सामान्य रूप से KFW 40 प्लस के लाभ

तुम्हारे पास शिच्टेनपफरस्पीचर है या तुम्हारे पास कौन-कौन सी कॉन्फ़िग्रेशन है?

छत पर 5.4kwp फोटovoltaik, और तहखाने में 8KW का एक LG स्टोरेज।

इसके साथ एक हवा-पानी हीट पंप। घर 40+ साल पुराना है।

5.4.19 को:
उत्पादन: 18.46 KWH
जिसमें से आपूर्ति: 8.55 KWH (46%)
उपभोग: 14.16 KWH
जिसमें से खरीदी: 4.24 KWH (30%)

हमारे पास केवल एक मीटर है, यानी हीटिंग और घर दोनों बिजली के लिए। और काफी सारे उपकरण हैं। साइड बाय साइड फ्रिज, डिशवॉशर 12 बजे प्रोग्राम किया गया था, फ्रीजर, नियंत्रित रहने वाले कमरे की वेंटिलेशन, सर्कुलेशन पाइपलाइन...

आम तौर पर यह हमेशा एक व्यक्तिगत मामला है। हमारे मामले में तहखाना और अतिरिक्त फ्लैट के बिना 55 और तहखाने और अतिरिक्त फ्लैट के साथ 40 के बीच अंतर लगभग 1,00,000€ था। तहखाना वाइसे वैन है, पूरी तरह से इंसुलेटेड है, वेंटिलेशन में शामिल है, रहने की छत की ऊंचाई है, आंशिक रूप से फर्श तक खिड़कियां हैं, आंशिक रूप से अलग क्षेत्र, अपना बाथरूम, फ्लोर हीटिंग। मतलब एक महंगा तहखाना।

शायद केवल अधिक घरेलू तकनीक और इंसुलेशन की लागत 20-40 हजार होती + 18k€ फोटovoltaik के लिए।

हम दो बार 15k€ KFW के ऋण सहायता और अतिरिक्त फ्लैट के कर में कटौती को 50 साल तक (या जब तक कर विभाग किराये में गंभीरता की कमी के कारण रोक न लगाए :P) के खिलाफ गिन सकते हैं।

इसको इतने अलग-अलग दृष्टिकोण से देखा जा सकता है कि हमेशा कुछ न कुछ अलग ही निकलेगा। यह तो पूरी तरह उन प्रस्तावों पर निर्भर करता है, जो 100% अलग हो सकते हैं।

हमने पूरा KFW Bimmel नहीं किया। शर्तें सामान्य ऋण से खराब थीं, जो कि पुनर्भुगतान अनुदान को आंशिक रूप से बेकार कर देती थीं, इसके साथ ही हमें एक स्वीकृत निर्माण पर्यवेक्षक को भी भुगतान करना होता और प्रशासनिक कार्यभार भी होता - शायद अंत में यह 2-3 हजार यूरो अधिक होता लेकिन इतनी बड़ी रकम में यह असरदार नहीं होता।

इसके बावजूद हमने (और हम फिर से करेंगे) पूरे सामान को लगाया: नियंत्रित आवास वेंटिलेशन, फोटovoltaik, हीट पंप। KFW फिर लाभकारी होगा या नहीं, यह बाद में हिसाब लगाना होगा।

हमारे कच्चे ढांचे के पैसिवहाउस मानक की लागत KFW 55 से लगभग 20,000 यूरो (2017) अधिक लगी थी। ज्यादातर इन्सुलेशन की वजह से। एक ही प्रदाता के यहां, बिल्कुल समान सुसज्जित घर। कच्चा ढांचा फर्श ताप प्रणाली हटाए जाने के कारण फिर से लगभग संतुलित हो गया है। हमारे पास एक Stiebel Eltron/Tecalor परीक्षण प्रणाली है।

तुम्हारे अतिरिक्त 19,500 यूरो से यह पूरा नहीं होगा। स्टोरेज शायद अभी भी कम नहीं हुआ है। खासकर जब तुम्हारे अतिरिक्त खर्चों में ऐसी चीजें शामिल हैं जो ऊर्जा बचत विनियम के लिए आवश्यक नहीं हैं।

पैसिवहाउस के साथ ऑटार्क पर देखो। वहां पिछले एक साल से सभी मान ठीक-ठीक विभाजित किए जा रहे हैं। खपत, खरीद, फीडिंग। संभवतः कोई दूसरा ऐसा घर नहीं मिलेगा जिसके ये आंकड़े हों, क्योंकि स्थान, जीवनशैली आदि सब कुछ बदल देते हैं। और ये संख्याएं विक्रेताओं द्वारा गलत तरीके से नहीं बढ़ाई गई हैं।

एक ऊर्जा बचत विनियमन वाला घर खराब नहीं होता। थोड़े समय पहले यह KFW समर्थित मानक था। वित्तीय रूप से अब यह मुनाफे में नहीं है (पैसिवहाउस वालों के अनुसार)।

अगर अगला ऊर्जा बचत विनियमन स्तर आता है या निर्माण बूम कम हो जाता है तो क्या होगा? यह भविष्यवाणी करना मुश्किल है।

