पेड़ों वाले ढलान वाली जमीन के लिए अतिरिक्त लागत

  • Erstellt am 12/03/2020 13:22:33

wibble

12/03/2020 13:22:33
  • #1
नमस्ते प्रिय दोस्तों,

पिछली जमीन, जो हम खरीद सकते थे, मिट्टी/ढलान के कारण छूट गई थी, अब हमने एक असल में एक सपना समान जमीन पाई है।

एक बंद रास्ता, बड़ी, घास के मैदानों से घिरी हुई, सपनों जैसा दृश्य और बिल्कुल वहीं जहां हम घर बनाना चाहते हैं। यह सस्ता भी है। क्या यह सपनों जैसा नहीं है? कम से कम असल में तो है।

अब "असल में" की बात: जमीन ढलान पर है और उस पर कुछ पेड़ हैं। मैंने पेड़ों के बारे में जानकारी ली है: उन्हें हटाया जा सकता है, लेकिन बदले में प्रत्येक पेड़ के लिए एक नया पेड़ लगाना होगा। कोई समस्या नहीं, क्योंकि हम वैसे भी (फलदार) पेड़ लगाना चाहते थे, लेकिन अन्य पेड़ों के साथ भी हम सहमत हो सकते हैं।
अब मुझे ढलान को लेकर चिंता हो रही है। ढलान लगभग 18 से 20% है। ढलान लगभग समान रूप से फैला हुआ है। जमीन लगभग 1300 वर्ग मीटर बड़ी है और लगभग 32 बाय 40 मीटर है।

ऐसी ढलान कितना खर्चीली हो सकती है? चूंकि हम अवश्य ही बेसमेंट के साथ घर बनाना चाहते हैं, इसलिए हमारे लिए बेसमेंट कोई नुकसान या अतिरिक्त लागत नहीं है ज़मीन की पट्टी के मुकाबले। लेकिन फिर भी ढलान के कारण हमें क्या अतिरिक्त योजना बनानी चाहिए?
बगीचे की समतल करने की कीमत किस सीमा में होती है?

यह एक घर के बारे में है जिसका आवासीय क्षेत्र लगभग 12x10 मीटर है। मिट्टी दोमट और रेत है।

बहुत धन्यवाद। मैं आपकी प्रतिक्रियाओं का इंतजार कर रहा हूँ।
 

-XIII-

12/03/2020 13:44:36
  • #2
न्यूनतम 40000 यूरो मिट्टी निकालने/निपटान/ढलान सुरक्षा/जल निकासी + X मिट्टी बदलने के लिए, अगर मिट्टी में समस्या होती है, उसका हिसाब लगाओ। यह आसानी से 20 - 30% ज्यादा भी हो सकता है। बिना और जानकारी के इसका अनुमान लगाना मुश्किल है। बाहरी क्षेत्रों के निर्माण के लिए भी उसी राशि को अलग रखो।
पेड़ों के लिए आकार पर निर्भर करता है। यहां भी प्रत्येक पेड़ और कटे हुए तने के लिए 250 - 500 यूरो का बजट रख सकते हो। हमारे यहां एक पर्णपाती या सुईनुमा पेड़ के बदले में 2 फलदार पेड़ लगाने होते हैं।
 

nordanney

12/03/2020 13:57:50
  • #3
पेड़ जमीन है। नगण्य। склон स्वयं आपको सही (वित्तीय) मज़ा देगा।
18% लगभग 10 डिग्री हैं, इसलिए 40 मीटर लंबाई पर लगभग 7 मीटर ऊंचाई का अंतर है। बहुत मिट्टी खोदना, सुरक्षा उपाय, склон के कारण जमीन में समायोजन, पानी आदि।
मिट्टी भी नींव के लिए वास्तव में आदर्श नहीं है, इसे सावधानी से कहने के लिए।
मैंने केवल जमीन के उपायों के लिए T€ 50 +X और अधिक जटिल निर्माण के लिए भी अनुमान लगाया था।
 

haydee

12/03/2020 14:00:42
  • #4
मैं भी नॉर्डननी में हूँ और वहाँ Grundstück को समतल नहीं किया गया है। सिर्फ घर, गैरेज + OG में एक टैरेस के क्षेत्र के लिए।
 

wibble

12/03/2020 14:13:05
  • #5
आपके उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद।

स्पष्टता के लिए, Grundstück की एक स्केच।

मैंने सोचा था कि घर को थोड़ा "ऊपर" स्थापित किया जाए और एक थोड़ी लंबी ड्राइववे हो। इसके कारण मैं घर को ऊपर बना सकता था और ज़्यादा मिट्टी हटानी नहीं पड़ती। जो मिट्टी हटती उससे मैं नीचले बगीचे को फिर से भर सकता था। नुकसान यह होगा कि घर तक पहुँचने के लिए ड्राइववे थोड़ा तेज़ चढ़ाई वाला होगा। इसके लिए सब कुछ एक ऊँचे स्तर पर होगा।
 

-XIII-

12/03/2020 14:26:20
  • #6
आसमान की दिशाएँ?

मूल रूप से, मुझे यह अच्छा विचार नहीं लगता। कोई लंबा, तीखा रास्ता क्यों चाहता होगा? जो कुछ भी तुम शायद मिट्टी निकालने में बचाओगे, वह रास्ते और संपत्ति के अंदर की पहुंच की अतिरिक्त लागत से खत्म हो जाएगा।
 

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