remblayer un terrain

Bonjour à tous,

je réfléchis à acheter un terrain. Ce terrain se trouve par endroits de 1 m à 2 m en dessous de la surface de la rue adjacente ou des terrains voisins. Le plan d’aménagement indique ce qui suit :

Les remblayages et les excavations visant à réduire la pente des talus sur les surfaces entre les voiries et les surfaces constructibles, notamment pour la réalisation des accès aux maisons et aux garages, sont autorisés jusqu’à 0,5 m maximum, mais au plus jusqu’au niveau de la voirie (par rapport à l’axe du bâtiment). Les autres remblayages et excavations ne sont pas autorisés. Une construction sur les terrains n’est autorisée qu’après une modélisation du sol effectuée.

Le gars du service urbanisme a dit ceci :

Le remblayage (niveau de la rue) ne peut se faire que jusqu’à l’entrée du bâtiment.

Cela voudrait dire que des parties du terrain (en hauteur) se situeraient de 1 m à 2 m en dessous des terrains des voisins, ce qui déprécierait beaucoup ce terrain.

Ma question est donc :

Puis-je remblayer complètement le terrain au niveau de la route d’accès ou seulement partiellement jusqu’à l’entrée du bâtiment ?

Merci d’avance.

Cordialement, le Backsteinfink

Bonjour,

Le gars du service de construction a dit ceci :
Le remblai (niveau de la rue) ne doit être réalisé que jusqu'à l'entrée du bâtiment... Ma question est maintenant : puis-je remblayer complètement toute la parcelle au niveau de la route d'accès ou seulement des parties jusqu'à l'entrée du bâtiment ?

Tu ne pourras guère changer l'avis du sympathique agent du service de planification ou du cadastre - les modifications du plan d'aménagement peuvent prendre jusqu'à 3 ans et plus. Éventuellement, un architecte de confiance pourrait obtenir des modifications marginales.

Cordialement