Changeling
20/08/2017 14:34:30
- #1
EG:
OG:
Außenanlagen:
Auf dem Grundstück ausgerichtet:
बेबाउंग्सप्लान/शर्तें:
प्लॉट केवल दक्षिणी आधे हिस्से में ही बनाया जा सकता है, अन्य कोई विशेष प्रतिबंध नहीं।
प्लॉट का आकार: 900 वर्गमीटर, लगभग 30x30 मीटर
ढलान: नहीं, केवल पश्चिमी तरफ प्लॉट के अंत में सड़क की ओर 3 मीटर नीचे जाता है। उत्तरी तरफ एक सहारा दीवार है, क्योंकि प्लॉट सड़क के स्तर से लगभग 2 मीटर ऊपर है। इसलिए केवल दक्षिण से ही वाहन द्वारा पहुंच संभव है।
निर्माता की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: दो मंजिला शहर विला जिसमें झुकी हुई छत (वर्गाकार वाल्म छत) होगी, क्योंकि इससे ऊपरी मंजिल में कोई छत की ढलान नहीं होगी।
तहखाना: नहीं, क्योंकि महंगा, असुविधाजनक और अतिरिक्त निर्माण जोखिम है।
लोगों की संख्या, आयु: 2 वयस्क (30), 1 बच्चा (3), 1-2 और बच्चे निश्चित रूप से योजना में हैं।
बैठक कक्ष: एक बड़ा, खुला बैठक क्षेत्र हमारे लिए महत्वपूर्ण था, क्योंकि यही जीवन चलता है। दाईं निचली कोने में एक कंप्यूटर कोना होगा, क्योंकि हम टीवी देखने से अधिक कंप्यूटर पर समय बिताते हैं। पेशेवर रूप से हम ज्यादातर होम ऑफिस में काम करते हैं और एक अलग कमरे में कैद नहीं होना चाहते।
चिमनी: हाँ
मेहमान कक्ष: इसे भंडारण कक्ष के रूप में भी उपयोग किया जाएगा और इसलिए तहखाना न होने पर काफी उपयोगी है।
रसोईघर: चूल्हा और सिंक अभी उनके अंतिम स्थान पर नहीं हैं - एक कुकिंग आइलैंड निकासी हुड के कारण अच्छा नहीं लगेगा और छींटे पड़ने के कारण असुविधाजनक है।
तकनीकी/गृह प्रबंधन कक्ष: एक ही समय में इसका उपयोग भोजन भंडार के रूप में भी होगा और इसे छत तक शेल्फ से भरना है।
बच्चों के कमरे: आकार पर्याप्त होना चाहिए।
स्लीपिंग रूम: वास्तव में लगभग बहुत बड़ा है, लेकिन हमारे बड़े वार्डरोब और डबल बेड के कारण यह संभव है।
स्नानघर: डिज़ाइन अभी प्रारंभिक चरण में है, उदाहरण के लिए शॉवर स्वतंत्र रूप से बनाया जाएगा और केबिन नहीं होगा।
टेरस: हमारे लिए महत्वपूर्ण है, साथ ही इसकी छत भी, ताकि बाहर वस्तुएं सुरक्षित रखी जा सकें।
गैरेज, कारपोर्ट: जितना हो सके बड़ा! यह एक प्रकार का लकड़ी का कारपोर्ट होगा, सामने पूरी तरह से ढका हुआ और सेक्शनल दरवाजों के साथ, पीछे आवश्यकता के अनुसार खुला/बंद। हम अपनी वर्तमान गैरेज को "दूसरे बैठक कक्ष" के रूप में भी उपयोग करते हैं और वहां बहुत सारे बागवानी उपकरण संग्रहीत करते हैं। लंबी कार के कारण थोड़ी जगह कम होगी, संभवतः टेरस थोड़ी छोटी होगी और कारपोर्ट गहरा होगा (या बस छत की ओवरहैंग बाईं ओर थोड़ी लंबी होगी)। सबसे बाईं ओर के जोड़ बाद में बगीचे के घर जैसी चीजों के लिए हैं, इसलिए वे स्थायी भाग नहीं हैं। घर तक की छत जरूरी है, क्योंकि हम सूखे पैर के साथ अंदर जाना चाहते हैं। सड़क की ओर नीचा हिस्सा केवल दृश्य सुरक्षा है, कोई ठोस दीवार नहीं है।
बगीचा: हमारा ग्रीनहाउस हम खुद बनाएंगे जैसे कि अब है।
घर की योजना:
किसने योजना बनाई: एक निर्माण कंपनी के योजनाकार, बाहरी क्षेत्र हमने खुद जोड़े हैं।
क्या खास पसंद आया? क्यों?: "बहुत सारा" सहायक इमारत और बड़ा कारपोर्ट जगह के कारण, बड़ा बैठक कक्ष खुली रसोई के साथ (फिर भी जगह के कारण)। और टेरस तक की समान स्तर की पहुंच (जो अभी नहीं है).
