Planificateur TGA/système de chauffage, planification de construction économique préférée pour maison individuelle

Bonjour à tous,
j’ai aujourd’hui reçu les premières offres d’architectes/spécialistes pour la construction de notre maison individuelle. L’architecte chargé du projet nous a joint une offre d’un véritable planificateur TGA pour notre maison simple constructivement (plan carré 11x11m, deux étages complets + toit en appentis aménagé, pas de sous-sol, objectif Kfw 70). Pour la planification du chauffage (géothermie + chauffage au sol y compris fonction de refroidissement - estimation des coûts TEUR 57 tout compris) un honoraire de TEUR 14 doit être convenu (planification, appel d’offres, attribution, supervision), la ventilation contrôlée souhaitée par nous n’est pas prise en compte.
Faut-il pour une maison individuelle « ennuyeuse » une planification aussi complète et surtout coûteuse ? Je connais plutôt les planificateurs TGA pour les bâtiments commerciaux, pour les bâtiments résidentiels j’avais envisagé une planification par l’entreprise spécialisée en chauffage éventuellement en coordination avec l’architecte (je comprends que certains services de planification soient aussi inclus dans leur prix).
Comment avez-vous intégré votre chauffage/ventilation contrôlée dans la maison ?
Merci pour toutes les réponses, qui, je l’espère, seront nombreuses.

hors sujet : Pour l’accompagnement de chantier, un prix léger de TEUR 14 est d’ailleurs demandé.

Bonjour,

Faut-il une planification aussi étendue et surtout coûteuse pour une maison unifamiliale "ennuyeuse" ? ... pour les bâtiments résidentiels, je partais du principe qu’une planification par le spécialiste en chauffage, éventuellement en coordination avec l’architecte, était suffisante.

Ici, €uro n’a malheureusement pas tort ; la plupart des prestataires évitent le calcul des charges de chauffage et estiment à la place, comme autrefois, à vue de main en se basant sur des valeurs d’expérience. L’architecte recommande seulement - si tant est - un planificateur TGA ; en accord, ne se fait - aussi ici, si tant est - que la mesure du terrain et les nécessités de la demande de construction.

Le dernier contact que je t’ai fourni, tu peux le charger du calcul de la dimensionnement et des charges de chauffage. Si je me souviens bien, un tel calcul coûte environ 250,00 € plus la TVA. Je retiens rarement ces chiffres, car ils sont de toute façon inclus dans notre prestation.

Cordialement, expert en construction

Bonjour,

...Le dernier contact que je t'ai fourni peut être utilisé pour le calcul de la dimensionnement et des charges de chauffage. Si je me souviens bien, un tel calcul coûte environ 250,00 € hors taxe. Je garde rarement ces chiffres, car ils sont de toute façon inclus dans notre prestation.

> 95 % des calculs des charges de chauffage sont techniquement incorrects ! Surtout lorsque la ventilation contrôlée de l'habitat avec/sans récupération de chaleur ou une pompe à chaleur aérothermique ou similaire est utilisée ! De plus, la plupart du temps, les justificatifs de la réglementation sur les économies d'énergie/KfW sont gonflés !
Les conséquences sont importantes : investissement excessif (coût du capital pour cela), coûts de consommation exagérés

Cordialement

Super, je voulais justement ouvrir un fil de discussion comme celui-ci, donc je me permets de m’y joindre un peu audacieusement. Notre [BU] favori ne fait pas non plus de calcul explicite de la charge thermique, cela est estimé. De plus, peu d’expérience avec la ventilation contrôlée des logements. C’est pourquoi nous aimerions aussi confier cette tâche à un expert (chauffage, ventilation), c’est-à-dire la planification et éventuellement aussi la mise en appel d’offres et le suivi. Mais vers qui se tourner ? Sur les pages de [TGA], il est indiqué que ces calculs complexes ne sont réalisés que pour des bâtiments commerciaux ou des immeubles d’habitation multiples. Pour une maison individuelle simple, c’est l’architecte qui est responsable. Mais ce dernier n’a souvent pas les mêmes compétences qu’un planificateur [TGA]. Comment trouver quelqu’un maintenant ou que devons-nous chercher ? Je serais très reconnaissant pour un conseil !

Bonne chance, Mecc

Bonjour,

...Comment trouvons-nous maintenant quelqu'un ou qui devons-nous chercher ? Je serais très reconnaissant pour un conseil !

En cas de besoin, envoyez-moi un MP ou mieux un e-mail directement.

Cordialement

Bonjour €uro,

> 95% des calculs de charge thermique sont techniquement incorrects !

Ton engagement est honorable... seulement, il y a aussi des moutons blancs

Cordialement, expert en construction