अब तक हमेशा देर से....

  • Erstellt am 29/11/2015 10:14:06

T21150

29/11/2015 13:55:42
  • #1


एक संभावित तरीका जिसमें कई जोखिम हैं। अक्सर आपको पता नहीं होता कि आप क्या खरीद रहे हैं।
आपकी वित्तपोषण पहले से तैयार होनी चाहिए।

यह सस्ता (अधिक सस्ता) हो सकता है, लेकिन हमेशा की तरह जीवन में: ऐसी चीजों में जोखिम होता है।

मैं यहाँ पहले विशेषज्ञों को शामिल करने की सलाह दूंगा।
 

MarcWen

29/11/2015 14:09:48
  • #2
हमसे किसी ने कहा था कि असली मेवे पहले ही बैंकों द्वारा चुने जा चुके होते हैं। निश्चित रूप से किस्मत साथ दे सकती है, लेकिन हमने इससे हाथ पीछे कर लिया या इसे लेकर आगे और कोई दिलचस्पी नहीं ली।
 

T21150

29/11/2015 14:12:15
  • #3


मैं फिर पूरी तरह से आपकी राय से सहमत हूँ।

बैंक पहले ही विपणन योग्य संपत्तियाँ निकाल लेते हैं। वे फिर बैंक के प्रॉस्पेक्टस में होती हैं। यह तो स्वाभाविक है। इससे बैंकों को ज्यादा पैसा मिलता है (मैं भी अपनी हानि को कम करना चाहूँगा)।

बाकी बचता है... आप सोच ही सकते हैं।

हालांकि यहां के मॉडरेटर जरूर कुछ कह सकते हैं, उन्हें इस बारे में निश्चित रूप से अधिक जानकारी होगी।
मैं तो केवल एक आम व्यक्ति हूँ, जिसके पास अच्छा सहज ज्ञान और ठीक-ठाक जानकारी है।

एक परिवार जिसकी नेट आय 4.5 हजार है, वे उचित निर्माण और खरीद के मामले में अच्छी स्थिति में होते हैं। सचमुच।

सिर्फ मेरी एक दूर की कज़िन ने ज़ीरो हाउसिंग (ZV) के साथ यह किया था और उन्हें भाग्य मिला और उन्होंने एक टॉप संपत्ति पाई (जो खरीद के बाद उन्हें पता चली, पहले नहीं। यह एक जुआ था)। लेकिन यह भी एक संयोग था... जैसा कि कहा गया, ऐसा हो सकता है।
 

wpic

29/11/2015 15:33:04
  • #4
मैं तुम्हें सलाह देता हूँ कि तुम स्वयं एक खोज विज्ञापन जारी करो। पिछले महीने मैंने कोलोन में ऐसे दो खरीद परामर्श किए हैं जो खरीददारों ने स्वयं शुरू और विज्ञापित किए थे, जिनका परिणाम अच्छा और तेज़ था। दंपतिक एजेंट वास्तव में अनावश्यक हैं और आमतौर पर रियल एस्टेट मध्यस्थता में कोई महत्वपूर्ण योगदान नहीं करते। रियल एस्टेट पोर्टलों में जिन वस्तुओं को दिखाया जाता है वे "बाकी सामान" होती हैं; असली दिलचस्प वस्तुएं एजेंटों द्वारा पहले ही नामांकित ग्राहकों को सीधे दी जाती हैं। यह रास्ता निश्चित रूप से तुम्हारे लिए भी खुला है; रियल एस्टेट के मालिक समझदारी से एजेंट की सेवाओं का उपयोग नहीं करना चाहते और औपचारिक तौर पर उसे पेश नहीं करते। अब कुछ (ज्यादातर) एजेंट मुक्त पोर्टल भी मौजूद हैं, जैसे बड़े ई... शॉपिंग हाउस के ऑफ़र।

जब कोई विषय समझ में हो, रिपोर्टों को पढ़ना और नवीनीकरण और पुनर्निर्माण लागत का अनुमान पहले से लगा सको तो जबरदस्ती नीलामी दिलचस्प हो सकती है। अज्ञात निर्माण और योजना संबंधी कानूनी पहलू और अस्पष्ट मालिकाना हक हस्तांतरण को एक आश्चर्यजनक पैकेज बना सकते हैं। मूल रूप से यह केवल "पेशेवरों" या साहसी लोगों के लिए होता है जिनके पास एक अच्छी तरह से सुसज्जित निर्माण निधि होती है।

मूल रूप से मैं तुम्हें सुझाव देता हूँ कि किसी विशेष रुचि के मामले में हमेशा दूसरे दौरे पर एक जाँचकर्ता (आर्किटेक्ट/सिविल इंजीनियर) को साथ ले चलो, जो रखरखाव की स्थिति, नवीनीकरण का प्रयास, निर्माण और योजना संबंधित मामले और पहले से किए गए "नवीनीकरण उपाय" की आलोचनात्मक जांच कर सके। वह समुचित अंदाज में नवीनीकरण और पुनर्निर्माण लागत का आकलन कर सके और स्थल निरीक्षण के बाद संक्षिप्त मूल्य विधि के अनुसार खरीद मूल्य की गणना कर सके। इससे तुम्हारे लिए एक बहुत ही ठोस आधार बनता है जो वास्तविक वित्तपोषण विचार के लिए उपयोगी होगा।
 

tomtom79

29/11/2015 21:07:26
  • #5


वे कुछ भी चुन नहीं सकते! क्योंकि जबरन नीलामी फिर भी एक न्यायिक आदेश है और इसका अपना एक क्रम होता है।
 

Bauexperte

30/11/2015 10:35:05
  • #6

सहमति - भले ही वे तय किए गए प्रक्रिया का विरोध करें - को नहीं रोकती ;)

सादर, Bauexperte
 
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