घर बनाना किफायती? विशेषज्ञ सहायता की तलाश

ठीक है, एक महिला के रूप में आप हेयरड्रेसर पर लगभग 80 यूरो खर्च करती हैं जिसमें रंगाई आदि शामिल है ... पुरुष हर 4 हफ्ते में 25 यूरो खर्च करता है ... ऐसा लगता है कि औसत में यह ठीक होगा ...

मैं यही लिखना चाहता था। दक्षिण में एक पुरुष के रूप में आप जल्दी से 30-35 यूरो देते हैं (लगभग हर 4 सप्ताह में)। मज़ेदार है कि जवाब "ठोस/करना" से लेकर लगभग "असंभव" तक होते हैं। किटा की लागत 160 यूरो है। पहला बच्चा कम से कम 3 साल में योजना में है। शायद 4-5 साल भी हो सकते हैं। इसलिए वेतन कम नहीं होगा, अगर होगा भी तो कटौती के बाद भी समान क्षेत्रों में रहेगा। 250 यूरो की वृद्धावस्था पेंशन भी सच में सही नहीं है। मैंने वास्तव में 200 यूरो (100 नेट) की bAv को गिनाना भूल गया था। मेरा सिर शर्म से झुका है।

इतने विभिन्न उत्तरों के बीच मुझे वास्तव में मदद नहीं मिली। शायद यह जानकारी भी महत्वपूर्ण है। वर्तमान शहर में प्रति वर्ग मीटर वार्मिएट लगभग 12-14 यूरो है। यानी हमारी सोची हुई वित्तीय दर पर हम वर्तमान में 100-120 वर्ग मीटर किराया दे सकते हैं (हाँ, बिना बचत के)। ज़ाहिर है, यह तब शहर में होगा न कि 20 किमी पहले, लेकिन अकेले यह ही मुझे डरा देता है।

नेट वेतन के बारे में जो कहा गया है वह सही है, हालांकि हम अभी अपनी "करियर" की शुरुआत में हैं और कंपनी की गाड़ी होने के कारण कार व ईंधन की फिक्स लागत भी नहीं है।

ठीक है, लेकिन आप अब या एक साल में बनाना चाहते हैं न कि 10 साल में।
वेतन तो ठीक है, लेकिन यह भी नकारा नहीं जा सकता कि बच्चों की योजना पूरी होने के बाद यह तंग हो सकता है।

उत्तर के लिए धन्यवाद। चूंकि हम बिना तहखाने के बनाना चाहते हैं (कारण नहीं समझता), हमें एक तकनीकी कमरा (12 वर्ग मीटर) और अतिरिक्त एक ऑफिस (10 वर्ग मीटर) चाहिए क्योंकि हम दोनों आंशिक रूप से घर से काम कर सकते हैं। यदि इसे घटाया जाए तो केवल 168 वर्ग मीटर रहेंगे जो गांव के लिहाज से लगभग छोटा है।

यहां ज्यादातर लोग बिना तहखाने के, एक हाउसहोल्ड रूम और अक्सर बच्चों के बाथरूम के साथ, होम ऑफिस के लिए ऑफिस के साथ बनाते हैं और आमतौर पर 160 वर्ग मीटर में ही आ जाते हैं, बिना किसी उदारता के नुकसान के।
घर को अपनी आय के अनुसार ढालना पड़ता है, ऐसा ही होता है।
यदि योजना बहुत बड़ी हो तो आप कुछ वर्ग मीटर पर छूट भी दे सकते हैं।
आपको ऐसा करना जरूरी नहीं है, यह सिर्फ एक सलाह है।
एक और बात कही गई कि आर्किटेक्ट हाउस के लिए बचत राशि एक सामान्य ठेकेदार के घर की तुलना में बहुत अधिक होनी चाहिए।
आर्किटेक्ट के घर अक्सर ठीक से अनुमानित नहीं होते, इसलिए ऐसा भी हो सकता है कि वे 18 महीने बाद ही रहने के योग्य हों।

इतने सारे अलग-अलग जवाबों से मुझे वास्तव में मदद नहीं मिली।

आप क्या उम्मीद करते हैं? हर किसी के अनुभव अलग होते हैं, कोई कोई ज्यादा सतर्क रूप से हिसाब करता है।
और यदि किसी का दृष्टिकोण किसी और से अलग है तो जरूरी नहीं कि वही लिखे।
ऐसे लोग चुप रहते हैं।
यह आप पर निर्भर है कि आप जो भी सलाह लें उसे जांचें - हर एक में कुछ सच होता है। अंततः आप ही हैं जो अंतिम बिल चुकाएंगे।

स्टोरेज, तकनीकी 15 वर्ग मीटर
ऑफिस 12 वर्ग मीटर
रसोई, भोजन कक्ष और लिविंग रूम 55
हॉलवे और गार्डरोब 15
3 शयनकक्ष 45
3 बाथरूम 17

