Quel crédit rembourser en premier par un remboursement anticipé ? Aidez-moi !

Bonjour, nous avons un problème.
Nous avons acheté une maison, le financement a été réparti en trois crédits.
1. Crédit 50000€ remboursement anticipé 100% taux d'intérêt 2,9
2. Crédit 149000€ remboursement anticipé 5% taux d'intérêt 3,75
3. Crédit 95000€ remboursement anticipé 0% taux d'intérêt 3,4
Durée 10 ans.

J'entends toujours dire que le crédit le plus cher doit être remboursé en premier. Maintenant, pour notre cas !

Si je rembourse chaque année 5000€ en remboursement anticipé, alors j'aurai complètement remboursé le crédit KFW de 50000€ avant la fin des 10 ans. Cela me rapporte davantage que si je rembourse celui de 149000€ et qu'après les dix ans il me reste encore 100000€ du crédit 2 à payer et que les deux autres crédits continuent de courir. Je dois refinancer après 10 ans et je dois alors emprunter la même somme d'argent.

Comme tous tes crédits ont une durée de 10 ans, tu devrais idéalement rembourser en priorité le crédit avec le taux débiteur le plus élevé (donc ici le crédit 2). Cependant, je ne sais pas quelles sont les conditions de la KfW après 10 ans pour une nouvelle fixation du taux d'intérêt par rapport aux autres crédits. Tu dois bien sûr aussi en tenir compte.