प्रवेश माध्यम के द्वारा प्रवेश

नमस्ते सभी को,

काफी समय से मैं इस शानदार फोरम का चुपचाप पाठक हूँ और अब वह दिन आ गया है, जब मैं अपना पहला (और महसूस करता हूँ कि आसान नहीं है) सवाल पूछना चाहता हूँ।

मेरी पत्नी और मैं एक नए आवास क्षेत्र में एक भूम parcela खरीदने की प्रक्रिया में हैं।
बिल्डिंग ऑफिस से संभावित निर्माण के बारे में कुछ छोटे प्रश्नों को छोड़कर (B-योजना के पाठ्य निर्धारण बहुत संक्षिप्त हैं...) सब कुछ बहुत अच्छा दिख रहा है।

लेकिन जो बात मुझे परेशान कर रही है वह यह है:
यह parcela "Erschließungsbeitragsfrei" बेचा जा रहा है। प्रत्येक वर्ग मीटर की कीमत में Erschließung शामिल है और parcela के विक्रेता द्वारा Gemeinde के साथ एक Erschließungsvertrag के माध्यम से किया जाता है।
मेरा डर यह है कि यदि Erschließung का आदेश देने वाला, उदाहरण के लिए, दिवालिया हो जाता है, तो मुझे Erschließung की लागत दो बार वहन करनी पड़ेगी, जो जल्दी ही कुछ यूरो का खर्चा हो सकता है...

क्या मैं Notarvertrag में किसी तरह की पुष्टि कर सकता हूँ? मेरे पास क्या विकल्प हैं?

शुभकामनाएं
क्रिस

साधारण रूप से, जमीन का भुगतान तब किया जाता है जब वह विकसित हो जाती है। यह असामान्य नहीं है। बड़े विकास कार्यों के मामले में, उदाहरण के लिए, खरीद मूल्य का एक हिस्सा नोटरी की अन्य खाते में भी रखा जा सकता है।

यह हमारे यहाँ भी इसी तरह निर्धारित था। पैसा अधोसंरचना के निर्माण की प्रगति के अनुसार दिया जाता था।

धन्यवाद आप दोनों!

फिर मैं नोटर के साथ बातचीत शुरू करता हूँ :)

बहुत सरल, जब ज़मीन विकसित हो जाएगी तभी उसका भुगतान होगा। यह असामान्य नहीं है।
बड़ी विकास प्रक्रियाओं में, जैसे कि खरीदार की कीमत का कुछ हिस्सा नोटर के ट्रस्ट अकाउंट में रखवाया जा सकता है।

यह मुझे सबसे अच्छा लगेगा। बस "डर" है कि विक्रेता नाराज़ न हो जाए... यहाँ की इलाके में एक ज़मीन इन शर्तों पर (और मेरा मतलब कीमत नहीं है) लॉटरी के 6 नंबर के समान है...

शुभकामनाएँ
क्रिस