Que pensez-vous du plan de paiement ? Avis et expériences ?

Bonjour amis constructeurs de maisons,

que pensez-vous de ce plan de paiement ?

Je serais heureux de comparer avec vos propres plans et avis.

97 % lors de la pose de la chape ? Un risque extrême. À ce moment-là, ta maison ne vaut qu'environ 60 %. C’est-à-dire 37 % d'acompte.

Nous avons actuellement un cas de [Insolvenz], donc ne signe jamais ce genre de chose.

Le trop-payé intervient déjà bien plus tôt, selon moi dès la phase de gros œuvre (40% de la construction du rez-de-chaussée). Voir également la nouvelle législation sur les contrats de construction 2018. Les paiements échelonnés sont autorisés jusqu'à un maximum de 90%.

97% à la pose de la chape ? Un risque extrême. À ce moment-là, ta maison ne vaut qu'environ 60 %. C'est-à-dire 37 % d'acompte.

Nous avons actuellement ici un cas de faillite, donc il ne faut absolument pas signer ce genre de choses.

Eh bien, la chape est la dernière étape dans une maison « clé en main ». Donc je pense que c’est acceptable.
Je souhaiterais que la dernière échéance soit plus élevée.

Si l'on enlève un peu de [Rohinstallation Elektro, Sanitär bzw. Dach und Fenster], on obtient une construction brute. Pas plus, pas moins.

"des prestations résiduelles non substantielles" est aussi un piège. Ce qui est essentiel, c'est seulement ce qui t'empêcherait d'emménager, par exemple une fenêtre manquante. Une fenêtre défectueuse, en revanche, est seulement non substantielle, car on peut quand même habiter à l'intérieur. Une électricité partiellement fonctionnelle est aussi non substantielle, car on peut quand même habiter à l'intérieur. etc. Tu dois donc toujours payer et ensuite courir après la réparation des défauts.

Expérience : L'entreprise reçoit encore de l'argent : l'artisan se présente le lendemain matin sur le chantier et élimine le défaut. L'entreprise a déjà tout l'argent : tu obtiens, après de longues supplications et menaces d'avocat, un rendez-vous au plus tôt dans 4 semaines.