120k यूरो के भूखंड पर घर के लिए अतिरिक्त निर्माण लागत

  • Erstellt am 18/02/2016 10:36:41

broemmel

18/02/2016 10:36:41
  • #1
नमस्ते सभी को

मैं कुछ समय से इस फोरम को देख रहा हूँ और यहाँ से कई सुझाव भी ले चुका हूँ। फोरम का बहुत धन्यवाद।

शरद ऋतु में हमारे यहाँ यह शुरू होगा। मैं यहाँ अपने द्वारा गणना किए गए निर्माण अतिरिक्त खर्चों की सूची बनाना चाहता हूँ, ताकि मुझे फीडबैक मिल सके कि क्या मैंने कोई बिंदु भूल तो नहीं गया या कहीं मैं अधिक अनुमान लगा बैठा हूँ।

पहले। यह एक 143 वर्ग मीटर का घर होगा जो हंबर्ग में 570 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर बनेगा। निर्माण क्षेत्र शरद ऋतु में निर्माण की अनुमति प्राप्त कर लेगा और फिर जल्दी शुरू हो जाएगा।

Grundstück

लागत 120,000 €

    [*]नोटरी 1,200 €
    [*]गृह ऋण 1,000 €
    [*]भूमि पंजीकरण 500 €
    [*]भूमि अधिग्रहण कर 5,400 €
    [*]दलाल 2,000 € (कम लगता है, लेकिन सही है)
    [*]निर्माण लागत अनुदान 3,000 €
    [*]आरक्षण शुल्क वापसी -3,000 €

कुल 10,100 €

Bauvorbereitung

    [*]निर्माण अनुमति 800 €
    [*]मापन 400 €
    [*]भूमि परीक्षण 800 €
    [*]निर्माण जल/बिजली 1,000 €
    [*]मृदा कार्य 2,000 €
    [*]सुविधा निर्माण 8,000 € (पानी, सीवेज, बिजली, टेलीकॉम)

कुल 13,000 €

Bauphase


    [*]बीमाएं 300 €
    [*]निर्माण निगरानी 2,000 €

कुल 2,300 €

घर के निर्माण के बाद

    [*]बाहरी क्षेत्र (कारपोर्ट/टेरस/बगीचा) 15,000 €
    [*]रसोई 15,000 €

कुल 30,000 €

कुल मिलाकर 55,400 € जिसमें हमने कुल 20,000 € और अतिरिक्त खर्चों और भूलें के लिए एक और राशि भी रखा है।

रचनात्मक फीडबैक के लिए मैं आभारी रहूंगा।
 

broemmel

18/02/2016 10:39:49
  • #2
मैं जोड़ना भूल गया।
यह एक KfW 55 घर होगा।

यह जांचने के लिए कि क्या नई सिद्धांतों के तहत कोई Förderung लाभकारी है, एक विशेषज्ञ की लागत कितनी होगी, मैंने अभी तक नहीं निर्धारित की है। यह बाद में किया जाएगा। इसलिए इसे यहाँ सूचीबद्ध नहीं किया गया है।
 

ONeill

18/02/2016 10:56:22
  • #3
मापन और मिट्टी के काम मुझे बहुत कम लगते हैं। मापन के लिए हमने 3000 यूरो की योजना बनाई है और मिट्टी के काम के लिए 10,000 यूरो। ये संख्याएँ लगभग उन सभी विक्रेताओं द्वारा भी कही गई हैं जिनके पास हम गए थे।

एक विक्रेता से हमें 13,000 यूरो का एक अस्थायी प्रस्ताव भी मिला है।

हम बिना तहखाने के निर्माण कर रहे हैं।
 

tomtom79

18/02/2016 11:38:35
  • #4
हमने सर्वेक्षक के लिए 1200 यूरो दिए हैं। 400 यूरो शायद तभी हो सकता है जब वह परिवार का दोस्त हो।

बाहरी क्षेत्र कारपोर्ट सहित तभी काम करेगा जब कोई दीवार या ढलान आवश्यक न हो।

संपूर्ण ऋण राशि की पंजीकरण नोटरी के पास क्या होगा? तुमने तो केवल जमीन की पंजीकरण करवाई है।
 

Masipulami

18/02/2016 11:57:49
  • #5
मिट्टी के काम मुझे काफी कम लगते हैं (खासकर तहखाने के मामले में)।
 

Mo Nique

18/02/2016 12:22:28
  • #6
कनेक्शन लागत इस बात पर काफी निर्भर करती है कि जमीन का आकार कैसा है और क्या सड़क को खोदना आवश्यक है। हमने सिर्फ पानी और सीवेज के लिए 25,000€ से अधिक का प्रस्ताव दिया है।
 

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