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: तहखाना थोड़ा छोटा है (गृह प्रबंधन/रसोई छोटा), ऊपरी मंजिल बहुत विशाल है, लेकिन अभी तक यह सबसे अच्छा समाधान है।
मूल्य अनुमान (वास्तुकार/योजना बनाने वाले के अनुसार): 2,90,000 यूरो - इससे ज्यादा नहीं होना चाहिए (वधि +10%)।
इन्सुलेशन/निर्माण: दुर्भाग्यवश यह केवल ऊर्जा संरक्षण नियमावली 2016 के अनुसार बनाया गया है, मैं बेहतर इन्सुलेशन चाहूंगा लेकिन कीमत के कारण संभव नहीं। दीवार की सामग्री कैल्कसैंडस्टीन है (बाहर 20 सेमी + 16 सेमी EPS (स्टाइरोफोम) इन्सुलेशन पैनल)।
हीटिंग तकनीक: सॉले-वाटर हीट पंप पृथ्वी स्तंभ के साथ, गैस कनेक्शन बहुत महंगा होगा और तेल हम नहीं चाहेंगे।
यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/निर्माणों को छोड़ सकते हैं
- आप छोड़ सकते हैं: अधिकतम एक बच्चों का कमरा कम कर सकते हैं, बाकी वैसे ही रहना चाहिए...
- आप नहीं छोड़ सकते: सब कुछ? यह मुश्किल होगा।
यह डिजाइन अब जैसा है वैसा क्यों है?
हमने योजनाकार के प्रस्ताव देखे, एक सप्ताहांत की अवधि में खुद वैकल्पिक डिजाइन बनाए और आखिरकार इस समझौते पर पहुँचे। वास्तव में इसमें हमारी सभी इच्छाएँ शामिल हैं।
यह थोड़ा बेहतर योजना बन सकती थी अगर घर की दिशा अलग होती, तब रसोई/टेरस/भोजन क्षेत्र को कारपोर्ट के बगल में नहीं दबाया जाना पड़ता। लेकिन सड़क दक्षिण में है और उत्तरी आधा हिस्सा नहीं बनाया जा सकता, इसलिए घर को इस तरह ही खड़ा होना चाहिए और टेरस वहां होना चाहिए ताकि धूप मिल सके। हम पूर्वी तरफ कारपोर्ट नहीं चाहते क्योंकि तब हमारा घर प्लॉट के बीच में बहुत दूर खड़ा होगा और टेरस पूरी तरह से दक्षिण के पड़ोसी के घर से दिखाई देगा।
पूर्वी तरफ एक समान आकार का एक और निर्माण स्थल बन रहा है, जहां भी एक परिवार का घर शहर विला के रूप में बनेगा।
ग्राउंड प्लान के बारे में सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षेपित करें?
आपकी राय क्या है, क्या बेहतर किया जा सकता है, हमने क्या छूटाया है? क्या कोई चिंता है?
