आपकी परियोजनाएँ 2020 - आपके यहाँ क्या योजना है?

हमें कथित तौर पर घर खरीद अनुबंध में दिसंबर 2020 में प्रवेश की तारीख लिखी गई है। मैं कोशिश करूंगा कि अनुबंध में एक संदर्भ दंड (Konventionalstrafe) शामिल किया जाए। कुछ कंपनियां ऐसा करती हैं, अगर हमारी इसे नहीं चाहती, तो हम फिर से सोचेंगे।

अनुक्रमणिका: मैं कुछ समय एक अच्छे होटल में भी रह सकता हूँ।

तुम्हारे पोस्ट्स को इस तरह समझा था कि आप अभी भी एक निर्माण कंपनी खोज रहे हो। ध्यान देना, कई कंपनियाँ अगली साल के लिए पूरी तरह से बुक हैं और शुरुआत भी नहीं करतीं। ऐसा न हो कि कहीं कुछ अधूरा या गलत किया जाए या फिर अनुबंध में इतने छोटे अक्षर में नियम हों कि तुम्हें 4 महीने होटल का खर्चा देना पड़े।

मैंने तुम्हारे पोस्ट से समझा था कि आप लोग अभी भी एक निर्माण कंपनी ढूँढ रहे हो।
सावधान रहो, कई कंपनियाँ अगले साल के लिए पूरी तरह से बुक हैं और काम शुरू ही नहीं करतीं। यह मत होना चाहिए कि कुछ अधूरा या बेकार बनाया जाए या फिर अनुबंध में इतना छोटा अक्षर हो कि तुम चार महीने होटल का खर्च खुद उठाओ।

शायद मैंने अपनी बात ठीक से नहीं कही। हमने अभी तक कोई घर खरीदने का अनुबंध नहीं किया है, लेकिन हमारे पसंदीदा ने कम से कम मौखिक रूप से आश्वासन दिया है कि हम दिसंबर 2020 तक वहां रह सकते हैं। अगर यह बाद में अनुबंध में नहीं लिखा होगा, तो मुझे नहीं पता कि हम हस्ताक्षर करेंगे या कहीं और देखेंगे। कम निर्माण समय हमारे लिए एक महत्वपूर्ण मानदंड था। हम पहले से ही बड़े हो चुके हैं और हमारे पास अधिकांश मकान निर्माताओं की तुलना में अधिक समय नहीं है।
इस कारण से हमारे लिए एक ऐसा घर जो "हमेशा के लिए बना हो" उतना महत्वपूर्ण नहीं है। अगर वह 25 वर्षों तक खड़ा रहता है, तो हमें वह पर्याप्त है।

अनुसूची: मैं एक अच्छे होटल में भी थोड़ी देर रह सकता हूँ।

सावधान रहें, भले ही अनुबंध में निर्धारित समापन तिथि से अधिक होने पर एक अनुबंधिक दंड निर्धारित हो, यह निर्माण राशि का 5% तक सीमित है। इसके अलावा यह साबित करना आवश्यक है कि विलंब ठेकेदार की वजह से हुआ है, इसका मतलब है कि मौसम संबंधी रुकावटें, आपूर्ति करने वालों की समस्याएं या निर्माण स्थल की जमीन में समस्याएं ठेकेदार की गलती नहीं हैं और ये बिना अनुबंधिक दंड के आपकी ओर से निर्माण समय को बढ़ा देती हैं। और आप कल्पना भी नहीं कर सकते कि खराब मौसम के कारण विलंब की सूचना कितनी जल्दी मिल सकती है। तब वह सुंदर होटल बहुत जल्द आपकी लागत पर होगा,

कोई भी अपनी वर्तमान Wohnung नहीं छोड़ता केवल इसलिए कि किसी ने वादा किया हो कि 9 महीनों में एक घर तैयार हो जाएगा। तनाव से बचने के लिए आप पफर का इस्तेमाल कर सकते हैं। दो गुनी किराए की योजना बनाएं और यह प्रक्रिया पूरी तरह से तनाव मुक्त होगी। त्यागपत्र तब दें जब घर तैयार होने से एक महीने पहले हो।

हमने ड्रेज़डेन क्षेत्र में भी तलाश की, लेकिन कई झीलों के कारण हमने लिपज़िग़ की ओर रुख किया। वहाँ हमने ImmobilienScout के माध्यम से एक जमीन खोजी और अब आशा कर रहे हैं कि जल्द ही एक घर खरीद सकेंगे। क्या आप लोग ड्रेज़डेन से जुड़े हुए हैं?

हाँ, हम जुड़े हुए हैं।