में होगा, लेकिन हमारे लिए यह बहुत छोटा समय है (हम अनुबंध को पहले जांचवाना चाहते हैं, और 25.02 से 28.02 के बीच हमें काम भी करना है)। क्या इसका नकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है यदि हम कहें कि हमारे पास उस समय समय नहीं है? (उदाहरण के लिए, विक्रेता कह सकता है कि वह किसी और को बेचना चाहता है या ऐसा कुछ?) विशेष रूप से इस बात को ध्यान में रखते हुए कि मालिक जर्मनी में नहीं रहता और केवल ऊपर बताए गए 4 दिनों के लिए ही जर्मनी में होगा। हमें ठीक से पता नहीं है कि हमें अब क्या करना चाहिए। ड्राफ्ट भेजे जाने और हस्ताक्षर के बीच 14 दिन ज्यादा नहीं होते।

हम अनुबंध को किसी विशेषज्ञ से पढ़वाना चाहते हैं, क्या यहाँ एक विशेषज्ञ अधिवक्ता चुनना बेहतर होगा या संबंधित नोटरी से संपर्क करना सही रहेगा?

उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद =)

मैं किसी भी स्थिति में, सिर्फ इसलिए कि Verkäufer वहां नहीं है, एक बहुत जल्दी Termine wahrnehmen नहीं करूंगा। अपने आप को दबाव में मत लाओ। वह फिर भी वापस आएगा। आखिरकार वह Immobilien verkaufen चाहता है। और अगर वह सीधे ऑस्ट्रेलिया से नहीं आ रहा है, तो Verkäufer फिर से आएगा। इतना जल्दी कोई नया Käufer भी नहीं मिलेगा।

अंत में, आप मूर्ख बन जाते हैं, अगर यह एक चाल थी, Vertragsprüfung को रोकने के लिए।

किसी अनुबंध की जांच एक दिन में ही हो जाती है। जिम्मेदार नोटरी को तुम्हें कॉल करने की जरूरत नहीं है। एक ऐसे वकील को खोजो जो भूमि कानून में विशेषज्ञ हो और एक त्वरित अपॉइंटमेंट मांगो। अगर तुम्हें समय नहीं मिलता और काम से छुट्टी नहीं मिलती तो यह वैसे भी बेकार हो जाएगा। लेकिन: अगर विक्रेता तीन महीने बाद ही आता है, तो तुम भी नाराज़ होगे।

मैं अब यह पूरी तरह से नहीं समझ पा रहा हूँ। क्यों 14 दिन पर्याप्त नहीं हैं? या क्या आपने अभी तक संपत्ति नहीं देखी है, और 14 दिनों में पूरी जांच जैसे कि विशेषज्ञ के साथ आदि को शामिल करने की बात कह रहे हैं??

हमें बताया गया कि नोटरी के प्रारूप को प्राप्त करने और हस्ताक्षर करने के बीच कम से कम 14 दिन का अंतर होना चाहिए।

संपर्क जांच हो या कुछ और: अगर कुछ पाना है, तो कभी-कभी खट्टा सेब ही खाना पड़ता है और नोटरी के कार्यालय समय के दौरान छुट्टी लेनी पड़ती है, खासकर जब विक्रेता बाहर से आते हैं।
मुझे तो नोटरी की नियुक्तियों में भी कोई जल्दी नहीं थी...