उत्तर की ढलान पर तहखाने के साथ लकड़ी के स्तंभ निर्माण में 160 वर्ग मीटर का एकल परिवार घर

नमस्ते,

नीचे हमारा (लगभग) अंतिम ग्राउंड प्लान दिया गया है। केवल खिड़कियों को लेकर थोड़ी फेरबदल और बदलाव किए जा रहे हैं। हमें आपकी प्रतिक्रिया का इंतजार रहेगा।

Bebauungsplan/Einschränkungen
निर्माण Paragraph 34 Baugesetzbuch के अनुसार। पड़ोसी भवन 1.5 से 2 मंजिला और चपटा छत वाला है।

Größe des Grundstücks
3000m2, सड़क के किनारे लगभग 600m2 का निर्माण क्षेत्र

Hang
लगभग 2 मीटर तिरछी ढलान जहां घर बनेगा, दक्षिण-पश्चिम से उत्तर-पूर्व की ओर बढ़ती हुई

Ausrichtung
दक्षिण (ढलान की तरफ ऊपर की ओर)

Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
एकल परिवार का घर, चपटा छत (सबसे किफायती होने के कारण), प्रमुख रूप से खुली वास्तुकला

Keller, Geschosse
पूरी तहखाना + 2 मंजिलें

Anzahl der Personen, Alter
2 + 2 बच्चे (योजना अनुसार)

Raumbedarf im EG, OG
खुली रसोई + भोजन क्षेत्र + बैठक कमरे, खाद्य भण्डार, कार्य कक्ष, अतिथि शौचालय, माता-पिता का क्षेत्र (शयनकक्ष, वस्त्र कक्ष, बाथरूम), बच्चों का क्षेत्र (2 बच्चों के कमरे + बाथरूम), गैराज, गृहकार्य कक्ष, भंडारण कक्ष

Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?
परिवार के लिए उपयोग + "आपातकालीन" बच्चों का कमरा

Schlafgäste pro Jahr
1-2

offene oder geschlossene Architektur
मुख्य रूप से खुली

konservativ oder moderne Bauweise
अधिकतर आधुनिक

offene Küche, Kochinsel
खुली रसोई, कोई केंद्रीय कुकिंग द्वीप आवश्यक नहीं है

Anzahl Essplätze
6

Kamin
नहीं

Musik/Stereowand
5.1, लगभग 3 मीटर टीवी आदि के लिए

Balkon, Dachterrasse
नहीं

Garage, Carport
तहखाने में

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
एक निर्माण कंपनी द्वारा ग्राउंड प्लान, जिसे हमने अपनी इच्छानुसार एक फर्टिगहाउस कंपनी के योजनाकार (निर्माण इंजीनियर) से बदला किया है

Was gefällt besonders? Warum?

- अलग माता-पिता का क्षेत्र

- खुली वास्तुकला जिसमें दो तरफ से पहुंच वाला बैठक कक्ष

- उत्तर में सीढ़ियां, जहां सड़क है

- घर के अंदर गैराज

- दक्षिण की ओर बड़े खिड़कियां

- बैठक कक्ष + रसोई + भोजन क्षेत्र दक्षिण की ओर

- ऊपरी मंजिल छत खुली

Was gefällt nicht? Warum?

- ऊपरी मंजिल में कम ऊंचाई वाली, छोटी खिड़कियां 1.8 मीटर की नीची दीवार के कारण – संभवतः इसे 2.10 मीटर तक बढ़ाया जाएगा

- बाहरी दृश्य थोडा उबाऊ

- छोटा कार्य कक्ष, लेकिन फिलहाल यह हमारे लिए सबसे सही संतुलन है

- रसोई के पास खिड़कियां जमीन तक नहीं पहुंचतीं, इसे बदला जाएगा

- संभवतः खिड़कियां थोड़ी कम हैं


Preisschätzung lt Architekt/Planer:

लगभग 400,000 यूरो पूर्णतया तैयार, फ़ोटोवोल्टाइक प्रणाली और प्राकृतिक जूट इन्सुलेशन (पारिस्थितिक) सहित; फिक्स्ड प्राइस ऑफ़र तहखाना, इलेक्ट्रिक गैराज गेट आदि के साथ।