मुझे टेस्ला के साथ तुलना काफी अच्छी लगी।

लाभकारी नहीं है। जो आजकल वैसे भी इन्सुलेशन और कंट्रोल्ड वेंटिलेशन के साथ बनाना चाहता है, वह बिना बड़े अतिरिक्त निवेश के KfW फंडिंग ले सकता है। जो मोनोलिथिक बिना कुछ भी बनाए बनाना चाहता है, उसके लिए यह लाभकारी नहीं है।

अगर घर बेचने की स्थिति आती है तो शायद यह फायदा हो सकता है कि घर भविष्य की ऊर्जा बचत नियमों के मानक भी पूरा करता हो, लेकिन मैं इस बात की उम्मीद अभी नहीं करता क्योंकि यह सवालिया है कि कोई इसके लिए कभी 1€ ज्यादा भी देगा या नहीं।

हमारे लिए KfW55 स्टैण्डर्ड की अच्छी इन्सुलेशन गैस हीटिंग के साथ फायदेमंद है, क्योंकि बहुत खुला वास्तुकला है (गैलेरी पर खुला बाथरूम...) और निवासियों की ऊंची हीटिंग जरूरत। वरना हम शायद लंबे समय में महंगा हीटिंग करेंगे। लेकिन किसके पास खुला बाथरूम होता है... मैं वास्तव में किसी को नहीं जानता। तो हम वैसे भी सामान्य नहीं हैं।

हमेशा जलवायु परिवर्तन के बारे में सोचें। गर्मियां और ज्यादा गर्म होती जा रही हैं, इन्सुलेशन इस दिशा में भी बहुत अच्छा काम करता है।

Das der KFW-Kredit bessere Konditionen bringt ist auch eine Mär.

वर्तमान में अवधि के अनुसार 0.75% से 0.9% तक। फिर कोई तुलनात्मक ऑफ़र दिखाओ जो खुले बाजार से हो... (इसके अलावा KfW मानक के अनुसार 5000-15000€ की "फंडिंग उपहार" के रूप में)

तो मैंने पिछले साल एक छोटा सा घर बनाया, केवल 136 वर्ग मीटर का, KFW55 से 40Plus का अतिरिक्त शुल्क मेरे प्रदाता के यहाँ "केवल" 15 हजार था, इसके लिए मोटी इन्सुलेशन, फोटovoltaic+स्टोरेज की मिनिमल डिज़ाइन मिली, प्रत्येक 3.6 किलोवाट (घंटा)।

मुझे पिछले 3 हफ्तों से ही गर्मी नहीं करनी पड़ी, वर्मेटिएरिकग्विनुन के कारण।

गर्म पानी, फरवरी से अच्छे मौसम की वजह से, 300 लीटर के हीट पंप/हीट स्टिक संयोजन उपकरण में दोपहर के समय फोटovoltaic से 70° पर गर्म किया जाता है, यह बिना सूरज के एक दिन तक भी टिकता है।

स्वायत्तता दर पिछले 2 हफ्तों से 80% से ऊपर है और मुझे अभी भी बिजली उपर्युक्त करनी पड़ती है।

हम 4 लोग हैं, जिनमें 2 छोटे बच्चे हैं, इसलिए रोजाना कम से कम 1 वाशिंग मशीन+ (हीट पंप) ड्रायर और कम से कम 1 बार डिशवॉशर मुफ्त में चलते हैं।

तो मेरे लिए यह लाभकारी रहा या मैं कुछ देख नहीं पा रहा हूँ?

पहले मानक निर्धारित करना और आदेश देना एक गलती हो सकती है। KfW मकान (विशेष रूप से 55) को किनारे पर भी योजना बनाया जा सकता है: प्राथमिक ऊर्जा के लिए हवा-पानी हीट पंप और गर्मी की桥ों की अधिक सटीक गणना जो केवल कागज पर होती है।

मैं पहले मकान और भवन तकनीक को आर्थिक और экологिक रूप से सही तरीके से योजना बनाऊंगा। जहां इन्सुलेशन सस्ता हो या जहां फिर कभी पहुँचना मुश्किल हो, वहां इन्सुलेशन लगाया जाए। एक अच्छी तरह से योजना बनाई गई हीटिंग और उर्जा की दृष्टि से समझदारी भरा आधारभूत नक्शा मेरी राय में बेहतर इन्सुलेशन मानक से ज्यादा फायदेमंद है! अंत में मैं देखूंगा कि हम KfW 55 या 40 से कितना दूर हैं।

हमने केवल ऊर्जा बचत नियम के अनुसार बनाया है, लेकिन हम ज्यादातर KfW 40 मकानों की तुलना में कम ऊर्जा खर्च करते हैं। पीछे मुड़कर देखूं तो मैंने स्वीकार किया कि मैं KfW 40 के अनुसार बना होता, बिना प्लस के, क्योंकि हम इन्सुलेशन और तकनीक के साथ जो अंत में उपयोग किए गए हैं उससे इतना दूर नहीं हैं। योजना के दौरान हमने केवल KfW 55 के बारे में सोचा था और उस समय हमारे लिए सब्सिडी हमारे समय के निवेश के लिए कम थी।