गलत योजना वाली वेंटिलेशन प्रणाली + ज़मीन तक की खिड़कियां के कारण अधिक लागत?

हाय, हमारे पास 13.12 को अंतिम योजना वार्ता है, उसके बाद सब कुछ निर्माण विभाग को भेज दिया जाएगा।

मैंने अपने विक्रेता को शुरू से ही बताया था, पहले प्रस्ताव में, कि Rotex वेंटिलेशन सिस्टम का बाहरी हिस्सा गलत जगह पर है। जो योजना पर है वैसे नहीं हो सकता, क्योंकि वहाँ गेराज बनना है।
उनका कहना था, "ठीक है, कोई समस्या नहीं। योजना के दौरान इसे ऊपर की तरफ कर सकते हैं"।

अब मैंने प्रबंध निदेशक को लिखा है कि कृपया इसे बदल दें।
जवाब में केवल यह मिला:
आपकी योजना में हीट पंप की बाहरी इकाई को दूसरी जगह शिफ्ट किया गया है। यह कॉन्ट्रैक्ट में उल्लिखित Rotex हीट पंप के साथ संभव नहीं है। यहां Novelan LAD हीट पंप चाहिए और बाहरी इकाई को दाईं ओर वर्करूम की बाहरी दीवार पर लगाना होगा।
यहाँ लागत है: Novelan LAD में बदलाव + 2,138.00 €
बाहरी इकाई की लंबाई बढ़ाना +1,509.00 €
पार्श्वभूमि यह है कि बाहरी और भीतरी इकाई एक ही स्तर/लाइन पर होनी चाहिए

स्पष्ट है कि मैं इससे सहमत नहीं हूँ।
क्या आपके पास कोई समाधान है जिससे यह सब बिना अतिरिक्त लागत या बड़े स्थान की हानि के सुलझ जाए?
तस्वीर में जो स्पाइस कमरा है वह हट जाएगा, इसके बदले HAR बड़ा होगा।

बिंदु 2:
मैं रसोई में दो बड़े जमीन तक वाले टेरेस के खिड़कियों को एक सामान्य खिड़की से बदलना चाहता था, क्योंकि वहाँ दीवार के पास एक आईलैंड लगाना है।
उत्तर:
- रसोई के जमीन तक वाले खिड़कियों को सामान्य खिड़कियों में बदलना, जिसमें ईंट की बालकनी हो, परियोजना योजना में मूल्य समान रूप से संभव है।

प्रश्न: सामान्य? यानी दो बड़े जमीन तक वाले खिड़कियाँ एक सामान्य खिड़की की तरह ही महंगी हैं?

बिंदु 3:
रंगीन मुख्य द्वार छोटा साइड पार्ट के साथ, अतिरिक्त मूल्य 1464€ ???? थोड़ा ज्यादा हो गया पेंटिंग के लिए, है ना?

बिंदु 4:
मैं ऊपर सार्वजनिक मार्ग पर, योजना के शीर्ष पर, एक क्षैतिज खिड़की लगवाना चाहता था ताकि कमरे में रोशनी आए (डबल पंखे वाली खिड़की नहीं चाहिए)। हमने इसे एक तैयार मकान में देखा था, जिसका Kniestock हमारे जैसा ही है।
उत्तर:
वर्तमान योजना में यह खिड़की संभव नहीं है क्योंकि आवश्यक दीवार की ऊंचाई नहीं है। अन्यथा खिड़की स्थिर और TRAV ग्लेज़िंग के साथ होनी चाहिए। लागत लगभग 1,400.00 € से 1,600.00 € होगी।
आपकी राय?