क्लिक पार्केट फ्लोर

रैफस्टोर्स रसोई/खाना/बैठक क्षेत्र में

कोई नियंत्रित वेंटिलेशन नहीं।

कोई सफेद वाटरप्रूफ संरचना नहीं।

Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
सभी अतिरिक्त खर्चों सहित घर का बजट 470,000 यूरो

favorisierte Heiztechnik:
हवा-से-पानी हीट पंप + फोटovoltaik


Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten könnt Ihr verzichten:
तहखाना, लेकिन ढलान की वजह से आर्थिक रूप से यह उपयुक्त नहीं होगा। अन्यथा हमने लगभग सभी संभव कटौती कर दी है।

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
यह डिजाइन हमें शुरू से ही पसंद आया, विशेष रूप से सभी महत्वपूर्ण कमरों की दक्षिण दिशा में स्थिति जो जमीन के अनुरूप है।

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
1. नीची दीवार की कितनी ऊंचाई पर खिड़कियां और रोलर शटर वास्तव में उपयोगी होंगी? 1.8 मीटर पर खिड़कियां कूल्हे की ऊंचाई पर होंगी, जो हमारे लिए समस्या है। बच्चों के कमरे में मेज के नीचे फिट होना चाहिए।

2. भूमिगत सर्वेक्षण अनुसार करीब 1 मीटर भू-स्तर 4 श्रेणी का है और नीचे 5-6 श्रेणी। ढलान वाली जगह में भूमि कार्य की लागत लगभग कितनी होगी?

3. आपकी राय में, लकड़ी के खंभे वाले घर में वेंटिलेशन जरूरी है? दो विश्वसनीय फर्टिगहाउस आपूर्तिकर्ताओं के अनुसार यह खर्चा अनावश्यक हो सकता है, केवल एलर्जी वाले लोगों के लिए जरूरी।

एक छोटी टिप्पणी संलग्न फ़ाइलों के बारे में: Google-Maps तस्वीर में दक्षिण ऊपर है और भूखंड उस जगह हैं जहां दोनों पीले निशान हैं। मैंने व्यूज में थोड़ा "स्केच" किया है।

जो मुझे तुरंत पसंद नहीं आया: कई अलग-अलग खिड़की के आकार: सामने (गराज की तरफ) चार हैं और पीछे (बगीचे की तरफ) तीन। ऊपर से, खिड़कियाँ इधर-उधर व्यवस्थित हैं, यह सब बहुत अस्थिर लगता है। ड्रेसिंग रूम बहुत संकीर्ण है जिससे इसे प्रभावी ढंग से उपयोग नहीं किया जा सकता (एक तरफ बिना उपयोग के रह जाती है)। कमरे नलिकाकार लगते हैं, कभी-कभी जटिल रूप से मुड़े हुए। बहुत सारी जगह यातायात क्षेत्र के रूप में व्यर्थ हो रही है या रास्तों के लिए। क्या इसे सच में कोई आर्किटेक्ट डिजाइन किया है?

प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद।
खिड़कियों के बारे में हम पूरी तरह तुम्हारे साथ हैं। हमें भी यह बिलकुल पसंद नहीं आया और हमारे निर्माण अभियंता के पास इस बारे में ज्यादा रचनात्मक सुझाव नहीं हैं।
मूल रूप से, वॉर्डरोब एक वॉक-इन अलमारी अधिक है, 4 मीटर की अलमारी जिसे हम रखना चाहते हैं, लेकिन जब तक कोई बड़ा कमरा इसके लिए योजना नहीं बनाता है, यह हमेशा तंग होता रहेगा, और फिलहाल हम लगभग उसी क्षेत्र में कपड़े बदलते हैं, जो मूल रूप से ठीक काम करता है। माता-पिता के क्षेत्र को भी फिर से योजना बनाया जा सकता है।
इस डिज़ाइन की बुनियादी रूपरेखा (EG, बच्चों का कमरा) एक उच्च-मूल्य वाली तैयार घर बनाने वाली कंपनी का नमूना डिज़ाइन है।
सादर

यह ढलान के साथ निश्चित रूप से चुनौतीपूर्ण है, लेकिन जो गरीब बच्चा स्कूल से आता है उसे पूरे घर से होकर अपने कमरे (शूटिंग स्लॉट विंडो के साथ) तक जाना होता है, या पहले तल पर कोई वायु क्षेत्र नहीं है?