आप निश्चित रूप से कुछ वर्ग मीटर और जोड़ सकते हैं, लेकिन उसकी कीमत आपको चुकानी होगी। ठीक उसी तरह जैसे जोखिम बीमा की कीमत।

मैं यही अभी लिखना चाहता था। दक्षिण में एक पुरुष के रूप में जल्दी से 30-35 यूरो (लगभग हर 4 सप्ताह) देना पड़ता है। मज़ेदार है कि जवाब „मजबूत/नियंत्रण में“ से लेकर लगभग „असंभव“ तक होते हैं। किटा की लागत 160 यूरो है। पहला बच्चा कम से कम 3 साल बाद ही योजना में है। शायद 4-5 साल बाद भी। इसलिए वेतन कम नहीं होगा, अगर कम भी होगा तो कमी कुछ हद तक समान स्तर पर रहेगी। 250 यूरो की बुजुर्गावस्था सुरक्षा भी सही नहीं है। मैंने वास्तव में 200 यूरो (100 नेटो) की bAv गिनाना भूल गया था। मेरे सिर पर शर्म।

इतनी विभिन्न प्रतिक्रियाओं से मुझे वास्तव में मदद नहीं मिली। शायद यह जानकारी भी महत्वपूर्ण है। वर्तमान शहर में प्रति वर्ग मीटर गर्म किराया लगभग 12-14 यूरो है। यानी हमारी प्रस्तावित वित्तीय दर के अनुसार हम वर्तमान में 100-120 वर्ग मीटर किराया वहन कर सकते हैं (हाँ, बिना बचत के)। ज़ाहिर है यह शहर में होगा, न कि 20 किमी दूर, लेकिन सिर्फ यही बात ही मुझे डराती है।

मैं कुछ नहीं देता, मेरी पत्नी रेज़र से करती है। पहले कट ~गो 15€ में हर 6 सप्ताह। पत्नी हर 3 महीने में स्ट्रैहेन भी कराती है, मुझे लगता है 105€ में। दोनों की नेट आय दो बच्चों के साथ 5,500€ है 200k ऋण के लिए। आराम से सोते हैं। आपकी पत्नी पर्सनलरिन है और हम आपको बच्चों के साथ आपकी आय समझा सकते हैं। अक्सर पार्ट-टाइम को सुंदर दिखाया जाता है। अगर आप पुरुष के रूप में मेहनत नहीं करेंगे तो आपके पास बच्चों के साथ लगभग 3500€ नेटो होगा। किडगेल्ड पूरी तरह पर्याप्त है।

- निर्माण लागत लगभग 380,000 यूरो (लगभग आर्किटेक्ट की बात)

= वित्त पोषण राशि लगभग 380,000 यूरो (अधिकतम 400,000)

आप दिए गए संदर्भ स्थितियों के तहत स्थिति का कैसे विश्लेषण करते हैं? संभव है या नहीं? क्या ध्यान देने योग्य है?

मैं सीधे बैंकों से पूछूंगा कि 50 हजार का अतिरिक्त वित्तपोषण करने की लागत क्या होगी। या फिर क्या यह उनकी अधिशेष गणना में फिट बैठता है।

अन्य „Fixkosten“: - खाना 400 - कुत्ता 100 - 2* नाई 100 - बीमा 110 - खेल आदि 50 बचत: - 250 बीएस + फंड्ससप्लान में - बाकी खाता

मुझे यह पहले ही अच्छा लगा कि नाई को लागत में शामिल किया गया है: यहाँ सबसे कम लोग इन खर्चों को अपनी वित्तपोषण में शामिल करते हैं और अपने आप को धोखा देते हैं। हालांकि, मुझे यहाँ उपभोग कारक की भी कमी लगती है: कपड़े, शौक, दवाइयां, उपहार, जेब खर्च और छुट्टियाँ एक अच्छी गणना के लिए गायब हैं।

निर्माण लागत लगभग 380,000 यूरो (लगभग वास्तुकार की सूचना) - वास्तुकार 10,000

मैं हमेशा वास्तुकारों की गणनाओं में पूछता हूँ कि क्या वहाँ निर्माण के सहायक खर्च जैसे भूमि कार्य शामिल हैं। उदाहरण के लिए आपूर्ति कनेक्शन भी वहाँ शामिल नहीं हैं। फिर रस्ते और छतरी की पट्टरी भी आती है और बागवानी-वृक्षारोपण के लिए भी जो स्प्रे सुरक्षा के लिए जरूरी है। कम से कम 20% एक बफर के रूप में माना जाता है क्योंकि वास्तुकार कंपनियों से कीमतें सुनिश्चित नहीं करता जैसे एक सामान्य ठेकेदार करता है।