(लगभग) पूरी तरह से नवीनीकरण एकल परिवार के घर 1968 / हमें कौन-कौन से खर्च उठाने होंगे?

मैं निश्चित हूँ कि तुम्हारे मामले में यह फायदा हुआ होगा या अन्यथा यह संभव नहीं या महंगा होता, लेकिन लागत योजना को इस तरह के विशेष मामलों पर आधारित नहीं करना चाहिए।

मैं वास्तव में कोई विशेष मामला नहीं हूँ। 60 के दशक के निर्माणों में अक्सर WDVS के लिए उपयुक्त गिबल ओवरहैंग नहीं होता। इसलिए मैंने विशेष रूप से TE से इसके बारे में पूछा और अपने पोस्ट में स्पष्ट रूप से यह बताया कि मैंने छत के ओवरहैंग की कमी के कारण इन्सुलेशन अलग चुना है। कृपया मेरे पोस्ट पूरे पढ़ें। मैं नहीं चाहता कि TE यह सोचे: "EPS इन्सुलेशन सस्ता है। करें।" और फिर यह उपयुक्त न हो, जिससे (स्पष्ट) अतिरिक्त लागत आ जाए। या नए खिड़कियाँ बाहर नहीं लग सकतीं ==> तब खिड़की के किनारों पर महंगे कार्य करने पड़ते हैं। एक (मूल) नवीनीकरण में 10,000 यूरो जल्दी से जमा हो जाते हैं। अपने पेशेवर अनुभव से, तुम पुराने भवनों में (नए निर्माण नहीं) लगभग +/- 150€/qm ऑल-इन कीमत पर रहो। और फिर यह इस बात पर निर्भर करता है कि एक्स्ट्रा क्या आता है: किनारे, जुड़ाव, आधार आदि। अगर यह मेरे जैसा जटिल हो, तो तुम 220€/qm तक पहुँच जाओगे। फिर उच्च गुणवत्ता वाली इन्सुलेशन के लिए 80€/qm अतिरिक्त कीमत जोड़ो और अचानक कीमत के सामने एक तीन आ जाती है।

मैं वास्तव में कोई Sonderfall नहीं हूँ। 60 के दशक की इमारतों में अक्सर WDVS के लिए उपयुक्त Giebelüberstand नहीं होता है। इसलिए मैंने भी विशेष रूप से TE से इसके बारे में पूछा था और अपनी पोस्ट में विशेष रूप से उल्लेख किया था कि मैंने Dachüberstand की कमी के कारण Dämmung अलग चुनी है। कृपया मेरी पोस्ट्स को हमेशा पूरी तरह पढ़ें। मैं केवल यह नहीं चाहता कि TE सोचे: "Dämmung EPS सस्ती है। कर लेते हैं।" और फिर यह फिट न हो, और तुरंत (स्पष्ट) अतिरिक्त लागत आ जाए। या नए Fenster को बाहर नहीं लगाया जा सकता ==> फिर Fensterlaibungen पर महंगी मरम्मत करनी पड़ती है। 10,000€ की राशि (केन्द्रीय) Sanierung में जल्दी ही जमा हो जाती है।

आप बिल्कुल सही कह रहे हैं और यही वे मुद्दे हैं जिनके कारण हम फोरम से संपर्क करना चाहते थे। हमें पता है कि इतने बड़े प्रोजेक्ट में हमेशा कुछ पांच अंकों की अप्रत्याशित लागत सामने आ सकती है - लेकिन पहले से जितना संभव हो सके, उतना सोच लेना अच्छा होगा। Sachverständige ने भी निरीक्षण के दौरान सौभाग्य से बड़े Überstand को सीधे तौर पर उल्लेख किया था, जिससे हमें वास्तव में सौभाग्य मिला।

आपकी विधि वास्तव में काम कर सकती है। हमने भी बिल्कुल ऐसा ही किया।

:D तो यह संभव है!

शायद अब इसका सही समय है, ज्यादा खरीदार मौजूद नहीं हैं। एक साल पहले शायद यह संभव नहीं होता...

पहले से ही पता चलता है कि समय वर्तमान में बदल रहा है... घर दो साल पहले शायद बोली प्रक्रिया में 8,00,000 यूरो प्रारंभिक कीमत के साथ चला जाता।

यह तो बहुत महंगा है - मेरा प्रोजेक्ट मत लो, क्योंकि हमें वास्तव में बहुत सस्ते में बाहरी इन्सुलेशन और प्लास्टर मिला है, लेकिन एक अन्य प्रोजेक्ट का एक संयोगवश उदाहरण, शुरुआत 2023 में किया गया: लगभग 340 वर्ग मीटर सतह, सब कुछ के लिए (साज-सज्जा, बेस ट्रिम, WDVS EPS 032 प्लेट, किनारा सुरक्षा, सीलिंग टेप, आर्मरिंग, हल्का प्लास्टर, बेस और फिनिश कोटिंग) कुल मिलाकर लगभग 45,000 € सकल खर्च हुआ, या लगभग 132 € / वर्ग मीटर ऑल-इंक्लूसिव (निर्माण मचान को छोड़कर, क्योंकि उसे अलग से हिसाब/आदेश दिया गया था)।

यह सुनने में ऐसा लग रहा है कि हमारी मोटी अनुमान वास्तविकता से बहुत दूर नहीं है (प्लस/माइनस 10,000 €?!), बशर्ते कोई बड़ी आश्चर्यजनक समस्या हमारे सामने न आए। मचान फिर भी निश्चित रूप से अच्छा खासा खर्चा जोड़ सकता है।