Où un homme peut-il obtenir le meilleur prêt immobilier ?

  • Erstellt am 02.01.2011 08:59:08

Günther911

02.01.2011 08:59:08
  • #1
Je souhaite construire/acheter une nouvelle maison pour ma famille pour la nouvelle année. Cependant, je ne connais rien du tout au secteur bancaire. Quelle institution me recommanderiez-vous ? Si je tape le mot Immobilienkredit sur Google, je suis inondé d'offres. Tout cela me dépasse un peu. Merci beaucoup pour votre aide.
 

S.D.

02.01.2011 09:22:07
  • #2
Pour répondre à la question, il faudrait en savoir un peu plus. Quel type de maison doit-il s'agir (Neubau, Altbau) ? Quel doit être le prix d'achat ou de construction ? De quel capital propre disposez-vous ? Combien pouvez-vous consacrer mensuellement aux intérêts et au remboursement du prêt ? Quelle est la durée souhaitée du crédit ? À quoi vous sert un taux d'intérêt très bas s'il est associé à un taux de remboursement très élevé que vous ne pouvez pas vous permettre chaque mois ? Le financement d'une maison est une affaire complexe qui ne peut pas se régler simplement en "googlant" sur Internet.

Cordialement
 

MarcoT

03.01.2011 11:32:53
  • #3
Bonjour Günther911,

il n'existe pas de "meilleure solution de financement universelle pour tous".

Dans un financement de construction, trop de facteurs personnels entrent en jeu, ce qui exclut toute généralisation.

Vous n'avez donc d'autre choix que de demander plusieurs offres afin d'obtenir une comparaison directe pour vos possibilités personnelles.

Un bon début est de demander une première offre à votre banque principale et une autre à un courtier en financement indépendant, comme offre de comparaison.

Ainsi, vous obtenez déjà une bonne vue d'ensemble de vos possibilités de financement.

Cordialement

M. Thiemann
 

Baufinanzierer

30.04.2013 22:43:59
  • #4
Il suffit de jeter un coup d'œil au journal quotidien. On y trouve souvent des tableaux qui vantent les « meilleures offres de taux d'intérêt ». Cela permet d'avoir d'abord un aperçu. Mais attention, comme l’a déjà écrit MarcoT, la variante de financement joue définitivement un rôle. Ai-je un conseiller bancaire compétent et motivé ou quelqu’un qui ne sait calculer que les intérêts et le remboursement ?

Le ressenti est très important, vous sentez-vous bien pris en charge ? Aborde-t-il aussi des sujets qui vont au-delà de l’évidence – l’équilibre des risques ou « Que se passe-t-il à la fin de la période de taux fixe » ? Ce genre de choses devrait au moins être évoqué.

Dans votre cercle familial et amical, demandez autour de vous. Avec qui étaient-ils satisfaits ? Veuillez prendre leurs déclarations avec précaution, de même que celles de forums comme ici – y compris mon POSTING –, quelqu’un qui a fait un financement immobilier une seule fois dans sa vie sait toujours tout. Mais ce qui était bien ou correct pour lui ne doit pas forcément convenir à votre situation.

Et ne signez rien que vous ne compreniez pas.
 

StefanSchulze

01.05.2013 16:39:12
  • #5
La méthode la plus efficace pour trouver le partenaire de financement approprié est de se faire recommander. Donc, renseigne-toi auprès de ton cercle de connaissances et de ta famille pour savoir qui a déjà eu une bonne expérience avec qui. Ensuite, la probabilité est très élevée que tu aies également une bonne expérience avec cette personne. Lors de la prise de contact avec le partenaire de financement recommandé, tu dois absolument mentionner que tu viens sur recommandation. Car dans ce cas, le partenaire financier a une réputation à perdre.

Si tu ne reçois néanmoins aucune recommandation de ton entourage, adresse-toi à un conseiller en financement indépendant, fais-toi donner autant que possible des informations par écrit et vérifie les déclarations et les hypothèses du conseiller autant que possible.

Le conseil financier est un vrai champ de bataille !
 

Sujets similaires
26.08.2009Officier + épouse veulent construire une maison.10
09.04.2013Financement de la construction à Berlin33
20.05.2013Question : Remboursement à 1 % et taux d'intérêt fixe sur 10 ans. La maison ne sera-t-elle jamais remboursée ?13
29.11.2013Financement de construction possible pour un sauna ?14
30.09.2014Financement de la construction en espèces - quel compte ?14
01.04.2016Financement de la construction | La procédure est-elle bonne ? Votre avis et conseils160
04.04.2015Financement de construction séparé ?10
27.07.2015Maison individuelle : évolution des taux d'intérêt / taux d'intérêt / augmentation des taux / conditions311
12.09.2015Remboursement ou Remboursement + Épargne Logement10
23.01.2016Évaluation de l'offre de financement - Quel remboursement36
08.03.2016Intérêt/financement pour prêts à terme, ça va ?14
25.05.2016Financement sans capitaux propres - Remboursement / Intérêt63
28.02.2018Quelle part de remboursement est conseillée pour quel montant de revenu net ?196
22.02.2018Financement avec faible remboursement et de nombreux remboursements anticipés60
11.07.2019Sécurisation du taux d'intérêt pour le financement KfW 12424
05.03.2020Remboursement de 1%. Quelles banques ? Conditions préalables ? Hypothèque libre34
29.06.2021Financement de l'achat d'une maison individuelle : taux d'intérêt plus bas ou durée plus longue ?32
31.03.2022Plan de déroulement chez Commerzbank pour le financement de la construction28
25.11.2022Augmenter le remboursement ou augmenter l’épargne logement ?20

Oben