Quand est le moment du décaissement ? Lors de la signature du prêt ?

C'est généralement 3%, le taux d'intérêt ne montera sûrement pas autant cette année. Mais comme toujours, ce n'est que spéculation.

Il y a une grande différence entre payer 3% de frais de mise à disposition ou 0,5% de plus pendant 20 ans, parce que les taux d'intérêt auraient éventuellement augmenté d'ici là.

Avec certitude, nous aurons besoin de 5 à 6 semaines supplémentaires pour fixer un prix de maison avec un devis, au moins la décision concernant un architecte ou un entrepreneur général doit être prise cette semaine ou la semaine prochaine. Nous avons déjà reçu des offres.

Je ne veux pas financer séparément en raison du risque. Le courtier en financement consultatif nous a également déconseillé cela. Nous n'avons pas assez de temps pour rembourser une grande partie du terrain avant que la maison arrive, donc cela ne sera probablement pas considéré comme des fonds propres.

Nous n’avons pas assez de temps pour rembourser une grande partie du terrain avant que la maison n’arrive, donc cela ne sera probablement pas considéré comme des fonds propres.

Autant que je sache, cela n’a pas d’importance.

Je ne veux pas financer séparément en raison du risque. Le courtier financier qui nous conseille nous a également déconseillé cela. Nous n'avons pas assez de temps pour rembourser une grande partie du terrain avant que la maison arrive, donc cela ne sera probablement pas considéré comme des fonds propres.

Oui, pour beaucoup d'agents immobiliers, ce n'est tout simplement pas le business classique standard.

Hm, d'accord, donc un financement séparé quand même ? Où serait-il alors préférable d'intégrer les fonds propres ?

Où devrait alors idéalement entrer le capital propre ?

Dans le terrain et la réserve pour la maison