zwergnase
27.03.2013 09:07:48
- #1
Bonjour,
mes beaux-parents possèdent un grand terrain sur lequel se trouvent leur maison et une extension (marquée en rouge dans le document joint) qu'ils mettent à notre disposition pour l’aménagement. Actuellement, au sous-sol, il y a un garage et un atelier, et l’étage supérieur est en état de gros œuvre.
La question du financement se pose maintenant. (env. 50 000 €)
Le terrain est libre de charges et, je pense, n’est donc pas hypothéqué.
Les parents doivent-ils contracter le crédit et le faire passer pour un prêt de modernisation ou nous vendre une partie du terrain, ce qui est compliqué car le garage se trouve au rez-de-chaussée et doit y rester.
Comme ma femme et son frère sont les seuls héritiers, il est aussi possible de lui verser la moitié du terrain en avance sur héritage, afin qu’elle en devienne propriétaire.
Ne disposant pas de beaucoup de fonds propres, nous souhaiterions hypothéquer le terrain/la maison à acheter afin de financer l’aménagement.
Mais est-ce possible si ma femme reçoit la maison en héritage et comment la valeur de la maison/du terrain est-elle déterminée ?
De plus, nous voulons consommer chaleur et électricité d’énergie alternative et il existe aussi des prêts énergie spécifiques avec des aides particulières à cet effet.
Est-il plus judicieux de prendre les prêts séparément ou de tout regrouper en un seul ?
L’aide de l’État reste-t-elle applicable dans ce cas ?
Beaucoup de questions et un objectif, financer à moindre coût.
Merci pour votre soutien actif.
Cordialement
mes beaux-parents possèdent un grand terrain sur lequel se trouvent leur maison et une extension (marquée en rouge dans le document joint) qu'ils mettent à notre disposition pour l’aménagement. Actuellement, au sous-sol, il y a un garage et un atelier, et l’étage supérieur est en état de gros œuvre.
La question du financement se pose maintenant. (env. 50 000 €)
Le terrain est libre de charges et, je pense, n’est donc pas hypothéqué.
Les parents doivent-ils contracter le crédit et le faire passer pour un prêt de modernisation ou nous vendre une partie du terrain, ce qui est compliqué car le garage se trouve au rez-de-chaussée et doit y rester.
Comme ma femme et son frère sont les seuls héritiers, il est aussi possible de lui verser la moitié du terrain en avance sur héritage, afin qu’elle en devienne propriétaire.
Ne disposant pas de beaucoup de fonds propres, nous souhaiterions hypothéquer le terrain/la maison à acheter afin de financer l’aménagement.
Mais est-ce possible si ma femme reçoit la maison en héritage et comment la valeur de la maison/du terrain est-elle déterminée ?
De plus, nous voulons consommer chaleur et électricité d’énergie alternative et il existe aussi des prêts énergie spécifiques avec des aides particulières à cet effet.
Est-il plus judicieux de prendre les prêts séparément ou de tout regrouper en un seul ?
L’aide de l’État reste-t-elle applicable dans ce cas ?
Beaucoup de questions et un objectif, financer à moindre coût.
Merci pour votre soutien actif.
Cordialement