OG:
Außenanlagen:
Auf dem Grundstück ausgerichtet:
बेबाउंग्सप्लान/शर्तें:
प्लॉट केवल दक्षिणी आधे हिस्से में ही बनाया जा सकता है, अन्य कोई विशेष प्रतिबंध नहीं।
प्लॉट का आकार: 900 वर्गमीटर, लगभग 30x30 मीटर
ढलान: नहीं, केवल पश्चिमी तरफ प्लॉट के अंत में सड़क की ओर 3 मीटर नीचे जाता है। उत्तरी तरफ एक सहारा दीवार है, क्योंकि प्लॉट सड़क के स्तर से लगभग 2 मीटर ऊपर है। इसलिए केवल दक्षिण से ही वाहन द्वारा पहुंच संभव है।
निर्माता की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: दो मंजिला शहर विला जिसमें झुकी हुई छत (वर्गाकार वाल्म छत) होगी, क्योंकि इससे ऊपरी मंजिल में कोई छत की ढलान नहीं होगी।
तहखाना: नहीं, क्योंकि महंगा, असुविधाजनक और अतिरिक्त निर्माण जोखिम है।
लोगों की संख्या, आयु: 2 वयस्क (30), 1 बच्चा (3), 1-2 और बच्चे निश्चित रूप से योजना में हैं।
बैठक कक्ष: एक बड़ा, खुला बैठक क्षेत्र हमारे लिए महत्वपूर्ण था, क्योंकि यही जीवन चलता है। दाईं निचली कोने में एक कंप्यूटर कोना होगा, क्योंकि हम टीवी देखने से अधिक कंप्यूटर पर समय बिताते हैं। पेशेवर रूप से हम ज्यादातर होम ऑफिस में काम करते हैं और एक अलग कमरे में कैद नहीं होना चाहते।
चिमनी: हाँ
मेहमान कक्ष: इसे भंडारण कक्ष के रूप में भी उपयोग किया जाएगा और इसलिए तहखाना न होने पर काफी उपयोगी है।
रसोईघर: चूल्हा और सिंक अभी उनके अंतिम स्थान पर नहीं हैं - एक कुकिंग आइलैंड निकासी हुड के कारण अच्छा नहीं लगेगा और छींटे पड़ने के कारण असुविधाजनक है।
तकनीकी/गृह प्रबंधन कक्ष: एक ही समय में इसका उपयोग भोजन भंडार के रूप में भी होगा और इसे छत तक शेल्फ से भरना है।
बच्चों के कमरे: आकार पर्याप्त होना चाहिए।
स्लीपिंग रूम: वास्तव में लगभग बहुत बड़ा है, लेकिन हमारे बड़े वार्डरोब और डबल बेड के कारण यह संभव है।
स्नानघर: डिज़ाइन अभी प्रारंभिक चरण में है, उदाहरण के लिए शॉवर स्वतंत्र रूप से बनाया जाएगा और केबिन नहीं होगा।
टेरस: हमारे लिए महत्वपूर्ण है, साथ ही इसकी छत भी, ताकि बाहर वस्तुएं सुरक्षित रखी जा सकें।
गैरेज, कारपोर्ट: जितना हो सके बड़ा! यह एक प्रकार का लकड़ी का कारपोर्ट होगा, सामने पूरी तरह से ढका हुआ और सेक्शनल दरवाजों के साथ, पीछे आवश्यकता के अनुसार खुला/बंद। हम अपनी वर्तमान गैरेज को "दूसरे बैठक कक्ष" के रूप में भी उपयोग करते हैं और वहां बहुत सारे बागवानी उपकरण संग्रहीत करते हैं। लंबी कार के कारण थोड़ी जगह कम होगी, संभवतः टेरस थोड़ी छोटी होगी और कारपोर्ट गहरा होगा (या बस छत की ओवरहैंग बाईं ओर थोड़ी लंबी होगी)। सबसे बाईं ओर के जोड़ बाद में बगीचे के घर जैसी चीजों के लिए हैं, इसलिए वे स्थायी भाग नहीं हैं। घर तक की छत जरूरी है, क्योंकि हम सूखे पैर के साथ अंदर जाना चाहते हैं। सड़क की ओर नीचा हिस्सा केवल दृश्य सुरक्षा है, कोई ठोस दीवार नहीं है।
बगीचा: हमारा ग्रीनहाउस हम खुद बनाएंगे जैसे कि अब है।
घर की योजना:
किसने योजना बनाई: एक निर्माण कंपनी के योजनाकार, बाहरी क्षेत्र हमने खुद जोड़े हैं।
क्या खास पसंद आया? क्यों?: "बहुत सारा" सहायक इमारत और बड़ा कारपोर्ट जगह के कारण, बड़ा बैठक कक्ष खुली रसोई के साथ (फिर भी जगह के कारण)। और टेरस तक की समान स्तर की पहुंच (जो अभी नहीं है).