फटाे के सामान्य ब्रुस्तुंग ऊंचाई क्या हैं? थोड़ा ज्यादा माप अच्छी होगी।
विपरीत प्रश्न, वेंटिलेशन प्रणाली का विषय: विश्वसनीय प्रदाताओं के यहां हीटिंग कॉन्सेप्ट कैसा दिखता है?

हम अभी तक अधिक मापों के साथ कोई योजना प्राप्त नहीं कर पाए हैं, लेकिन मांग करने पर यह निश्चित रूप से किया जा सकता है। हमें बताया गया कि खिड़कियां लगभग 60 सेमी घुटने की दीवार के नीचे शुरू हो सकती हैं, अर्थात् 1m20 पर, और इसका मतलब होगा 65 सेमी खिड़की की ऊंचाई पर 55 सेमी परेवार की ऊंचाई। हीटिंग LW हीट पंप के साथ फर्श हीटिंग होगी।
संपादन: पहली मंजिल पर कोई हवादार स्थान नहीं है। इसका मतलब है कि उसके ऊपर एक है।

यह मसौदा मूल रूप से (मंजिल, बच्चों के कमरे) एक उच्च-मूल्य वाले तैयार घर कंपनी के नमूना मसौदे जैसा है।

मुझे यह सुनकर दुख हुआ कि वहाँ यह इतनी अनदेखी के साथ बनाया गया है।

तहखाने की मंजिल में लगभग 11 वर्ग मीटर प्रवेश क्षेत्र के लिए बेकार खर्च किए गए हैं और उसके बाद गृहकार्य कक्ष के एक तिहाई हिस्से से मार्ग के कारण नुकसान हुआ है।

मंजिल पर सोफ़ा योजना के बीच में निकला हुआ था और नीचे बायाँ कोना भी व्यर्थ जगह जैसा दिखता है। वहाँ क्या रखा जाना चाहिए? क्या मेहमानों के शौचालय को उत्तर दिशा की खिड़की चाहिए, या पूर्व दिशा भी ठीक होगी? तब हम उत्तर और पूर्व दोनों तरफ खिड़कियों को बेहतर तरीके से व्यवस्थित कर सकते हैं।

कुल मिलाकर प्रवेश स्थिति अजीब होती है: आप तहखाने से घर में प्रवेश करते हैं (ठीक है, ढलान वाली जगह) और पहले सिर्फ एक कमरा सीढ़ियों के साथ मिलता है। वहाँ ऊपर पहुँचकर आप मेहमान शौचालय और ऑफिस के सामने होते हैं (गार्डरोब शायद नीचे योजना में है?)। फिर कोने के चारों ओर घुमते हुए आप पहले रसोई से होकर गुज़रते हैं और फिर कहीं जाकर लिविंग रूम में पहुँचते हैं। क्या आप इसे इसी तरह रखना चाहते हैं?

ऊपर की मंजिल पर भी बहुत सी जगह रास्तों के लिए व्यर्थ हुई है और बाथरूम में भी बहुत जगह बेकार चली गई है। उदाहरण के लिए आप बाथरूम के नीचे दाईं कोने का जगह किस तरह उपयोग करेंगे? वहाँ कुछ भी सही प्रकार से फिट नहीं हो पाता।

और बच्चों के कमरे भी काफी मुड़े हुए हैं। क्या वहाँ किशोरों के लिए चौड़े बिस्तर रखे जाएंगे?

आपके पास वास्तव में एक बड़ा घर है जिसमें बहुत सी जगह है, लेकिन मेरी राय में कम उपयोगी जगह है।

क्या यह विक्रेता ने खुद डिजाइन किया है, या उन्होंने वास्तव में किसी आर्किटेक्ट को लगाया है? मुझे यह अधिक से अधिक विक्रेता का मसौदा लगता है, जिसे विस्तार में प्यार नहीं था।