Votre avis sur un bien immobilier à Rothaurach, district de Roth

si l’on souhaite reprendre l’ensemble, alors la taille et la situation du terrain doivent déjà être très importantes pour soi. en gros, on achète ici un terrain avec une maison sans état défini. le terrain est déjà assez énorme pour cette fourchette de prix. de grands terrains se trouvent aussi à la pelle en dehors des centres urbains. avec les 300 000 € ainsi économisés, on peut faire la navette quelques kilomètres de plus pendant un bon moment :)

le permis de construire est garanti expiré, une nouvelle demande peut éventuellement entraîner des modifications considérables des choses déjà réalisées (par exemple fenêtres, isolation de la toiture) ?!

comme tout est déjà là depuis 14 ans, personne ne sait vraiment ce qui se trouve derrière les systèmes déjà fermés. il ne sera probablement pas non plus facile de mettre en appel d’offres des corps de métier individuels et de les obtenir ensuite. (-> Architecte ?)

les câbles dans la maison, contrairement à ceux à l’extérieur, ne sont pas particulièrement protégés contre l’humidité/l’eau. cependant, le cuivre n’est pas sensible à la rouille (après la patine de surface). les câbles sont aussi moins un problème, on peut éventuellement les changer assez bien soi-même, car toutes les préparations (rainures) ont déjà été faites. l’électricien, en ce qui concerne les corps de métier, n’est de toute façon pas votre problème dans le calcul des coûts.

D'abord vérifier si c’est vraiment tout un terrain constructible. Le prix est énorme, pour le fait que ça soit resté 14 ans sans bouger. Un expert est indispensable ! Dans le pire des cas, vous devrez démolir la cabane et n’aurez qu’un terrain sur lequel on ne peut peut-être construire que sur 30 % de la surface.....

Vraiment triste qu'on ne puisse pas donner ou offrir une âme à une maison :(