खरीदने से पहले निर्माण पूर्व जांच?

क्या तुम्हारे पास कुछ नया है? क्या तुम्हें जानकारी मिली?

@tamer.darweesh क्या तुम्हारे पास कुछ नया है? क्या तुम्हें कोई सूचना मिली?

हाँ। मैंने उनसे पुष्टि की कि 2 DHH ठीक हैं। उन्होंने मुझे Bebauungsplan का वह पाठ भाग भेजा, जिसमें अतिरिक्त प्रतिबंध शामिल थे।
अंत में यह मेरे लिए बहुत अच्छी विकल्प नहीं था।

उदाहरण: भवन को 4:5 के अनुपात के साथ एक आयत होना चाहिए। इससे यह थोड़ा छोटा हो जाएगा (भूखंड की चौड़ाई थोड़ी तंग है और यह भवन की लंबी भुजा होगी), खासकर कि Kniestöcke की अनुमति नहीं है, इसलिए मुझे उपयोगी अटारी नहीं मिल पायेगी।

उन्होंने मुझे Bebauungsplan का पाठ भाग भेजा,

अब आप दोनों स्थानों में से किसकी बात कर रहे हैं?

उदाहरण: भवन को 4:5 अनुपात वाले आयताकार आकार का होना चाहिए। इससे यह थोड़ा छोटा हो जाएगा (जमीन की चौड़ाई थोड़ी सी संकीर्ण है और वह भवन की लंबी भुजा होगी),

आयाम अनुपात भ्रमित करने वाला समझाया गया है - खासकर चित्रात्मक व्याख्या में। मतलब यह है कि वर्गाकार आधार क्षेत्र वांछनीय नहीं हैं; स्पष्ट रूप से देखा जाना चाहिए कि लंबाई और चौड़ाई समान नहीं हैं। इस पहचान को 1.25 : 1 जैसे अनुपात में मान्य माना जाता है; 1.3 : 1 या 1.7 : 1 भी संभव हैं। आधार क्षेत्र को अनिवार्य रूप से आयताकार होना जरूरी नहीं है, केवल "घर की धुरी" और उससे कर्म द्वारा खड़ी धुरी के अनुपात में यह स्पष्ट असमानता होनी चाहिए। कभी-कभी असमानता ही पर्याप्त होती है, लेकिन कभी-कभी यह भी निर्धारित किया जाता है कि दोनों आयामों में कौन बड़ा होगा। योजना की रेखाचित्र में इस तरह का अतिरिक्त निर्देश उस चोटी की दिशा के तीरों से देखा जा सकता है।

खासकर कि Kniestöcke की अनुमति नहीं है, इसलिए मुझे उपयोगी अटारी नहीं मिल पा रही है।

बावेरिया में - विशेषकर फ्रैंकन में - ऐसा अक्सर होता है कि Kniestöcke वांछनीय नहीं होते। तब अंदर Drempel बनाए जा सकते हैं और कुछ रहने योग्य क्षेत्र मामूली रूप से Abseiten के लिए खो देते हैं।

तुम अब किस दोनों स्थानों में से किसके बारे में बात कर रहे हो?

यहाँ के बारे में बात हो रही है Kirchseeon

साइड अनुपात को अस्पष्ट रूप से समझाया गया है - विशेषकर चित्रात्मक व्याख्या में। इसका मतलब है कि वर्गाकार आधार क्षेत्र अवांछित हैं; स्पष्ट रूप से देखा जाना चाहिए कि लंबाई और चौड़ाई समान नहीं हैं। यह पहचान एक साइड अनुपात 1.25 : 1 पर मान्य मानी जाती है; 1.3 : 1 या 1.7 : 1 भी संभव हैं। आधार क्षेत्र को अनिवार्य रूप से आयताकार होने की जरूरत नहीं है, केवल "घर की अक्ष" और उसके पार स्थित अक्ष के अनुपात में यह असमानता स्पष्ट होनी चाहिए। कभी-कभी सिर्फ असमानता काफी होती है, लेकिन कभी-कभी यह निर्धारित किया जाता है कि दोनों आयामों में से कौन बड़ा होना चाहिए। योजना चित्र में ऐसी अतिरिक्त शर्त किनारों के साथ दिखाए गए फिस्टर की दिशा के द्वारा देखी जा सकती है।

हाँ, कम से कम 1.2:1 का अनुपात माँगा गया था। इसलिए उदाहरण के तौर पर 1.1:1 स्वीकार्य नहीं है।

यह हमारे योजना के लिए एक बड़ी सीमा थी, साथ ही बहुत छोटे अटारी के अलावा।

हाँ, कम से कम 1.2:1 का अनुपात मांगा गया था। इसलिए, उदाहरण के लिए 1.1:1 स्वीकार्य नहीं है।

और योजना में लगभग अनुपात क्या होता ?

यह हमारे योजना के लिए एक बड़ी सीमा थी, बहुत छोटे अटारी के अलावा।

अटारी किसे फ़र्क़ पड़ती है? - स्टोरिंग रूम तो तहखाने में भी बनाया जा सकता है।

और परियोजना में लगभग अनुपात क्या होता?

योजना थी कि हमें लगभग 13 * 13, यानी 6.5 * 13 प्रति डुप्लेक्स हाफ होना चाहिए।
लेकिन निर्धारित अनुपात के कारण हमें केवल 13 * 10.4 ही बनाना अनुमति था।

किसे एक डेरा छत की ज़रूरत है? - स्टोर रूम तो तहखाने में भी बनाया जा सकता है।

हम एक डेरा छत में अतिरिक्त रहने की जगह में रुचि रखते हैं, न कि स्टोर रूम के रूप में।

पर वैसे भी, संपत्ति पहले ही बेच दी गई है :)