Transition de la cave à la maison préfabriquée - Comment l'étanchéifier ?

Bonjour à tous,

j’espère avoir choisi la bonne rubrique et que ma question n’a pas encore été répondue ailleurs !? En tout cas, je n’ai malheureusement rien trouvé jusqu’à présent...

Ce serait gentil si quelqu’un pouvait me donner une réponse à propos du problème suivant :

Nous avons récemment construit une maison préfabriquée en ossature bois. La maison repose sur une cave en béton, qui sera presque entièrement (jusqu’à juste en dessous du plafond de la cave) enterrée.

Je me demande maintenant comment je peux au mieux étanchéifier la jonction entre la cave et la maison ? Dans un premier temps, j’ai rebouché avec une couche épaisse de bitume excédentaire, avec laquelle j’ai collé l’isolation de la cave, le creux (FLÈCHE ROUGE IMAGE 1) ? Est-ce qu’on peut faire cela du tout ? Si oui, est-ce efficace ou existe-t-il de meilleures méthodes ?

Si maintenant je veux, comme dans IMAGE 2 (IMAGE D’EXEMPLE), poser les pierres directement contre la maison, que dois-je au mieux poser entre l’isolation et les pierres ? Est-ce que la couche cloutée (FLÈCHE BLEUE IMAGE 2) suffit ? Ou y a-t-il d’autres possibilités ?

Merci d’avance pour l’aide.

Cordialement.

Je ne suis pas un professionnel du bâtiment. Mais nous en sommes justement au point de construire une maison préfabriquée avec un sous-sol en béton. Notre architecte nous a dit qu'il doit normalement y avoir 30 cm d'air entre le sol et la maison. Si tu fais une protection périphérique avec du gravier ou autre (où l'eau s'infiltre rapidement), je crois que tu peux descendre à 15 cm. Mais comme sur la photo 2, je n'ai jamais vu ça. Est-ce une maison préfabriquée ?

Oh là là... sans savoir ce que tu fais, tu devrais laisser tomber. Si tu veux une terrasse de plain-pied, ou paver jusqu'à la maison, tu dois prendre certaines mesures lors de la construction pour protéger la maison de l'eau. Comme sur les photos, tu auras bientôt les pieds mouillés. Ce gravier autour et le crépi du socle ont leur raison d'être.

Va voir un professionnel s'il te plaît. Sinon, ça va devenir très cher dans quelques années, je suppose.

Bonjour,

merci beaucoup pour les réponses. Je vais probablement suivre le conseil et d'abord consulter un spécialiste.

Cordialement.

Bonjour,

y a-t-il déjà du nouveau ? Chez nous, dans la zone où un contact avec la terre (pavé de l'entrée, terrasse) proche de la gouttière (=bord inférieur de la maison) était prévu, une membrane d'étanchéité spéciale protège complètement la maison de l'humidité/l'eau. Nous avons également pavé jusqu'à environ 2 cm sous la gouttière - pas de problème. À l'extérieur, un peu de gravier et bien sûr une légère pente s'éloignant de la maison.

Cordialement...