मनोरंजन क्षेत्र को फिर से आवासीय क्षेत्र में बदलने दें

फिर यह प्रक्रिया क्या है? मैं मानता हूँ कि विकास योजनाएँ संपत्ति के निर्माण के खिलाफ नहीं हैं।

नमस्ते।

मैं अभी अपना अप्रयुक्त जमीन बेचने की प्रक्रिया में हूँ, खरीदार भी पहले से ही मिल चुका है। अब पता चला है कि जमीन के भू-लेख में इसके उपयोग के प्रकार के रूप में "आराम क्षेत्र" (Erholungsfläche) लिखा हुआ है। मुझे धुंधली याद है कि हमने (पिता) उस समय इसे इस तरह से बदलवाया था ताकि भू-कर अधिक न लगे, क्योंकि जमीन वास्तव में उपयोग में नहीं आ रही थी।

अब खरीदार थोड़ा चिंतित हो गया है क्योंकि उसने "आराम क्षेत्र" देखा है। इंटरनेट पर मुझे इसके बारे में कोई जानकारी नहीं मिल रही है, और मैं जल्दी से योजनाबद्ध नक्शों तक भी नहीं पहुँच पा रहा हूँ।

यह जमीन लगभग 1000 वर्ग मीटर की एक खाली जगह है जो एक शुद्ध आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहाँ एकल परिवार के मकान हैं (4000 Seelendorf)। यह विकसित और तैयार है तथा इस आवासीय क्षेत्र के बीचोंबीच स्थित है।

अब इस काम की प्रक्रिया क्या होती है? मैं मानता हूँ कि योजनाबद्ध नक्शे इस जमीन पर निर्माण के खिलाफ नहीं हैं।
इस जमीन को भवन योग्य बनाने के लिए हमें क्या-क्या खर्च उठाने होंगे? क्या देखभाल करनी होगी, या इसे पूरा करने का मार्ग कैसा होगा?

जानकारी के लिए मैं बहुत आभारी हूँ।
शुभकामनाएँ

अंडी

पीएस: यह थोड़ा जल्दी है, मंगलवार सुबह नोटरी की मीटिंग है।