Hauskauf. Können wir das finanzieren?

[Eigenheim2021]

Ja so sehen wir das auch. Auf kurz oder lang wird immer mindestens diese Summe im Spiel sein. Bzw. 50k und dann Dach, Fenster, Heizung usw. alles neu, wo man mind. wieder bei 200k ankommt.

Oder eben man lässt alles wies ist und spart sich einiges. Jeder wie er will.

 

[Deadree]

Ja so sehen wir das auch. Auf kurz oder lang wird immer mindestens diese Summe im Spiel sein. Bzw. 50k und dann Dach, Fenster, Heizung usw. alles neu, wo man mind. wieder bei 200k ankommt.

Oder eben man lässt alles wies ist und spart sich einiges. Jeder wie er will.

Wo gibt es denn so günstige Häuser, auch wenn der Zustand nicht mehr optimal ist ?!
Bei uns fängt ein "Normales, kleines Häusschen aus den 60er/70ern" erst so ab 400000 aufwärts an, Häuser jenseits der 2000er sind dann mindestens bei 500000 Euro.

 

[Eigenheim2021]

Wo gibt es denn so günstige Häuser, auch wenn der Zustand nicht mehr optimal ist ?!
Bei uns fängt ein "Normales, kleines Häusschen aus den 60er/70ern" erst so ab 400000 aufwärts an, Häuser jenseits der 2000er sind dann mindestens bei 500000 Euro.

Wow! Das ist natürlich viel.
Wir wohnen eher ländlich in Bayern, bzw. Franken. Da gibts schon Objekte, aber da ist dann natürlich mindestens die Kernsanierung notwendig.
Wir haben beim Preisgefüge noch einigermaßen Glück, wenn man das so sagen kann. Auch mit den Grundstückspreisen, aber das steigt alles stetig. Das merken wir auch hier.
Häuser die vor 5 Jahren 80k gekostet haben, kosten jetzt ähnlich 130k.
Zudem muss man aber auch sagen, dass die dazugehörigen Einkommen bei uns natürlich meistens viel niedriger sind, als in größeren Städten.

Würden wir wahrscheinlich mit unserem Kapital in München zur Bank gehen, könnten wir vermutlich direkt wieder heim

 

[Schimi1791]

Wir wohnen wahrlich nicht in einer teuren Gegend, aber für unter 100k bekommt man selbst bei uns nur Häuser, die ggf als Kulisse im nächsten Horror C-Movie dienen können!
Im Expose wird das dann "... für handwerklich Geschickte ..." angepriesen oder "... holen Sie dieses Schmuckstück aus seinem Dornröschenschlaf". Auch "Immobilie mit Potenzial ..." liest man öfter.
Da lohnt sich auch m. E. eine Kernsanierung nicht.

 

[Deadree]

Wow! Das ist natürlich viel.
Wir wohnen eher ländlich in Bayern, bzw. Franken. Da gibts schon Objekte, aber da ist dann natürlich mindestens die Kernsanierung notwendig.
Wir haben beim Preisgefüge noch einigermaßen Glück, wenn man das so sagen kann. Auch mit den Grundstückspreisen, aber das steigt alles stetig. Das merken wir auch hier.
Häuser die vor 5 Jahren 80k gekostet haben, kosten jetzt ähnlich 130k.
Zudem muss man aber auch sagen, dass die dazugehörigen Einkommen bei uns natürlich meistens viel niedriger sind, als in größeren Städten.

Würden wir wahrscheinlich mit unserem Kapital in München zur Bank gehen, könnten wir vermutlich direkt wieder heim

Wir wohnen auch in einem Dorf in Bayern, 2000 Einwohner. Aber die Preisentwicklung ist bei uns leider jenseits von Gut und Böse.

 

[Schimi1791]

Wir wohnen auch in einem Dorf in Bayern, 2000 Einwohner. Aber die Preisentwicklung ist bei uns leider jenseits von Gut und Böse.

War das nicht zu erwarten? In den Ballungszentren wird es zu teuer und die Kundschaft "wandert" in die (noch) günstigeren Gegenden. Die Nachfrage steigt und somit auch die Preise.
Bei uns liegen zwischen "Kernstadt" und "Speckgürtel" vielleicht 5 km bis 10 km. Das macht eine Differenz von ca. 100k Euro aus.