भूमि अधिग्रहण कर के लिए अतिरिक्त वित्तपोषण

सब कुछ पहले ही लिखा जा चुका है! TE बाहरी विकास और आंतरिक विकास के बीच अंतर को नहीं समझता। बाहरी विकास के लिए वह भी शायद हम सभी की तरह ज़मीन के साथ भुगतान कर चुका है। लेकिन आंतरिक विकास भी आता है + जो कुछ भी आपने सूचीबद्ध किया है वह सब।

ह्म्म, अब तक वह शायद यह जान गया है। समस्या यह है: अगर ये लागतें भी ध्यान में नहीं रखी गईं, तो और कौन-कौन सी लागतें ध्यान में नहीं रखी गईं?
मुझे अब वास्तव में इसका अफ़सोस है।
इस अनदेखी करने या अब जवाब नहीं देने वाला व्यवहार दिखाता है कि उसे यह असहज लग रहा है कि उसे यह यहां बताया जा रहा है।

यहाँ "Gefällt mir nicht" बटन न होना अफसोस की बात है, क्योंकि कई जवाब बस अहंकारी और अक्ल दिखाने जैसे लगते हैं। केवल आरोप लगाना, बजाय इसके कि समझदारी से समझाया जाए कि उसे किन चीजों का ध्यान रखना चाहिए, ऐसा लगता है जैसे उसने इस ज्ञान के साथ जन्म लिया हो। यही कारण है कि वह जवाब नहीं देता, न कि इसलिए कि वह कोने में बैठकर सोच रहा हो: अरे मैं क्या कर गया...

यहाँ "नापसंद" बटन न होने का अफसोस है, क्योंकि कई जवाब बस घमंडी और ज्ञानी दिखते हैं। केवल आरोप लगाना और समझाने की बजाय कि उसे किस बात का ध्यान रखना चाहिए, ऐसा लगता है जैसे यह ज्ञान जन्म से ही मिलता हो। यही कारण है कि वह जवाब नहीं देता, न कि इसलिए कि वह कोने में बैठा है और सोच रहा है: अरे मेरी क्या गलती हुई...

लेकिन अब दिल से कहूँ तो - अगर मैं 1/4 मिलियन का क़र्ज़ लेने वाला हूँ, तो पहले यह ध्यान से जानकारी लेना चाहिए कि कौन-कौन से खर्चे मुझे झेलने होंगे।

मैंने उदाहरण के तौर पर आज ही अपना निर्माण आवेदन दिया है, दो साल की रिसर्च, योजना, प्रस्तावों की मांग और भविष्य के पड़ोसियों से समन्वय के बाद, ताकि मेरी लागत कैलकुलेशन 90% तक सटीक हो। ऐसे फोरम क्यों होते हैं? जब टीवी, फोन और किचन की बात होती है, तो हफ्तों और महीनों तक पढ़ाई की जाती है।

बिल्कुल, तुम्हारा सही है, लेकिन यह भी ध्यान रखना कि यहाँ एक नौसिखिया आता है और सच में मदद चाहता है। बोली ही सारी बात तय करती है, इसलिए ऐसे वाक्य जैसे: "शुभकामनाएँ" या "तुम्हें आगे बहुत मज़ा आएगा" कोई मदद नहीं करते, इससे तो व्यक्ति सचमुच बेवकूफ जैसा महसूस करता है। क्या कोई यह पसंद करेगा? शायद नहीं।
हालांकि तुमने बिल्डिंग परमिट के लिए 2 साल लगाए, फिर भी तुम गलतियाँ करोगे और बाद में पछताओगे। ये गलतियाँ हम सभी करेंगे, चाहे हम कितनी भी जानकारी क्यों न लें।
हाँ, TE की ये गलती टाली जा सकती थी, यह अब उसे भी समझ में आ गया है, फिर भी पोस्ट थोड़े "कठोर" और अहंकारी लगे हैं।

यहां "मुझे यह पसंद नहीं है" बटन न होना अफसोसजनक है, क्योंकि कई जवाब बस अहंकारी और घमंडी लगते हैं। केवल आरोप लगाते हैं बजाय इसके कि वे समझाएं कि उसे किन बातों का ध्यान रखना चाहिए, ऐसा लगता है जैसे इस ज्ञान के साथ जन्म लिया हो। यही कारण है कि वह प्रतिक्रिया नहीं दे रहा है, न कि इसलिए कि वह कोने में बैठा है और सोच रहा है: ओह भगवान मैंने क्या किया...

मैं Zaba12 की तरह सोचता हूँ। किसी निर्माण में बहुत ही सावधानी से शोध और गणना करनी होती है जिसमें उचित बफर भी शामिल होता है, यह अब लगभग हर कोई जानता है। और जब निर्णय ले लिया जाता है, तो इंटरनेट पर जानकारी की बड़ी खोज शुरू होती है। मुझे भी निर्माण के बारे में ज्यादा जानकारी नहीं थी, लेकिन दो हफ्तों के अंदर इतनी गहराई से पढ़ा कि मुझे जल्दी समझ में आ गया कि "जमीन पूरी तरह से विकसित है" का मतलब यह नहीं कि घर बस लगाने ही वाला है और सब कुछ जुड़ा हुआ है। कि हमेशा मिट्टी के काम के लिए एक अच्छा बफर होना चाहिए, ग्राउंड खरीदकर कर (Grunderwerbsteuer) का मतलब क्या होता है आदि। ये सब बुनियादी बातें हैं।

और सच कहूँ, हम नर्सरी या किंडरगार्टन में तो नहीं हैं, जहाँ हमें सोच-समझकर बताना पड़े कि जस्टस-केविन ने कोशिशों से निर्माण ब्लॉक गलत जोड़ा है। यहां कोई व्यक्तिगत नहीं हुआ है। एक "चलो मज़ा करो" को सहा जा सकता है। इसे आपकी मानसिक स्थिति को प्रभावित नहीं करना चाहिए।

मैं ज़ैबा12 की तरह ही सोचता हूँ। कि किसी निर्माण में बहुत ही सावधानी से शोध और गणना करनी पड़ती है, जिसमें पर्याप्त सुरक्षित स्थान भी शामिल होता है, यह अब सचमुच हर कोई जानता है।

मैंने ज़ैबा को भी सही माना, इसलिए ऊपर देखें कि बात उस पर ही नहीं है।

और ईमानदारी से कहूँ तो, हम किसी किंडरगार्टन में नहीं हैं, जहाँ यह सोचना पड़ता है कि जस्टस-केविन से कहा जाए कि उसने निर्माण ब्लॉक गलत तरीके से जोड़ा है। यहाँ कोई व्यक्तिगत रूप से आहत नहीं हुआ है। एक "ठीक है, आपको शुभकामनाएँ" सहन किया जा सकता है। यह किसी को मानसिक रूप से परेशान नहीं करना चाहिए।

कि वह मानसिक रूप से पूरी तरह टूट चुका है, ऐसा कोई नहीं कह रहा। मैंने सभी पोस्ट पढ़े और वे मेरे लिए लगभग सभी "सादा और ज्ञानी भरे" लगे। मेरी धारणा है कि आधे पोस्ट बेकार हो सकते थे.. जैसे ये पोस्ट्स।

आपका दिन शुभ हो!