Quelle maison pouvons-nous nous permettre ? Le terrain existe

Je me manifeste encore une fois ici :

En raison de vos réactions concernant l'inscription au registre foncier/le financement externe, nous avons tout mis en œuvre et le terrain sera finalement payé avec des fonds propres.
Nous allons encore économiser pendant 2 ans, réfléchir d'ici là à ce que nous voulons exactement et demander plusieurs offres.

À ce stade, un grand merci pour vos retours !

Très bonne décision.
Pourquoi devrait-on payer des intérêts pour quelque chose que l'on pourrait payer autrement.

Il s'agit d'un prêt de 500k avec plus de 7k net par mois.
Où est-ce que c'est trop ou un problème ?

Dans la situation actuelle, des choses se produisent que l'on n'aurait jamais cru possibles. Par exemple, que toutes les recettes s'effondrent du jour au lendemain pour une durée indéterminée. Maintenant, bien que les deux soient employés, il faudrait aussi examiner de près quel est le risque que l'un au moins des deux employeurs disparaisse. Et en Oberpfalz, il n'y a pas non plus un nombre illimité d'employeurs où l'on peut gagner un salaire décent...

500 000 EUR - c'était autrefois un million de D-Mark !

Dans la situation actuelle, il se passe des choses qu'on n'aurait jamais cru possibles. Par exemple, que tous les revenus disparaissent du jour au lendemain pour une durée indéterminée. Certes, les deux sont employés, mais il faudrait aussi examiner très précisément quel est le risque qu'au moins un des deux employeurs disparaisse. Et en Haute-Palatinat, il n'y a pas non plus un nombre illimité d'employeurs où l'on peut gagner assez bien sa vie...

500 000 € est actuellement un montant tout à fait normal si on veut construire.
Et qui pourrait se le permettre sinon quelqu'un avec 7k net ?
Bien sûr, un tel projet comporte toujours des risques, mais sont-ils vraiment si différents si l'annuité est de 1600 au lieu de 1400 ?

500 000 EUR – c'était autrefois un million de marks allemands !

Comparaison étrange.
Tu as déjà entendu parler de l'inflation ?

juste pour comparer ; nous sommes en train de construire et notre plan semble, en gros, similaire à ce que tu as décrit. Néanmoins, la surface habitable totale n’est « que » d’environ 150 m² (plus de 160 m² de surface au sol à cause de la pente du toit). Au rez-de-chaussée, nous avons un espace de vie-salle à manger ouvert, un petit WC invités, 1 bureau, cuisine ouverte/espace de vie-salle à manger, buanderie, remise sous l’escalier (en maçonnerie). À l’étage : 2 chambres d’enfants, chambre parentale avec dressing, remise, salle de bain. Et au-dessus, le grenier comme espace de rangement, 1 garage, 1 place de parking. Nous avons finalement choisi de ne pas passer par les fournisseurs connus et opté pour une conception libre. L’entreprise de construction est un fournisseur régional. Ce que je voulais dire, c’est que vos souhaits peuvent peut-être aussi être réalisés sur un peu moins de m² si on peut planifier librement. Je pense que le budget mentionné est largement insuffisant pour 170 m² plus sous-sol et garages.

nous construisons actuellement une maison individuelle avec la société Ernsberger (chape séchée, emménagement en mars/avril),

Cela semble bien, alors on peut probablement bientôt dire de qui les attentes confiantes sans avertissements se sont jusqu'à présent confirmées en termes de coûts et autres (?)