नए निर्माण में अतिरिक्त लागत

नमस्ते,

एक पूरी सीधी सी सरल सवाल:

क्या यह सही है कि नए निर्माण में मकान दلال, नोटरी और संपत्ति अधिग्रहण कर जैसी सहायक लागतें कम होती हैं? नए निर्माण में यह सब तो केवल ज़मीन पर लगता है और पुराने निर्माण में तो पूरे संपत्ति मूल्य पर, यानी घर और जमीन दोनों पर, सही है?

यह सही नहीं है। यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप एक घर सहित जमीन (चाहे नया निर्माण हो और बिल्डर अनुबंध के साथ या पुराना भवन) खरीदते हैं या नहीं, इस खरीदी राशि पर आपको हमेशा नोटरी / जमीन रजिस्टर / संपत्ति कर और यदि आवश्यक हो तो एजेंट की फीस भी देनी होती है।

नए निर्माण के मामले में अतिरिक्त निर्माण संबंधी खर्चे भी आते हैं, जिन्हें सामान्यतः लगभग 40,000€ के आसपास माना जाता है। ऊपर की सीमा को लेकर अभी भी गुंजाइश है।

लेकिन यह विषय यहां पहले भी कई बार चर्चा किया जा चुका है, इसे खुद से खोजने के लिए ज्यादा पढ़ने की जरूरत नहीं है।
मैं देख रहा हूँ कि आपने पहले ही कई थ्रेड शुरू कर दिए हैं और ऐसा नहीं लगता कि आप मौजूदा थ्रेड पढ़ते हैं।
अगले स्वायत्त थ्रेड से पहले एक सप्ताह गहन पढ़ाई खुद को दें।

ध तो अगर मैं 100k के लिए एक Grundstück खरीदता हूँ और उस पर स्वयं Bauträger के माध्यम से 300k का घर बनवाता हूँ, तो मैं यह सब 400k पर देता हूँ, जैसे कि Grunderwerbsteuer?

_Selber mittels Bauträger_... ऐसा नहीं होता!

यदि तुमने जमीन खरीदते समय अनुबंध में यह तय कर लिया है कि तुम्हें इसी बिल्डर के साथ निर्माण करना होगा, तो हाँ।

और अब कृपया, मौजूदा थ्रेड्स पढ़ो।

तुम मुझे कुछ बताने की ज़रूरत नहीं... यह सवाल पूछने के लिए एक फोरम है। तुम्हें जवाब देने की ज़रूरत नहीं है - इससे यहाँ का थ्रेड भी साफ़-सुथरा रहेगा।

[Danke!]