Quand ce tarif serait-il réalisable ?

Bonjour à tous,

nous prévoyons de construire une maison individuelle l'année prochaine. Actuellement, nous sommes mariés et (encore) sans enfants. Cela peut cependant changer rapidement (donc pour les enfants ). Pour le chauffage, l'électricité, l'eau, les eaux usées, la taxe foncière, le téléphone, etc., nous avons estimé à 400 euros par mois les charges dans ladite maison. Après avoir soumis nos plans à différents promoteurs immobiliers et obtenu des offres auprès de plusieurs banques en fonction du budget, il semble que nous arrivions à une mensualité d'environ 1700 euros + les charges mentionnées ci-dessus. C'est évidemment une somme qui fait un peu peur et où l'on doit s'asseoir un instant C'est pourquoi je m'adresse aux constructeurs expérimentés, propriétaires, experts financiers, pères de famille, etc. : à partir de quel revenu net considérez-vous une telle mensualité comme facilement assumable ?

Par "facilement assumable", j'entends que l'on ne vit pas pendant 30 ans uniquement pour rembourser la maison, que l'on peut aussi se faire plaisir chaque mois, que les enfants ne mettent pas en danger le financement, que l'on peut mettre de l'argent de côté pour les urgences (voiture...) etc. Je pose la question ainsi délibérément afin de recevoir des réponses aussi honnêtes et objectives que possible ainsi que d'autres évaluations.

Je vous remercie d'avance !!!

donc en dessous de 4200-4400 euros nets, la mensualité serait trop élevée pour moi. Chacun a bien sûr des idées différentes, mais pour une famille avec deux enfants, cela devrait suffire selon moi.

Cordialement
Sabine

La règle de base est très simple : les banques disent : l'annuité (mensualité) ne devrait pas dépasser 35-40 % du revenu net disponible de façon durable. Je dis : 40 % du net, y compris les charges annexes, ne devraient pas être dépassés. Sinon, une maison devient rapidement une prison, car on ne peut plus se permettre autre chose.

Alors pour moi ce serait trop... Nous avons environ 5000 net et nous payons 1300. Pour cela, le droit de remboursement anticipé était important pour nous. Nous pouvons rembourser exceptionnellement jusqu'à 20 000 par an...

Je ne m'engagerais pas non plus en dessous de 4500€ / mois. Cela dépend cependant des besoins personnels / du niveau de vie.

En cas de désir d'enfant, si le partenaire n'a pas actuellement un revenu important, il faut repousser les projets de vouloir payer autant.
Il y a éventuellement le congé parental (revenu réduit), mais surtout d'abord l'adaptation à avoir un nez de plus par jour.

Je prévois actuellement un taux modéré par mois et je préfère m'accorder le droit de remboursement anticipé.
S'il n'y a pas de remboursement anticipé, cela prend plus de temps (mais pas plus longtemps que ma limite de toute façon) et avec le remboursement anticipé, c'est plus rapide, mais je peux injecter de l'argent quand j'en ai envie.

Je ne m'engagerais pas en dessous de 4500€ / mois non plus. Cela dépend toutefois des besoins personnels / du niveau de vie.

En cas de désir d'enfant, si le partenaire n’a pas un revenu massif, il faut remettre à plus tard les projets de vouloir payer autant.
Il y a peut-être un congé parental (revenu réduit), mais surtout, il faut d’abord s’habituer à avoir un nez de plus par jour.

Je prévois actuellement un montant modéré par mois et je préfère m’accorder le droit de remboursement anticipé (ST-Recht).
S’il n’y a pas de remboursement spécial, cela prend plus de temps (mais pas plus longtemps que ma limite déjà fixée) et avec le remboursement anticipé c’est plus rapide, mais je peux injecter de l’argent quand j’en ai envie.