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: तहखाना थोड़ा छोटा है (गृह प्रबंधन/रसोई छोटा), ऊपरी मंजिल बहुत विशाल है, लेकिन अभी तक यह सबसे अच्छा समाधान है।
मूल्य अनुमान (वास्तुकार/योजना बनाने वाले के अनुसार): 2,90,000 यूरो - इससे ज्यादा नहीं होना चाहिए (वधि +10%)।
इन्सुलेशन/निर्माण: दुर्भाग्यवश यह केवल ऊर्जा संरक्षण नियमावली 2016 के अनुसार बनाया गया है, मैं बेहतर इन्सुलेशन चाहूंगा लेकिन कीमत के कारण संभव नहीं। दीवार की सामग्री कैल्कसैंडस्टीन है (बाहर 20 सेमी + 16 सेमी EPS (स्टाइरोफोम) इन्सुलेशन पैनल)।
हीटिंग तकनीक: सॉले-वाटर हीट पंप पृथ्वी स्तंभ के साथ, गैस कनेक्शन बहुत महंगा होगा और तेल हम नहीं चाहेंगे।
यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/निर्माणों को छोड़ सकते हैं
- आप छोड़ सकते हैं: अधिकतम एक बच्चों का कमरा कम कर सकते हैं, बाकी वैसे ही रहना चाहिए...
- आप नहीं छोड़ सकते: सब कुछ? यह मुश्किल होगा।
यह डिजाइन अब जैसा है वैसा क्यों है?
हमने योजनाकार के प्रस्ताव देखे, एक सप्ताहांत की अवधि में खुद वैकल्पिक डिजाइन बनाए और आखिरकार इस समझौते पर पहुँचे। वास्तव में इसमें हमारी सभी इच्छाएँ शामिल हैं।
यह थोड़ा बेहतर योजना बन सकती थी अगर घर की दिशा अलग होती, तब रसोई/टेरस/भोजन क्षेत्र को कारपोर्ट के बगल में नहीं दबाया जाना पड़ता। लेकिन सड़क दक्षिण में है और उत्तरी आधा हिस्सा नहीं बनाया जा सकता, इसलिए घर को इस तरह ही खड़ा होना चाहिए और टेरस वहां होना चाहिए ताकि धूप मिल सके। हम पूर्वी तरफ कारपोर्ट नहीं चाहते क्योंकि तब हमारा घर प्लॉट के बीच में बहुत दूर खड़ा होगा और टेरस पूरी तरह से दक्षिण के पड़ोसी के घर से दिखाई देगा।
पूर्वी तरफ एक समान आकार का एक और निर्माण स्थल बन रहा है, जहां भी एक परिवार का घर शहर विला के रूप में बनेगा।
ग्राउंड प्लान के बारे में सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षेपित करें?
आपकी राय क्या है, क्या बेहतर किया जा सकता है, हमने क्या छूटाया है? क्या कोई चिंता है?