बिंदु 5:
मानक मुख्य द्वार हटाने पर घटाव मूल्य - 1,315.00 €
लेकिन अगर मुझे एक अतिरिक्त चाहिए तो उसकी लागत 4000 € से अधिक है। यह कैसे संभव है?
देखिए तस्वीर।
शायद उन्होंने इसे हटाने की कोशिश की क्योंकि यह ठोस द्वार नहीं है। न तो RC2 वर्ग है, न कोई खिड़की जिसमें गोपनीयता हो आदि।

यहाँ विवरण है:
आपके अनुबंध में एक सफेद प्लास्टिक मुख्य द्वार मानक प्रोग्राम से एक छोटे साइड पार्ट के साथ है।
साइड पार्ट क्लियर ग्लास का है, सैटिनाटो ग्लेज़िंग अतिरिक्त रूप से जोड़ी जा सकती है।
मुख्य द्वार में एक मूल सुरक्षा है, जो लगभग WK 1 के बराबर हो सकती है, जिसमें भी उच्च मानक संभव है और उसे लागू किया जा सकता है।
अनुबंध के अनुसार लगभग 30 सेमी लंबा एक हैंडल शामिल है।

बिंदु 6:
ओजी में जमीन तक की खिड़कियाँ ठीक हैं? या रोशनी कम है?
क्या एक सामान्य खिड़की बेहतर होगी? सामान्य खिड़की का मतलब क्या होता है? यानी इसका आकार कैसा होता है?

तो, बस इतना ही अभी के लिए। असल में मैं बहुत कम लिखना चाहता था और सिर्फ 1-2 मुद्दे उठाने थे।

धन्यवाद।

यहाँ दरवाज़े की वह गायब तस्वीर है

मैं तुम्हें हर बात पर तो नहीं बता सकता, लेकिन कुछ बातों पर जरूर।

Rotex के बारे में: हाँ बिलकुल, बहुत कुछ टाला-मिटाया जा सकता है। उसने तुमसे कोई गलत बात नहीं कही। बस उसने यह नहीं बताया कि इसके चलते अतिरिक्त खर्च हो सकते हैं। मेरी नजर में तुम्हारे पास केवल इतना विकल्प है कि तुम विक्रेता से बात करो, कि क्या वह कुछ छूट दे सकता है।

दरवाज़े के बारे में: स्टैंडर्ड हमेशा बहुत सरल होता है। हाँ, कहीं न कहीं तो सस्ता घर मूल्य आना ही चाहिए। हर अतिरिक्त चीज़ के लिए जनरल अन्ट्रेप्रेनर (GU) अपना मुनाफ़ा जोड़ लेते हैं। अगर तुमसे कुछ काटा जाता है तो रकम हमेशा थोड़ी कम दिखती है। लेकिन तुम उनके खरीद मूल्य की भी जानकारी नहीं रखते। शायद वे दरवाज़े सच में इतनी सस्ती कीमत पर लेते हैं। भारी अतिरिक्त कीमत शायद किसी ना किसी इंस्टॉलेशन लागत (मजदूरी, गोंद, स्क्रू, ...) में होती है और निश्चित रूप से उस छोटे बोनस में, जिसे GU खुद अपने लिए ऊपर जोड़ते हैं ताकि वे भी कमाई कर सकें।

फर्श तक के खिड़की बनाम सामान्य खिड़की: खिड़कियाँ लगभग लागत में बराबर होने का कारण यह है कि फर्श तक की खिड़कियों में तुम्हें कम ईंट और प्लास्टर लगाना पड़ता है, लेकिन ज्यादा कांच चाहिए, और सामान्य खिड़की में इसके विपरीत। हमने 3 फर्श तक की खिड़कियाँ एक सामान्य, एक बहुत बड़ी सामान्य और एक छोटी सामान्य खिड़की में बदल दीं। इससे हमने 91 € बचाए।

ऊपरी मंजिल की खिड़कियाँ: मुझे हॉल में एक छोटी खिड़की की कमी महसूस होगी और स्टोरेज रूम में भी। लेकिन यह व्यक्तिगत पसंद है। कमरे में मैं कहूंगा कि खिड़कियाँ पर्याप्त हैं। क्या वहाँ फर्श तक की खिड़कियाँ होनी चाहिए, यह फर्नीचर पर निर्भर करता है। मेरे बच्चे के कमरे में डेस्क वहाँ खिड़की के पास रहता, ताकि अच्छी रोशनी मिल सके। दिन की रोशनी में काम करना काफी आरामदायक होता है।

सुप्रभात,

पिछले वर्ष के दौरान मुझे यह अनुभव करने का मौका मिला कि जब आप हाउस बिल्डिंग कंपनियों के स्टैंडर्ड में हस्तक्षेप करते हैं तो क्या होता है। जब तक आप उनके निर्दिष्ट मानकों को लगभग 1 से 1 के अनुपात में अपनाते हैं, आपको एक अच्छा मूल्य-प्रदर्शन अनुपात मिलता है। लेकिन यदि आपके कुछ विशेष अनुरोध होते हैं, तो कीमतें सीढ़ी की तरह ऊपर चढ़ने लगती हैं...

