Vos projets 2020 - Qu'avez-vous prévu ?

Nous obtenons prétendument la date d'emménagement décembre 2020 inscrite dans le contrat d'achat de la maison. Je vais essayer d'obtenir qu'une pénalité conventionnelle soit incluse dans le contrat. Certaines entreprises le font, si la nôtre ne le souhaite pas, nous y réfléchirons à nouveau.

Post-scriptum : Je peux aussi vivre pendant un certain temps dans un bel hôtel.

J'avais compris tes posts comme quoi vous cherchez encore une entreprise de construction. Faites attention, beaucoup sont déjà complets pour l'année prochaine et ne commencent même pas. Ce serait dommage que quelque chose soit bâclé ou que le contrat contienne tellement de petites lignes que tu paies l'hôtel pendant 4 mois.

J'avais compris tes messages comme si vous cherchiez encore une entreprise de construction.
Faites attention, beaucoup sont déjà complets pour l'année prochaine et ne commencent même pas. Il ne faudrait pas que quelque chose soit bâclé ou que le contrat contienne tellement de petites lignes que tu paies l'hôtel pendant 4 mois.

Je me suis probablement mal exprimé. Nous n'avons pas encore signé de contrat d'achat de maison, mais notre favori nous a au moins assuré oralement que nous pourrions emménager au plus tard en décembre 2020. Si cela ne figure pas dans le contrat par la suite, je ne sais pas si nous signerons ou si nous continuerons à chercher. La courte durée de construction était un critère pour nous. Nous sommes déjà plus âgés et n'avons pas autant de temps que la plupart des constructeurs de maisons.
Pour cette raison, une maison "construite pour l'éternité" n'est pas si importante pour nous non plus. Si elle tient 25 ans, cela nous suffit.

Post-scriptum : je peux aussi habiter quelque temps dans un bel hôtel.

Attention, même si une pénalité contractuelle est prévue en cas de dépassement du délai d'achèvement, elle est limitée à 5 % du montant des travaux. De plus, il faut prouver que le dépassement est causé par l'entrepreneur, ce qui signifie que les interruptions dues aux conditions météorologiques, les problèmes avec les fournisseurs ou le sol du chantier ne sont pas de sa responsabilité et prolongent la durée des travaux sans droit à la pénalité contractuelle de votre part. Et vous ne pouvez pas imaginer à quelle vitesse vous pouvez recevoir une déclaration d'empêchement à cause du mauvais temps. Le bel hôtel sera alors très rapidement à vos frais,

On ne résilie pas simplement son appartement actuel parce que quelqu'un promet de finir une maison dans 9 mois. On peut aussi éviter ce stress grâce à une marge de sécurité. Prévoyez deux loyers doubles et l'affaire est totalement sans stress. Résiliation un mois avant l'achèvement.

Nous avons également exploré la région de Dresde, mais nous nous sommes ensuite tournés, entre autres, vers Leipzig en raison de ses nombreux lacs. Là, nous avons trouvé un terrain via ImmobilienScout et espérons pouvoir bientôt acheter une maison. Êtes-vous attachés à Dresde ?

Oui, nous le sommes.