Le service de l'urbanisme refuse la demande de permis de construire car la maison est prévue trop en arrière

Ce sont les 15 m de rayon autour de la cheminée, dans lesquels un voisin peut se sentir dérangé par tes émissions.

Se sentir dérangé me semble un peu excessif, conformément à la 1ère BImSchV mentionnée dans le plan de situation, il suffit que "l'ouverture de sortie des cheminées des installations de combustion pour combustibles solides, construites ou modifiées de manière significative à partir du 22 mars 2010, dépasse d'au moins 1 mètre par rapport aux bords supérieurs des ouvertures de ventilation, fenêtres ou portes dans un rayon de 15 mètres pour des installations avec une puissance thermique totale jusqu'à 50 kilowatts ; le rayon augmente de 2 mètres pour chaque tranche supplémentaire de 50 kilowatts commencée, jusqu'à un maximum de 40 mètres."

Il serait intéressant de savoir quelle est la hauteur de la cheminée et où se trouvent les fenêtres, etc. du voisin - mais il est probablement vrai que la cheminée est la raison des 13 mètres de distance par rapport à la route...

"L'orifice de sortie des cheminées des installations de combustion pour combustibles solides, qui sont construites ou modifiées de manière substantielle à partir du 22 mars 2010, doit dépasser d'au moins 1 mètre les bords supérieurs des ouvertures d'aération, des fenêtres ou des portes dans un rayon de 15 mètres pour les installations de combustion d'une puissance thermique totale jusqu'à 50 kilowatts ; ce rayon est augmenté de 2 mètres pour chaque tranche commencée de 50 kilowatts supplémentaires, jusqu'à un maximum de 40 mètres."

Je le disais bien

Oui, il semble que ce soit la raison. Ensuite, il y aura peut-être aussi une discussion avec le ramoneur du district et le voisin. D'après ce que je sais, le voisin peut exiger la mise hors service s'il se sent dérangé (si ce fameux mètre n'est pas respecté). Je ne sais pas s'il faut que ce soit prouvé concrètement.
Comment on peut s'en prémunir, aucune idée.

Oh, je ne savais pas du tout que ça existait.

Je viens aussi de l'apprendre il y a environ une semaine.

Je ne fais pas de scandale. Je ne supporte simplement pas qu’on m’accuse à tort. Il serait quand même beaucoup plus élégant de demander simplement au lieu de supposer, non ? La cheminée mesure 9,10 m de haut. Le sujet de la cheminée n’a jamais été un problème. Le conseil et la communication avec la planificatrice étaient horribles. Voilà ce que ça donne. La titulaire a malheureusement eu un accident mortel quelques semaines avant la date prévue et ensuite on nous en a assigné une nouvelle. Au final, c’est nous qui devons supporter les retards. Donc, merci de ne pas toujours présenter les choses comme si c’était de notre faute.

Ne suffit-il pas de construire la cheminée plus haute ? Dans le cas le plus simple, le tuyau en acier inoxydable dépasse alors vers le haut, comme on le voit partout dans la rue.

La cheminée mesure 9,10 m de haut
Le sujet de la cheminée n'a jamais été un problème.

À partir de où ? Cela signifie-t-il que vous respectez le mètre au-dessus du haut de la fenêtre ? Alors les 15 m n'ont pas d'importance, tant mieux. Parle-en avec ta planificatrice, voyons ce qu'elle en dit.