मेरा मानना है कि इसका कारण यह है कि कभी-कभी नई या अतिरिक्त योजना बनानी पड़ती है, स्थिरता का पुनर्गणना करनी पड़ती है आदि। इसके अलावा, अन्य मुख्य द्वार / खिड़की / आदि की खरीद की शर्तें हाउस बिल्डिंग कंपनी के लिए समान नहीं होंगी, इसलिए उनका लाभ मार्जिन उच्च खरीद मूल्य पर लागू होता है।

बिंदु 3:
यहाँ मैं कुछ तुलना आंकड़े भी दे सकता हूँ।
हमारे पास फर्टिगहाउस में स्टैंडर्ड मूल्य में एक एन्थ्रासाइट रंग की एल्यूमिनियम मुख्य द्वार बिना साइड पैनल के शामिल था। हम दो साइड पैनल हर एक 50 सेमी के साथ रंगीन चाहते थे, जो हमें अतिरिक्त 2,920€ खर्च आते।

यदि इस अतिरिक्त मूल्य को हमारी वर्तमान द्वार के साथ तुलना करें, जिसे हमने एक दरवाज़ा और खिड़की विक्रेता से लगभग 5,500€ में खरीदा है, तो यह निश्चित रूप से अधिक है। हमारी वर्तमान दरवाजे में साइड पैनल के साथ कीमत में फिंगरप्रिंट तकनीक शामिल है, 73 सेमी दरवाज़ा हैंडल, दरवाज़ा जासूस, RC2, इलेक्ट्रोमैकेनिकल लॉक आदि शामिल हैं।

बिंदु 4:
आपके मूल्य के बारे में मैं कुछ कह नहीं सकता, लेकिन यहाँ फिर से एक तुलना प्रस्तुत करता हूँ।
हमने भी अतिरिक्त फ्लोर से लैस खिड़कियां तीन गुना शीशे के साथ चाहीं।
1 खिड़की-द्वार तत्व, 0.885 x 2.26, तीन गुना शीशे वाला सफेद रंग हमें 1,507€ की कीमत आता।
1 उठाने-फिसलने वाला दरवाज़ा, 3.01 x 2.26 तीन गुना शीशे वाला सफेद रंग, यहाँ तो पूरी 3,940€ का खर्च था।

यदि आपकी अतिरिक्त कीमतों की तुलना मेरी कीमतों से करें तो वे लगभग बराबर हैं। हालाँकि यह सवाल बना रहता है कि क्या ये कीमतें वास्तव में उचित हैं।

शुभकामनाएँ
माइकल

मुख्य द्वार पर "सफेद सामान" जनसाधारण वस्तु है और आमतौर पर रंगीन या थोड़ा लेआउट से सस्ता होता है।

मैं भी यही कह सकता हूँ...यह सस्ता नहीं होगा...और अगर निर्माण पहले से ही कम बजट में किया गया है, तो विशेष इच्छाएँ और भी महंगी पड़ेंगी।

और खासकर दरवाज़ों / खिड़कियों के मामले में किसी भी तरह के बदलाव से कीमत कम नहीं होती।

हीटिंग को स्थानांतरित करना और साथ ही प्रणाली में बदलाव करना...यहाँ 2-3 हजार भी पूरी तरह से सामान्य हैं।

यह कार जैसा है...

अगर आप बेस मॉडल खरीदते हैं तो आप X राशि देते हैं
अगर आप एक्स्ट्रा चाहते हैं तो कभी-कभी आपको X*2 राशि देनी पड़ती है

आप सबसे ज्यादा अपने निर्माण साझेदार से बातचीत कर बेहतर कीमत पाने की कोशिश कर सकते हैं...